جريدة المال - 123 ‮ ‬مليار درهم إجمالي التعاملات العقارية في دبي خلال‮ ‬2010
أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.79 17.89 البنك الأهلي المصري
17.86 17.97 البنك المركزى المصرى
17.89 17.96 البنك التجاري الدولي CIB
17.89 17.86 بنك الإسكندرية
17.86 17.96 البنك العربي الأفريقي
17.79 17.89 بنك مصر
17.96 17.86 بنك القاهرة
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
642.00 عيار 21
550.00 عيار 18
734.00 عيار 24
5136.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
14.00 الزيت
9.00 السكر
10.00 المكرونة
8.00 الدقيق
3.75 الشاي 40 جم
105.00 المسلى الطبيعي
38.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

123 ‮ ‬مليار درهم إجمالي التعاملات العقارية في دبي خلال‮ ‬2010


بلغت القيمة الإجمالية لتصرفات العقارات في دبي خلال عام 2010 نحو 123 مليار درهم عبر عمليات البيع والرهن والإجارة ومحافظ الرهن والبيع المؤجل، وطبقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد بلغ عدد المعاملات 38410 معاملات.

ويكشف تقرير التصرفات لعام 2010 توجه المستثمرين نحو الشقق السكنية من خلال إجمالي المبايعات والرهون مما يعكس حالة من الثقة والاستقرار في السوق العقارية.

وحسب بيانات قسم الدراسات والبحوث في دائرة الأراضي والاملاك في دبي، فان من بين العمليات التي تمت في الدائرة وهي البيع والرهونات علي الأراضي والشقق والفيلات، حيث بلغ إجمالي العدد الكلي لمبيعات الأراضي 3134 خلال سنة 2010 بإجمالي 22 مليار درهم وبلغ مجموع مساحتها الكلي 36,968 ألف قدم مربع.

أما الرهون فقد بلغ العدد الكلي لرهونات أراضي إمارة دبي 5412 رهن بقيمة اجمالية قدرها 27  مليار درهم، وبلغ مجموع مساحة الأراضي المرهونة 143,539 ألف قدم مربع.

وحسب التقرير السنوي الذي تصدره دائرة الأراضي والاملاك بدبي، تصدرت منطقة وادي الصفا 6 عدد المبايعات عندما حققت 370 مبايعة وتصدرت منطقة الجداف من حيث قيمة المبايعات وبلغت قيمتها 2,287 مليون درهم، فيما جاءت منطقة الثنية الرابعة في المقدمة من حيث مساحة الأراضي المبيعة حيث بلغ إجمالي مساحتها 4,344 الف قدم مربع.

وعلي صعيد الرهون فقد بلغ العدد الكلي لرهونات أراضي إمارة دبي 5412 رهنًا بقيمة اجمالية قدرها 27 مليار درهم وبلغ مجموع مساحة الأراضي المرهونة 143,539 ألف قدم مربع.

وتصدرت منطقة وادي الصفا 6 عدد الرهونات بـ 298 رهنًا وتصدرت منطقة ند الشبا المركز الأول في المناطق من حيث قيمة الرهونات بقيمة 8,981 مليون درهم، واحتلت منطقة اللسيلي المركز الأول من حيث مجموع المساحات التي تم إجراء رهن عليها بإجمالي مساحات مقداره 60,062  ألف قدم مربع.

وحسب بيانات قسم الدراسات والبحوث في أراضي وأملاك دبي فقد بلغ العدد الكلي لمبيعات الشقق في إمارة دبي 21965 مبايعة بقيمة اجمالية 29 مليار درهم وبلغ مجموع مساحتها 716,26 ألف قدم مربع وتصدرت منطقة برج خليفة عدد المبيعات والقيمة والمساحة، حيث بلغت 5,484 مبايعة بقيمة 14,981 مليون درهم، وباجمالي مساحة بلغ 8,800 ألف قدم مربع.

وبلغ العدد الكلي الرهونات الشقق في مناطق إمارة دبي 5412 رهن بمبلغ إجمالي مقداره 8مليار درهم وبلغ مجموع مساحة الشقق المرهونة 8374 ألف قدم مربع وتصدرته منطقة برج خليفة عدد الرهونات ومن حيث العدد والقيمة والمساحة حيث بلغ عدد الرهون 1,447 ألف بقيمة اجمالية بلغت 6,064 مليون درهم، ويصل إجمالي مساحات الشقق التي تم تداولها في عمليات الرهن إلي 3,039 ألف قدم مربع.

وبلغ العدد الكلي لمبيعات الفيلات في مناطق إمارة دبي 1606 مبايعات بمبلغ اجمالي مقداره 3 مليارات درهم وبلغ مجموع مساحة الفيلات المبيعة 5144 ألف قدم مربع وتصدرتها منطقة الثنية الرابعة عدد المبايعات حيث بلغ 880 مبايعة وتصدرت منطقة الثنية الرابعة قيمة مبايعات الفيلات بقيمة اجمالية 1,062 مليون درهم،كما تصدرت المركز الأول في المناطق من حيث مجموع المساحات التي تم إجراء المبايعة عليها.

وبلغ العدد الكلي لرهونات الفيلات في مناطق إمارة دبي 813 رهنًا بمجموع مبالغ قدره 2 مليار درهم بمساحة 3284 ألف قدم مربع تصدرتها منطقة الثنية الرابعة من حيث العدد والقيمة والمساحة، حيث بلغ فيها عدد الرهونات 358 رهنًا، وبلغت قيمتها 431 مليون درهم اما اجمالي المساحات التي تم إجراء الرهن عليها فوصلت إلي 1026 قدمًا مربعًا.

وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام أراضي واملاك دبي، في بيان أمس إن السوق العقارية في دبي شهدت إقبالاً كبيرًا من المستثمرين وهو ما يعكس قدرة دبي علي مواجهة تحديات الازمة العالمية ويثبت قدرتها وقوة اقتصادها،

وشهدت السوق العقارية في إمارة دبي حالة من الاستقرار حيث كانت تصرفات عام 2010 مكملة لتصرفات عام 2009 مما يعكس استقرار الأسعار وإقبال المستثمرين علي شراء العقارات في إمارة دبي والتي ساهمت في تحفيز المستثمرين علي اقتناص الفرص الاستثمارية في السوق العقارية والتي ستشهد خلال الفترة المقبلة انتعاشاً جديداً وهذا بدوره سيشجع المستثمرين بالتوجه إلي دبي لتمتعها بالثقة والجاذبية الاستثمارية بمستويات مرتفعة.


بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة