أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

سعر صرف الدولار وارتفاع أسعار مواد البناء..أبرز مشكلات الاستثمار العقارى فى مصر


تغطية: محمود إدريس – رضوى عبد الرازق
 
قال هشام شكري رئيس مجموعة رؤية للاستثمار العقاري إن عدم الاستقرار السياسي والأمني، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء وارتفاع سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصرى تعد من أبرز المشكلات التي تواجه الاستثمار العقاري حاليا، مشيرا إلى أن المستثمر العقاري هو الذي يتحمل أي اضطرابات.

 
جاء ذلك خلال الجلسة النقاشية حول مستقبل الاقتصاد المصري بالقمة العقارية لمعرض ومؤتمر سيتي سكيب نيكست موف والتي أدارها عبدالناصر طه مدير تطوير ميفيدا إعمار مصر حول آراء الخبراء والمستثمرين العقاريين حول مستقبل القطاع العقاري.

وأضاف نبيل عماشة رئيس التسويق التنفيذي بـ"إعمار مصر" أن القطاع العقاري بطبيعته قطاع طويل الأجل حيث إن الفرص الاستثماري متعددة بالسوق المصرية، مشيرا إلى تفاؤله بحركة الاستثمار بالسوق المصرية خلال المرحلة المقبلة رغم الاضطرابات الحالية خاصة مع تصريحات محافظ القاهرة التي ألقاها اليوم مع محافظ القاهرة.

وأوضح أن شركته تقوم حاليا بدراسة المخاطر والعمل على التقليل من حدتها نتيجة استمرار تدهور سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري مما يجعل المواطنين يتجهون لشراء الوحدات السكنية كملاذ آمن لتوفير مدخراتهم، موضحا أن هذا في النهاية يكون في صالح المطور العقاري.
 
ويرى أيمن إسماعيل رئيس شركة ماونتن فيو، أنه يصعب التنبؤ بوضع القطاع العقاري حاليا  لذا فإن الثقة في الحكومة هي العامل الأساسي للاستثمار العقاري، مشيرا إلى أن الحكومة المصرية تعاني أزمة ثقة مع المستثمرين الأجانب نتيجة التسويات التي لم تنتهِ حتى الآن.

وأشاد إسماعيل بكلمة وزير الإسكان خلال جلسة الافتتاح اليوم والتي من شأنها أن تقدم رسالة طمأنة للمستثمرين العقاريين خاصة أن هذا القطاع يوفر 30 مليار جنيه مصري سيولة مادية بالإضافة إلى 150 مليار جنيه تمثل حجم تعاقدات الشركات سنويا، مما يجعل القطاع العقاري يمثل نحو 25% من إجمالي الدخل القومي، مشيرا إلى أن الفرص كبيرة ولكن الأمر يعتمد على ثقة المستثمرين بالحكومة.

وفي سياق متصل قال هشام شكري إن الازدهار بالقطاع العقاري مرهون بتنفيذ مشروعات البنية التحتية والمشكلة، لافتا إلى أن عدم امتلاك الحكومة لأموال كافية للاستثمار في مشروعات البنية التحتية يجعل الشراكة بين القطاعين العام والخاص هى الحل الأمثل للعمل في مشروعات البنية التحتية، لافتا إلى أن التوسع في مشروعات البنة التحتية يحتاج إلى وجود مخططات واضحة من الدولة على المدى البعيد.

وأشار إلى أن اتجاه الحكومة للشراكة مع القطاع الخاص لا يعني بالضرورة رفع أسعار الخدمات التي تقدمها الدولة للمواطنين.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة