أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.87 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

رئيس جهاز‮ »‬القاهرة الجديدة‮«: ‬المدينة ليست مقصورة علي الصفوة ولدينا جميع مستويات الإسكان


المال -خاص
 
تعد مدينة القاهرة الجديدة إحدي أهم وأرقي المدن السكنية الجديدة، حيث إنها مقصد صفوة المجتمع والأثرياء، حتي أصبح الحصول علي مسكن أو قطعة أرض بالمدينة حلماً يصعب تحقيقه، فهناك طوابير طويلة من المستثمرين الباحثين عن أراض بالمدينة بأي ثمن، بعد أن دخلت عالم المزادات، وأصبحت القدرة المالية هي الفيصل في الحصول علي أراض بها.

 
 
 كمال فهمى
من جانبه ني المهندس كمال فهمي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أن تكون المدينة مقصورة علي الصفوة فقط، مؤكداً أن هناك أكثر من 34 ألف وحدة سكنية مخصصة لاسكان الشباب 3 سكان التعاونيات ومحدودي الدخل، مشيراً إلي أن المدينة بها جميع مستويات الاسكان.
 
وأضاف فهمي أن وزارة الاسكان استثنت القاهرة »الجديدة« من طرح أراض للاسكان المتوسط والمشروع القومي بناء علي سياسة عامة من الوزارة، ليس لجهاز المدينة دخل فيها، وذلك علي أساس أن هناك العديد من المدن القريبة منها تقوم الوزارة بطرح أراض فيها للاسكان المتوسط والمشروع القومي مثل مدينة بدر والشروق والعبور.
 
وأكد فهمي أن خطة تنمية المدينة تسير أعلي من المعدلات المخططة، ولا يوجد توقف في برنامج تنميتها، حيث تم تحقيق أكثر من %92 من الخطة 2009/2008 لتنمية المدينة التي من المفترض فيها صرف حوالي 800 مليون جنيه علي مشروعات الكهرباء والاسكان والخدمات، ومن الممكن زيادة المبلغ المخصص لتنمية المدينة ليصل إلي 120 مليوناً عام 2027.
 
وقال فهمي إن تأخير تسليم أراضي القرعة بسبب استكمال المرافق وسيتم تسليمها بعد استكمال المرافق، ومن المنتظر تسليم نحو 2000 قطعة خلال هذا العام علي مراحل في منطقة أبوالهول واللوتس والتمرحنة والقرنقل.
 
وأضاف فهمي أن معدلات التنمية تتم بسرعة كبيرة في المدينة حيث إن وزارة الاسكان تجري طرح مشروع انشاء حوالي 6 مدارس بتكلفة 50 مليون جنيه، بالإضافة إلي 6 حضانات بتكلفة 10 ملايين جنيه، وكذلك  4 مراكز للشباب، كما سيتم تشغيل مستشفي المدينة خلال أيام بقدرة 100 سرير.
 
وأشار كمال إلي أنه جار تجهيز شبكة النقل الداخلي بالمدينة، التي تضم  10 أتوبيسات نقل عام، كما يجري تجهيز 4 مراكز طبية، كما أنه سيتم طرح أراض بالأظرف المغلقة للاستثمار التجاري والخدمي والسكني.

 فهمي إلي أن معدل النمو السكاني يزيد في المدينة علي المستهدف من خطط 2010 التي من المفترض أن يصل تعداد السكان فيها لنحو 900 ألف نسمة في حين وصل حتي الآن لأكثر من مليون نسمة.
 
وحول التوسعات المستقبلية للمدينة أوضح كمال أن المدينة تعد من أكبر المدن الجديدة مساحة، حيث تبلغ مساحتها نحو 90 ألف فداناً منها 70 ألف فدان المساحة الكلية للمدينة بالإضافة إلي 20 فدان مساحة المدن التابعة لها مثل مدينة المستقبل.
 
وأضاف فهمي ان المدينة تحتاج إلي زيادة معدلات الخدمات علي المدي الطويل وذلك لاستيعاب الزيادة السكنية المتوقعة في المدينة، حيث تحتاج إلي العديد من المدارس والمستشفيات والنوادي، ويجري حالياً بحث تلك المشكلات من خلال المكتب الاستشاري الهندسي العالمي »سيبس« الذي تم تكليفه من قبل وزارة الإسكان بعمل المخططات الاستراتيجية لحل مشكلات المدينة.
 
وقال فهمي إن المكتب الاستشاري قام بتقديم العديد من المقترحات لتطوير المدينة أهمها رفع كفاءة طريق التسعين والمداخل الرئيسية علي الطريق الدائري وزيادة كفاءة الطرق الداخلية، بالإضافة إلي إمكانية دخول خط مترو للمدينة، وتجري حالياً دراسة المشروع والبحث عن تمويل المشروع، الذي من المتوقع أن يساهم في زيادة معدلات التنمية بالمدينة لأكثر من %30.
 
وأكد رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة أن المدينة تسعي حالياً لجذب العديد من الاستثمارات الخدمية وتذليل العقبات أمام فرص الاستثمار للنهوض بالمدينة وتوفير الخدمات اللازمة لمعدلات النمو المتزايدة بالمدينة.

 
كما أنه يجري حالياً تطوير الطرق بإجمالي استثمارات 30 مليون جنيه وزيادة مساحة الكتلة الزراعية لأكثر من 1/2 مليون متر، وجار حالياً العمل علي تنفيذ شبكة الري المعالجة لتوفير المياه بتكلفة 1/2 مليار جنيه وتم تنفيذ حوالي %40 من المشروع، بالإضافة إلي أن هناك خطة لتطوير شبكة المياه بالمدينة.

 
وأضاف فهمي أن جهاز المدينة بصدد تنفيذ مخبزين لتلبية احتياجات سكان المدينة حيث وافق مجلس الأمناء علي انشائهما بتكلفة حوالي 2 مليون جنيه.

 
وأكد فهمي أن مستقبل المدينة مبشر كونها المدينة الأكثر جذباً للاسكان والاستثمار لذا تسعي وزارة الاسكان لتوفير جميع الخدمات لتلبية احتياجات العدد الهائل من السكان بالمدينة، والذي من المستهدف أن يصل عام 2027 لحوالي 6 ملايين نسمة لتصبح أعلي معدل كثافة سكانية في المدن الجديدة.

 
وأضاف فهمي أن إجمالي المطلوب لتنمية المدينة واكتمال الخدمات بها حسب خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أكثر من 8 مليارات جنيه، مما يساهم في توفير وتشغيل آلاف فرص العمل من الشباب بالمدينة.
 
وحول سبل توفير وسائل تمويل جديدة للمدينة أشار فهمي إلي أنه سيتم تخصيص %25 من قيمة الضريبة العقارية لتنمية المدينة وإيجاد فرص استثمارية جديدة بها.
 
وقال فهمي ان دخول مدينة الفاتح الليبية ومدينة الشيخ خليفة الإماراتية للمدينة سيساهم في رفع كفاءة المدينة عقارياً ويجعلها المدينة الأولي علي الخريطة العقارية، حيث ستقوم مدينة الشيخ خليفة بإنشاء حوالي 16 ألف وحدة سكنية للشباب كما أن دخول هذه المدينة سيساعد في تشغيل آلاف فرص العمل بالمدينة.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة