أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

اقتراح بتطبيق فكرة‮ »‬MONEY BACK‮« ‬علي وحدات اسگان‮ ‬الـ63‮ ‬متراً


المال - خاص
 
اقترح الدكتور حسين جمعة رئيس جمعية الثروة العقارية أن تقوم وزارة الاسكان بطرح أراضٍ لشركات الاستثمار العقاري بسعر المرافق علي غرار المشروع القومي للإسكان بهدف بناء وحدات سكنية لمحدودي الدخل بمساحات 63 مترا وذلك بنظام الايجار.

 
قال جمعة إنه في حال وصول تكلفة الوحدة السكنية إلي 65 ألف جنيه، فإن المالك ينبغي أن يؤجرها بمبلغ 350 جنيها شهريا لمدة 40 عاما وبذلك يستطيع المالك تحصيل 5250 جنيها سنويا أي 210 آلاف جنيه خلال الـ40 عاماً.
 
أضاف أنه يمكن عمل وثيقة تأمين علي الوحدات بمبلغ 100 جنيه شهريا منها 50 جنيها، وثيقة تأمين للمالك، و50 جنيها وثيقة تأمين للمستأجر علي نفس مدة ايجار الوحدات، مشيرا إلي أن الـ50 جنيهاً قيمة وثيقة التأمين للمستثمر تصل إلي 100 ألف جنيه خلال مدة الايجار بخلاف عدد الوحدات التي يقوم المالك، بتأخيرها موضحا أن المستثمر »المالك« يستطيع الحصول علي قرض بضمان الوثيقة.

 
وأضاف أن قيمة القرض تصل إلي نحو %75 من قيمة الوثيقة أي 65 ألف جنيه ويستطيع »المالك« الحصول علي قروض بعد وثائق التأمين لكل وحدة.. وبالتالي استثمار هذه الأموال في عمل مشروعات شبيهة.

 
وأكد جمعة أن ذلك سيساهم في حل أزمة الاسكان خلال فترة قليلة مثلما يطبق في غالبية الدول الأوروبية. وهي عبارة عن فكرة MONEY BACK وكذلك يمكن تصميم الفكرة بعمل وثيقة تأمين للطفل منذ ولادته لضمان حصوله علي وحدة سكنية عندما يصل إلي مرحلة الزواج.

 
وأشار إلي أن ذلك لن يكلف الشاب الذي يرغب في الحصول علي وحدة سكنية سوي دفع شهرين كتأمين وشهرين كايجار مقدم أي حوالي 1500 جنيه. ويستطيع بذلك الحصول علي وحدة سكنية لمدة 40 عاما. وقال إن المالك، بعد انتهاء مدة الايجاد، يقوم بعمل صيانة للعقار وإعادة تأجيره مرة أخري وخلال هذه الفترة يستطيع المستأجر الحصول علي وحدة تمليك من خلال مبلغ وثيقة التأمين، أو يستطيع تحديد عقد الايجار مقابل التنازل عن وثيقة التأمين للمالك لمدة 40 عاما أخري.

 
وأضاف »جمعة« أن وزارة الاسكان يمكن أن تنفذ ذلك المشروع بنفسها وتحصل علي مواد البناء بأسعار مدعمة، كما أن بإمكانها اجبار شركات القطاع الخاص التي تعمل في الاسكان الفاخرة علي تخصيص جزء من الأرض لإقامة هذا المشروع وذلك كدور اجتماعي لرجال الأعمال.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة