جريدة المال - أسهم الإسكان تقود المؤشرات لأعلي مستوياتها منذ بداية العام
أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.60 17.70 بنك مصر
17.60 17.70 البنك الأهلي المصري
17.60 17.70 بنك القاهرة
17.60 17.70 بنك الإسكندرية
17.60 17.70 البنك التجاري الدولي CIB
17.60 17.70 البنك العربي الأفريقي
17.59 17.73 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
649.00 عيار 21
556.00 عيار 18
742.00 عيار 24
5192.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
14.00 الزيت
9.00 السكر
10.00 المكرونة
8.00 الدقيق
3.75 الشاي 40 جم
105.00 المسلى الطبيعي
38.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بورصة وشركات

أسهم الإسكان تقود المؤشرات لأعلي مستوياتها منذ بداية العام


فريد عبداللطيف:
 
استطاعت مؤشرات السوق ان تستأنف اتجاهها الصعودي خلال جلسات الاسبوع الماضي وسط اقبال متزايد علي اسهم العقارات والاسكان. جاء ذلك ليدفع المؤشرات للاقتراب من اعلي مستوياتها منذ بداية العام مع عودة CASE 30 للتحرك فوق مستوي 7500 نقطة الحرج. وتصاعد الاقبال في نهاية الاسبوع علي اسهم الاسكان بعد اعلان الدولة عن انها تجري حاليا فحصا فنيا للعروض التي تقدم بها عدد من الشركات لشراء اراض في القاهرة الجديدة وعدد من المناطق الاخري بمساحة 2.7 مليون متر مكعب. وكانت الدولة قد انتهت في الشهر الماضي من مزايدة دولية لبيع 20 مليون متر مكعب في عدد من المناطق, وصلت الحصيلة منها الي 17.7 مليار جنيه. وتحركت الاسهم في القطاعات الاخري بشكل عرضي علي نطاق ضيق لتجنب التذبذبات الدراماتيكة التي شهدتها السوق في الثلاث سنوات الاخيرة حيث يقوم المشترون ببناء مراكزهم  في هدوء لاقتناص الفرص وعدم التسرع في الشراء.

 
وحافظت الاسهم الكبري علي مكانها في صدارة قائمة الاكثر تداولا مع استقرار حركتها كون الجانب الاكبر من نسب التداول الحر منها في حوزة مؤسسات وصناديق استثمار تلعب دور صانع السوق حيث تقوم في الاوقات الحرجة بتحريك محافظها لتبيع شرائح مما في حوزتها من اسهم عند اسعار معينة يجعلها نقاط مقاومة مما يدفع اسعارها للهبوط, وتقوم باعادة الشراء من جديد عند مستويات محددة مما يجعلها نقاط دعم.
 
ومن المتوقع ان تشهد الفترة القادمة استمرار الصعود الانتقائي للسوق مع تزايد الاهتمام بالتحاليل الاساسية التي تقيم الاسهم علي اساس الاداء التشغيلي للشركات وخططها المستقبلية مع تراجع الاهتمام بالتحاليل الفنية التي تعطي توصيات علي الاسهم بناء علي حركتها والقوة الشرائية الداخلة فيها بغض النظر عن اداء الشركات. واغلق مؤشر CASE 30 تعاملات الاسبوع علي ارتفاع مسجلا 7563 نقطة مقابل 7424 نقطة في اقفال الخميس قبل الماضي.
 
وكانت اسهم الاسكان والاستثمار العقاري محط الانظار بقيادة مصر الجديدة ومدينة نصر التي انهت الاسبوع عند اعلي مستوياتها علي الاطلاق  مسجلة 328 جنيها مقابل 309 جنيهات في اقفال الخميس قبل الماضي. يجيء تألق اسهم القطاع علي خلفية ما يشهده من زخم مع تدفق الاستثمارات الخليجية عليه والمزاد الاخير الذي تم علي اراض في القاهرة الجديدة والسادس من اكتوبر والذي جاء متزامنا مع تفعيل قانون التمويل العقاري بالاضافة الي تحسن مؤشرات الاقتصاد الكلي,  وصاحب ذلك اعطاء الدولة اولوية لدفع انشطة المقاولات والاستثمار العقاري للنهوض كونها المحرك لعدد من القطاعات الحيوية التي يعتمد عليها الاقتصاد القومي. ومما سيعطي دفعة اضافية لانشطة الاستثمار العقاري التصاعد المستمر في معدل التضخم، وهو ما سيدفع المستثمرين لتوجيه شرائح متزايدة من استثماراتهم للعقارات كونها وعاء آمنا للثروة في الاعوام التي تشهد معدلات تضخم مرتفعة، ويعيد ذلك للاذهان الانتعاش الذي شهده القطاع في حقبة التسعينات. وبذلك فان مبيعات شركات الاستثمار العقاري ستنتعش علي خلفيتين، الاولي تفعيل قانون التمويل العقاري الذي ستستفيد منه مبيعات الوحدات المتوسطة المستوي, اما الوحدات الفاخرة فستنتعش علي خلفية كونها وعاء آمنا للثروة خاصة في اوقات التضخم. وادت العوامل السابقة الي اقدام الدولة علي القيام بمزادات دولية للاستفادة من الرواج الذي يشهد القطاع والارتفاع المحموم في اسعار الاراضي.
 
وفي قطاع الاتصالات تحرك سهم اوراسكوم تليكوم علي نطاق ضيق ليغلق الاسبوع عند نفس مستواه السابق مسجلا 71 جنيها. وكانت الشركة ذات الوزن النسبي الاعلي في المؤشرات قد اعلنت عن نتائج اعمال الربع الاول والتي اظهرت نمو الارباح بمعدل اقل من توقعات المحللين بلغ  %7 مسجلة 970 مليون جنيه. وكانت نتائج اعمال عام 2006 قد اظهرت نمو الايرادات بنسبة %36  في حين ارتفعت الارباح بنسبة اقل بلغت %8 مسجلة 4.198 مليار جنيه. يجيء ذلك انعكاسا لتصاعد المصروفات التمويلية بنسبة %146 لتصل الي 20 مليار جنيه. وكان السهم قد تم تجزئته في منتصف ابريل بمعدل 5-1 وهو ما كان قد دفعه للتراجع من مستوي 400 جنيه الي 80 جنيها. ونجح سهم موبينيل في كسر الجمود الذي شهده مؤخرا حيث اغلق الاسبوع مسجلا 167 جنيها امقابل 163 جنيها في اقفال الخميس قبل الماضي.
 
وكان سهم اوراسكوم للانشاء والصناعة ضمن اكبر الرابحين حيث سجل في اقفال الخميس اعلي مستوياته علي الاطلاق بوصوله الي 367 جنيها مقابل 349 في اقفال الاسبوع قبل الماضي. وساهم في الاداء القوي للسهم قوة اداء الشركة التشغيلي وهو ما اظهرته نتائج اعمال عام 2006 حيث ارتفعت الارباح بنسبة %57  مسجلة 2.67 مليار جنيه. وكان السبب الرئيسي وراء هذا الارتفاع تصاعد العائد من مبيعات الاسمنت حيث ارتفعت الارباح القادمة منها بمعدل بلغ  %86. جاء ذلك علي خلفية نزول طاقات انتاجية جديدة في النصف الثاني بمقدار 6 ملايين طن, منها 1.5 مليون طن من الانتاج المحلي,و 2.3 مليون طن لمصنع كردستان, و 2.2 مليون طن لمصنع باكستان, ليرتفع بذلك اجمالي الطاقة الانتاجية للشركة الي 21 مليون طن, ومن المنتظر ان ترتفع الي 39 مليون طن بحلول عام 2009 بعد نزول الطاقات الانتاجية الاضافية لاسمنت الجزائر وكردستان ونيجيريا بالاضافة الي مصنع الامارات وسوريا. وكانت اوراسكوم للانشاء والصناعة قد نجحت في مطلع العام الماضي من دخول سوق الاسمنت الاوربي عن طريق استحواذها علي %51 من  شركة باريلا الاسبانية في صفقة بلغت قيمتها 20.7 مليون يورو, وتتواجد خطوط انتاجها علي بعد 200 كيلو من مدريد. وتعد اسبانيا اكبر مستهلك ومستورد للاسمنت في اوروبا حيث بلغ اجمالي استهلاكها في العام  الماضي 47.87 مليون طن, وبلغت الواردات منها 8.2 مليون طن. وتعتزم اوراسكوم توليد زخم بين باريلا والمصرية للاسمنت واسمنت الجزائر لاستغلال تواجدها في اسبانيا للدخول الي اسواق البحر المتوسط التي تشهد انتعاشا غير مسبوق لانشطة المقاولات. يأتي ذلك متزامنا مع حصولها علي عقد انشاء محطة طاقة في التبين بقيمة 125 مليون دولار. وكانت الشركة قد اعلنت  في مطلع مارس عن قيامها بالدخول في شراكة مع مجموعة الخياط السعودية لانشاء مصنع اسمنت بتكلفة 360 مليون دولار, كما اعلنت عن تقدمها بعرض للاستحواذ علي شركة اسمنت تركية تبلغ تكلفته 486 مليون دولار بالاضافة الي اعلانها مؤخرا عن تأسيس شركة للاسمنت في سوريا بطاقة انتاجية 2 مليون طن سنويا.
 
وواصل سهم الشرقية للدخان رحلة الصعود حيث اغلق الاسبوع مسجلا 432 جنيها مقابل 427 جنيها في اقفال الخميس قبل الماضي. ومن المتوقع ان يواصل السهم الصعود انعكاسا  لتزايد احتمالات تعرض الشركة لعملية استحواذ بالاضافة الي اعلانها عن نتائج اعمال التسعة اشهر المنتهية في مارس والتي اظهرت ارتفاع الارباح بنسبة %32 مسجلة 462 مليون جنيه مقابل 349 مليون جنيه في فترة المقارنة. ياتي النمو القياسي في الارباح انعكاسا للسياسة الديناميكة التي تتبعها والتي تهدف الي تنويع سلة منتجاتها بالتزامن مع اجراء تغيرات سعرية تناسب المستجدات السوقية حيث كانت قد قامت في يوليو 2006  بزيادة سعر ورقتها الرابحة المتمثلة في كليوباترا كينج بمعدل %12  لتصل الي 2.25 جنيه مع قيامها في ديسمبر الماضي بطرح منتجين جديدين علي سعر 4 جنيهات لمخاطبة الطبقة المتوسطة. واستفادت الشركة منذ يونيو 2005 من تطبيق قانون الضرائب الاخير الذي خفض الضريبة علي الدخل الي النصف لتبلغ %20 وهو ما اعطي دفعة للربحية منذ تطبيقه. كما استفادت الشرقية من استقرار سعر صرف الجنيه منذ مطلع عام 2005. لتصبح بذلك الشرقية للدخان هدفا ثمينا  للاستثمارات الاجنبية المباشرة التي تتدفق بصورة غير مسبوقة علي مصر. وتبلغ نسبة التداول الحر من اسهم الشرقية %40,6 وتبلغ حصة القابضة للصناعات الكيماوية %52 وهي نسبة حاكمة. وكانت القابضة قد قامت في يوليو 2005 بطرح نسبة %14 من حصتها في الشرقية في بورصة دبي بنظام book building , وتمت العملية علي سعر 200 جنيه.
 
واغلق سهم باكين الاسبوع علي تراجع مسجلا 54.8 جنيه مقابل 56.6 جنيه في اقفال الخميس قبل الماضي. واعلنت شركة الشرق الاوسط للكيماويات ان نسبة %5 فقط من اسهم باكين تم عرضها للبيع في حين انها طلبت الاستحواذ علي %100 علي سعر 53 جنيها وتحتفظ الشرق الاوسط بحقها في الغاء الصفقة في حال لم يصل المعروض الي %51 علي الاقل. وبذلك تكون الشركة القابضة للصناعات الكيماوية التي تمتلك %35 من باكين قد رفضت العرض. وكانت الدولة قد اعلنت عن توجهها لبيع حصة قطاع الاعمال في شركة باكين للبويات خلال العام الحالي خاصة بعد زيادة جاذبية الاخيرة نتيجة نجاحها في الصعود بصافي ارباحها في الاعوام الاخيرة علي الرغم من ارتفاع تكلفة المواد الاولية التي تقوم باكين باستيرادها والتي تشكل %60 من تكلفة الانتاج. وكانت باكين قد اعلنت مؤخرا عن نتائج اعمال التسعة اشهر المنتهية في مارس الماضي والتي اظهرت نمو الارباح بنسبة %12 مسجلة 76 مليون جنيه.
 
وكان سهم اوليمبيك جروب ضمن الخاسرين حيث اغلق الاسبوع مسجلا 55.7 جنيه مقابل 57 جنيهاً افي اقفال الخميس قبل الماضي. وكانت الجمعية العمومية للمجموعة قد انعقدت في نهاية مارس واقرت توزيع كوبون نقدي بقيمة جنيه واحد بالاضافة الي 0.4 سهم مجاني في كل من شركتي نماء واولمبيك ستورز التابعتين لها. وكانت المجموعة قد اعلنت عن نتائج اعمال عام 2006 والتي اظهرت استقرار الارباح مسجلة 213 مليون جنيه. وكانت ارباح الشركة قد شهدت نقلة نوعية في العامين الاخيرين انعكاسا لعودة الطلب علي السلع المنزلية المعمرة الي الارتفاع وهو ما دفع الايرادات للنمو, وتزامن ذلك مع ارتفاع هامش الربح نتيجة لتزايد اعتماد الشركة علي المدخلات الصناعية المحلية في منتجاتها. وتعد اوليمبيك جروب اكبر منتج للسلع البيضاء في مصر وفي مقدمتها الغسالات والثلاجات. واعلنت الشركة عن نتائج اعمال الربع الاول والتي اظهرت تراجعا محدودا في الارباح حيث بلغت 45 مليون جنيه مقابل 46.8 مليون جنيه في فترة المقارنة.
 
وفي قطاع الاسمدة اعلنت المالية والصناعية عن نتائج اعمال الربع الاول والتي اظهرت ارتفاع الارباح بنسبة %63 مسجلة 24 مليون جنيه مقابل 14.7 مليون جنيه في فترة المقارنة, واغلق السهم الخميس مسجلا 78 جنيها مقابل 80 جنيها في اقفال الاسبوع قبل الماضي. وكان السهم قد عاد الي الاضواء مؤخرا مع وصوله في مطلع فبراير الي مستوي 90 جنيها بدفع من اعلان الشركة القابضة للحراريات عن انها ستعرض حصتها في المالية والصناعية البالغة %25,5 للبيع خلال عام 2007 علي ان يسبق ذلك استرداد السهم عافيته ويقترب من قيمته العادلة. وكان السهم قد سجل اعلي مستوياته علي الاطلاق في مطلع عام 2006 بملامسته مستوي 140 جنيها ثم تأثر بعد ذلك بالاتجاه الهبوطي للسوق ليتداول حول مستوي 70 جنيها مع تراجع حجم التداول عليه لرفض حملته بيعه علي هذا السعر لرهانهم علي اداء الشركة خلال المرحلة القادمة بعد نزول الطاقات الانتاجية الضخمة لمصنع شركة اسمنت السويس التابع للمالية والصناعية والذي بدأ ضخ انتاجه في الربع الاخير من العام الماضي بضخ السوبر فوسفات.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة