أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

‮»‬سگن‮« ‬تستهدف منح‮ ‬400‮ ‬مليون جنيه تمويلاً‮ ‬عقارياً‮ ‬في العام الأول


كتب - أيمن عبدالحفيظ:

تستعد شركة »سكن« للتمويل العقاري لبدء مزاولة النشاط قبل نهاية العام الحالي، بعد أن حصلت مؤخراً علي الترخيص لممارسة التمويل العقاري من الهيئة العامة للرقابة المالية، لتكون بذلك أولي الشركات التي يتم الترخيص لها من الهيئة الجديدة.


تستهدف الشركة - وفقا لخطة عملها المستقبلية- منح ما يزيد علي 400 مليون جنيه، لعملائها في العام الأول، بنهاية عام 2010.

يبلغ رأس المال المرخص به لشركة »سكن« للتمويل العقاري مليار جنيه والمدفوع 150 مليون جنيه، لتكون بذلك ثاني أكبر شركة في السوق من حيث رأس المال بعد شركة التعمير، ويتوزع هيكل ملكيتها بواقع %28 لبنك التعمير والإسكان، و %51 لمجموعة الياسين القابضة، و %21 لعدد من المستثمرين الإماراتيين، ويرأس مجلس إدارتها فتحي السباعي، رئيس بنك التعمير والإسكان.

أكد أحمد حجاج، مستشار رئيس مجلس إدارة »سكن« ، أن التوقيت الحالي يعد مناسباً لبدء نشاط الشركة، بعد أن أدت الأزمة المالية لإعادة تنظيم السوق وتصحيح أسعار العقارات، وكانت هذه الأسعار قد تعرضت لارتفاعات مبالغ فيها، فضلاً عن اتجاه المطورين للشريحة المتوسطة وفوق المتوسطة التي يتركز فيها الطلب الحقيقي علي العقارات، ورأي أن الفترة الحالية تعد بمثابة بداية جديدة للتمويل العقاري في مصر، بعد أن تلاشت تداعيات الأزمة المالية، مشيراً إلي أن زيادة عدد اللاعبين في السوق كفيلة بإزالة التحديات التي واجهتها، وعلي رأسها ارتفاع تكلفة التمويل، وطول أجل وإجراءات التسجيل العقاري.

شغل أحمد حجاج في عام 2004 موقع رئيس القطاع التجاري بشركة التعمير، ثم كان نائباً لرئيس هيئة التمويل العقاري، فمستشار لمكتب وزير الاستثمار لشئون التمويل، قبل أن يرأس قطاع التمويل بالبنك العقاري لمدة عامين، تولي بعدها منصب العضو المنتدب لشركة أملاك الإماراتية.

وأعدت الشركة- وفقا لحجاج- 4 منتجات جديدة للتمويل العقاري، ستكون الأولي من نوعها في السوق، علي أن يتم طرحها تباعا وفقا لمتطلبات السوق التي تتجدد دائماً مع مرور الوقت.

وتعاقدت »سكن« مع شركة نيوكلاس الهندية- إحدي كبريات الشركات العالمية في أنظمة تكنولوجيا المعلومات- لشراء 4 أنظمة عمل تتابع العميل من بداية دخول فرع الشركة وحتي انتهاء عمر التمويل الذي يحصل عليه ويشمل ذلك جميع مراحل استحداث القرض والموافقات الداخلية عليه وخدمة ما بعد البيع، وبما يساعد علي سرعة صدور القرار الائتماني.

ويأتي الاستعداد علي مستوي البنية الأساسية بما يسمح للشركة بالتوسع في المستقبل، سواء محليا أو إقليمياً، دون أن تقابل عقبات تذكر.

أضاف محمد العزباوي، المديرالتنفيذي للشركة، أن مساهمة بنك التعمير والإسكان في تأسيس الشركة الجديدة تأتي لتعزيز تواجده في هذه السوق التي توجهت إليها مؤخراً البنوك العامة الكبري بالاستثمار في التمويل العقاري، ورصد مليارات الجنيهات لهذا القطاع.

من جهته أرجع ياسين الشقيري، المساهمة في شركة »سكن« إلي أنها تستكمل الأغراض التي أسست من أجلها شركة قابضة للاستثمارات المالية تضم مساهمات في بنوك وشركات للوساطة المالية، كما أن شركته تسعي للاستثمار في المجالات التي تقدم مردوداً إيجابياً علي المجتمع، كالسكن الذي يعد مطلبا أساسيا ستسعي الشركة لتلبيته وتيسير الحصول عليه.

أما جمال الحاي، النائب الأول للرئيس التنفيذي لشركة مطارات دبي، عضو المجلس الوطني لدولة الإمارات -وهو أحد المساهمين بالشركة- فرأي أن الاستثمار في القطاع العقاري المصري يأتي مدعوماً بأدائه القوي، وتصاعد الحاجة للحصول علي التمويل العقاري الذي يمكن الأفراد من تملك المساكن، وأشار إلي معدلات النمو الكبير التي حققها التمويل العقاري في الفترة الماضية، والتي اقتربت من %30 بشكل ربع سنوي.

وذكر منصور لوتاه الذي يمتلك عدداً من مكاتب المحاماة والاستشارات القانونية بدبي من بينها »بان جلوب أدفوكاتس« و »المكتب الدولي للمحاماة والاستشارات القانونية« ، أن مساهمته بشركة »سكن« تأتي في إطار اقتناعه بصلابة الإطار التشريعي الذي يعمل به التمويل العقاري في مصر، والذي يساعد علي مواصلة النمو والتوسع دون مفاجآت، بما يدعم الثقة في الاستثمار به، وكذلك نقل هذه التجربة لعدد من أسواق الخليج.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة