أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

المستثمرون العقاريون‮: ‬تأجيل‮ ‬%75‮ ‬من أقساط الأراضي في‮ ‬2009‮ ‬يحرك السوق


المال - خاص
 
أكد رؤساء ومسئولو شركات الاستثمار العقاري أن قرار وزارة الاسكان بتأجيل%75من أقساط الأراضي عن عام2009لتسدد كقسط نهائي،من شأنه أن يساعد المشروعات المتعثرة علي استكمال أعمالها.
 

واعتبروا القرار فرصة لنشاط قطاع المقاولات والتشييد خاصة مع انخفاض أسعار الحديد لأكثر من%50وثبات أسعار الأسمنت.
 
وأكدوا أن تأجيل سداد الأقساط سيضمن ضخ سيولة جديدة للشركات والأفراد لاستكمال مشروعاتهم،متوقعين أن تشهد السوق العقارية خلال الفترة المقبلة حالة من الرواج والنشاط،في ظل الطلب الشديد علي الاسكان في مصر حسب الزيادة السكانية المستمرة وارتفاع أعداد حالات الزواج والعجز التراكمي في الاسكان خاصة الوحدات المتوسطة.
 
في البداية أوضح المهندس اسلام جاد الحق رئيس قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية أن قرار وزارة الاسكان بتأجيل%75من أقساط عام2009جاء بناء علي عدد من الطلبات التي قدمت للوزارة.
 
وأشار جاد الحق إلي أن قرار الاعفاء لا يطبق إلا لمن قام بتسديد الأقساط المستحقة للهيئة حتي31أكتوبر2008،وكذلك شددت الوزارة علي ضرورة الالتزام بسداد الـ%25المتبقية من الأقساط.
 
وأضاف أن القرار يعد تيسيراًعلي من خصصت له الهيئة الأراضي لاستكمال الإنشاءات ومحاولة لتحريك السوق العقارية ومساعدة الشركات المتعثرة علي الالتزام بالبرنامج الزمني المتفق عليه.
 
وشاركه الرأي أحمد سعيد رئيس مجلس إدارة شركة الراية للاستثمار العقاري وأكد أن القرار سيعيد الروح للسوق العقارية خاصة في ظل الظروف التي يمر بها الاقتصاد العالمي وانخفاض نسبة المبيعات الناتجة عن ترقب العملاء لتراجع أسعار الوحدات السكنية.
 
وطالب سعيد وزارة الاسكان بتقديم تسهيلات أخري لمحاولة تحريك السوق العقارية عن طريق مد المهلة الممنوحة للشركات للانتهاء من المباني لكي يستفيد المتعثرون من قرار التأجيل.
 
وأشار إلي أن بعض الشركات توقفت عن البناء في الفترة السابقة لتذبذب أسعار مواد البناء،وهو ما سيساعد علي استكمال مشروعاتها ولكن يجب أن يصحبه قرار بمد مهلة البناء في المدن الجديدة علي الأقل لـ3أشهر.
 
وأضاف رئيس مجلس إدارة الراية أن هناك بعض الشركات استعادت أعمالها بعد القرار ولكنها مهددة بسحب الأراضي نتيجة قرب انتهاء مهلة البناء.
 
وأشار إلي أنه في حال سماح الوزارة بمد مهلة البناء سيطمئن المستثمرون علي عدم سحب الأراضي منهم،وبالتالي يحدث نشاط في حركة البناء والتشييد وذلك لتسابق المستثمرين علي انهاء مشروعاتهم مع انخفاض أسعار الحديد.
 
وأوضح أن زيادة الطلب علي العقار في مصر والحاجة الفعلية للسكن سيساعد مصر علي تجاوز تداعيات الأزمة المالية سريعاً.
 
وأكد سيف فرج خبير الاقتصاد العمراني أن القرار يتيح للشركات المتعثرة استكمال أعمالها لتزامنه مع انخفاض أسعار مواد البناء خاصة الحديد الذي انخفض حوالي%50.  ووصف السوق العقارية المصرية بأنها »فعالة« ويحركها الطلب،حيث يوجد فيها حوالي900ألف وحدة عجزاًتراكمياً،بالإضافة إلي حالات طلب تصل لنحو300ألف وحدة سنوياً. وذلك لسد حاجات حالات الزواج السنوية التي تصل لنحو300ألف حالة سنوياً. وأكد أن السوق العقارية تحتاج لمنظومة متكاملة لتحريكها من حالة الركود وذلك بالتعاون بين الحكومة والقطاع الخاص. وأشار إلي أن شركات القطاع الخاص بدأت في تقديم تسهيلات جديدة في السداد من خلال زيادة فترات السداد وتقليل مقدمات الحجز.
 
وأضاف أن قرار الوزارة تأجيل%75من أقساط الأراضي من شأنه المساعدة علي ثبات الأسعار لانخفاض أسعار مواد البناء،وكذلك يتيح الفرصة للمشروعات المتعثرة لاستكمال أعمالها من خلال زيادة السيولة لديها.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة