أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بورصة وشركات

التركيز علي التنفيذ وتراجع الطلب وراء هبوط إيرادات‮ »‬طلعت مصطفي‮« ‬في الربع الثالث


إيمان القاضي

أظهرت نتائج اعمال مجموعة طلعت مصطفي القابضة تراجع صافي الربح بمعدل %29.8 خلال التسعة اشهر الاولي من العام الحالي ليبلغ 938.7 مليون جنيه مقارنة بـ1.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2008.


كما انخفضت ايرادات النشاط خلال التسعة اشهر من 5.03 مليار جنيه الي 4.3 مليار بمعدل انخفاض %13.5.

وتراجع صافي أرباح الشركة بمعدل %34 خلال الربع الثالث لتسجل 304 ملايين جنيه مقابل 462.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبانخفاض نسبته %5 بالمقارنة بالربع الثاني من العام الحالي، فضلا عن انخفاض الايرادات بنسبة %37.8 عن الربع الثالث من العام الماضي وبنسبة%28  عن الربع الثاني وبلغت 1.1 مليار جنيه.

عزا محللون ماليون تراجع ارباح الشركة خلال التسعة اشهر الي عدة عوامل يأتي علي رأسها انخفاض المبيعات بمعدل %37 خلال الربع الثالث بالمقارنة بنفس الفترة من العام الماضي نتيجة استمرار ضغوط الأزمة الاقتصادية العالمية علي معدلات الطلب علي العقارات، وتوقع المحللون تحسن الأرباح خلال الربع الأخير نتيجة تعافي السوق وعودة معدلات الطلب لمستوياتها الطبيعية.

وفسروا تراجع ارباح النشاط الفندقي للشركة بمعدل %14 خلال التسعة اشهر لتباطؤ حركة السياحة في السوق المحلية علي خلفية الازمة العالمية.

وانخفضت ارباح التسعة اشهر لمجموعة طلعت مصطفي بمعدل %14 مقارنة بتوقعات شركة برايم، في حين تراجعت الايرادات بمعدل %4 عن توقعاتها، كما تراجع صافي ربح الربع الثالث عن توقعات سي اي كابيتال بمعدل %3.4، وانخفضت الايرادات بمعدل %6.6 عن توقعاتها.

من جهتها اشارت رحاب طه محللة مالية بشركة برايم القابضة لتداول الاوراق المالية الي انخفاض النتائج الفعلية لطلعت مصطفي عن توقعات برايم بمعدل %14 لصافي الربح الذي حددته برايم عند 1.1 مليار جنيه للتسعة اشهر الاولي من العام الحالي، في حين تماشت الايرادات الفعلية مع توقعات برايم التي بلغت 4.5 مليار جنيه بمعدل انخفاض طفيف لم يتعد %4.

وارجعت انخفاض نتائج طلعت مصطفي عن التوقعات لعاملين الاول هو ارتفاع التكلفة الفعلية بمعدل %32 عن المتوقعة، حيث توقعت برايم ان تصل التكاليف الي 2.5 مليار جنيه في حين تعدت التكلفة الفعلية 3.3 مليار جنيه، اما العامل الثاني فيتمثل في استمرار تداعيات الازمة في التأثير بشكل سلبي علي معدلات الطلب علي العقارات، مما ادي الي تراجع ارباح معظم شركات القطاع العقاري باستثناء بعض الشركات التي لديها انشطة تجارية فرعية.

ولفتت »رحاب« الي عامل آخر ساهم في تراجع مبيعات الشركة يكمن في تأثير الازمة العالمية علي انخفاض اعداد فئة المصريين العائدين من الخارج او العرب القادمين الي مصر وهي الفئة التي تمثل نسبة لا يستهان بها من العملاء المستهدفين لمشاريع مجموعة طلعت مصطفي.

وارجعت انخفاض ارباح الشق السياحي للشركة بمعدل %14 خلال التسعة اشهر لتأثير الازمة العالمية علي حركة السياحة الوفدة الي مصر حيث بلغ اجمالي حصة الشركات المالكة في صافي ارباح فنادق فورسيزونز نايل بلازا وشرم الشيخ وسان ستيفانو نحو 158 مليون جنيه في التسعة اشهر الاولي من عام2009  مقارنة بمبلغ 184 مليون جنيه.

 وتوقعت المحللة المالية بـ»برايم« تحسن معدلات الطلب علي العقارات خلال الربع الثالث، بعد انكماش الأثر السلبي الذي خلفته الازمة العالمية علي معدلات طلب العقارات بشكل تدريجي يظهر في ارتفاع الطلب خلال كل ربع بالمقارنة بالسابق له.

كما توقعت ان يصل صافي ارباح العام الي 1.4 مليار جنيه، علي ان تصل ارباح الربع الرابع الي 451 مليون جنيه، علي أن يصل مجمل الربح للعام بأكمله الي 1.6 مليار جنيه.

ومن جهته ارجع خالد خليل محلل مالي بشركة بلتون فاينانشيال، تراجع ارباح طلعت مصطفي بشكل اساسي الي تركيز الشركة علي تنفيذ المشروعات القائمة بعد تحقيقها مبيعات قوية خلال فترات ماضية منذ بداية بيع وحدات من مشروع مدينتي، واكد ان المشروعات التي يتم تنفيذها خلال الفترة الحالية ستظهر ارباح مبيعاتها في نتائج اعمال النصف الثاني من العام المقبل طبقا للمعايير المحاسبية التي تفرض علي شركات الاستثمار العقاري عدم اثبات ايرادات بيع الوحدات الا عند التسليم ، حيث ان تاريخ تسليم تلك الوحدات تم تحديده في شهر ابريل المقبل.

واكد خليل ان التراجع بارباح الشركة لم يكن مفاجأة بل جاء في اطار المتوقع في ضوء تراجع ارباح اغلب الشركات العقارية نتيجة انخفاض معدلات الطلب علي العقارات علي خلفية الازمة العالمية، مؤكدا ان تراجع ارباح طلعت مصطفي ناتج عن ظروف استثنائية ولا يعبر عن ضعف في ادائها التشغيلي، فضلا عن تاثر مبيعاتها بالهدوء في معدلات الطلب علي العقارات خلال شهر رمضان.

من جانبه رأي حسين عزمي، رئيس قسم البحوث بشركة التوفيق القابضة، ان سياسة تنفيذ المشروعات التي قررت مجموعة طلعت مصطفي اتباعها ليست اختيارية وانما فرضت علي الشركة بسبب ظروف السوق، مؤكدا ان المركز المالي للشركة يؤهلها للدخول في مشروعات جديدة عند تعافي السوق وعودة معدلات الطلب لنفس مستوياتها.

واكد »عزمي« ان استمرار ضغط الظروف الاقتصادية المتدهورة علي حجم مبيعات طلعت مصطفي هو السبب وراء تحقيق الشركة تراجعاً في الارباح، متوقعا تحسناً في معدلات الطلب علي العقارات خلال الربع الرابع مما سينعكس ايجابا علي ارباح الشركة.

من جهتها اوضحت »سي آي كابيتال« للبحوث أن ارباح الربع الثالث انخفضت بمعدل %3.4  مقارنة بتوقعات »سي آي كابيتال« لصافي الربح والبالغة 315 مليون جنيه، كما انخفضت الإيرادات الفعلية للربع بمعدل%6.6  عن المتوقعة، وارجعت انخفاض الارباح خلال الربع الي عدة عوامل ياتي علي راسها انخفاض المبيعات بمعدل %37.8 بالمقارنة بالربع الثالث من العام الماضي، وبنسبة%28.7  بالمقارنة بالربع الثاني من العام الحالي ليصل اجمالي المبيعات الي 1.1 مليون جنيه تنقسم بين مبيعات القطاع العقاري التي استحوذت علي %90 من اجمالي مبيعات الشركة، والقطاع الفندقي الذي لم تتعد ارباحه %10 من اجمالي ارباح الشركة.

كما لفتت »سي آي كابيتال« الي انخفاض ارباح القطاع الفندقي بمعدل %14 بالمقارنة بالربع الثالث من العام الماضي، وبنسبة%35  بالمقارنة بالربع الثاني من العام الحالي لانخفاض درجة الاقبال علي الفنادق نتيجة تجمع موسمي شهر رمضان مع بدء دخول المدارس خلال الربع الثالث، فضلا عن تاثير الازمة علي تباطؤ حركة السياحة الوافدة للسوق المحلية.

ولفتت »سي آي كابيتال« الي عدد من النقاط الايجابية في نتائج اعمال الشركة منها تحسن هامش الربح قبل الفوائد والضرائب والاهلاكات ليصل الي %32 مقارنة بـ %21 خلال الربع الثاني الذي اعتبرته »سي آي كابيتال« منخفضا نتيجة ارتفاع تكلفة بعض الوحدات المبيعة في مشروع مدينتي خلال الربع الثاني، فضلا عن سعي طلعت مصطفي لتقديم خدمات اجتماعية داخل مشروع مدينتي لجذب شريحة اكبر من العملاء.

وحددت »سي آي كابيتال« القيمة العادلة للسهم عند 12.8 جنيه، والسعر المستهدف عند 11.5 جنيه بنسبة ارتفاع تصل الي %59 مقارنة بالسعر السوقي، واوصت بالشراء بقوة في السهم بدرجة مخاطرة معتدلة.

وارجع تقرير الادارة التنفيذية للشركة انخفاض الايرادات بصفة أساسية الي تراجع مبيعات الأراضي والفيلات التي تم اثباتها لهذه الفترة من العام الحالي بسبب استراتيجية المجموعة المعلنة بالتركيز علي تنفيذ مشروعاتها للاستفادة من الاستقرار الذي تشهده أسعار مواد البناء وكذلك تمشيا مع قدرات المقاولين التنفيذية.

واظهرت القوائم المالية للشركة ارتفاع المصروفات البيعية والتسويقية والادارية من 126.658 مليون جنيه الي 208.658 مليون جنيه بزيادة قدرها 82 مليون جنيه، كذلك ارتفع الاهلاك والاستهلاك من 56.720 مليون جنيه الي 71.609 مليون جنيه وبلغت المخصصات 272.016 الف جنيه، لتسجل ارباح التشغيل 1.003 مليار جنيه مقابل 1.616 مليار جنيه بانخفاض قدره %37.9.

وانخفض نصيب السهم في صافي الربح من0.23  جنيه خلال الربع الثالث من العام الماضي الي 0.15 جنيه خلال الربع الثالث من العام الحالي.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة