أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

الإسكان تدرس طرح أراضي‮ »‬ابني بيتك‮« ‬بالعبور خلال شهرين


جهاد سالم
 
تدرس وزارة الاسكان طرح أراض لمشروع »ابني بيتك« بمدينة العبور خلال الفترة المقبلة بعد التوسعات التي تمت بها.
أكد المهندس يسري عبد العال رئيس جهاز المدينة انه تم مؤخراً إضافة نحو 30 ألفاً و700 فدان إلي العبور بعد أن تم استثناء المدينة من المرحلة الأولي لمشروع »ابني بيتك« لعدم توافر أراض بها، مشيراً إلي ان صدور قرار جمهوري بضم نحو 16 ألف فدان تابعة لهيئة التنمية الزراعية إلي جهاز مدينة العبور. بالإضافة إلي ضم 2700 فدان تابعة لإحدي الجهات السيادية كذلك ضم 12 ألف فدان تابعة لهيئة التنمية الصناعية.

 
قال عبد العال في تصريحات لـ»المال« إن هيئة التخطيط العمراني بوزارة الاسكان تدرس حالياً المساحات التي سيتم طرحها في مشروع ابني بيتك وفقاً لاحتياجات المدينة، متوقعاً ان يتم طرح هذه الأراضي خلال الشهرين المقبلين.
 
وأشار عبدالعال إلي أن القرار الجمهوري بضم 16 ألف فدان كانت تابعة لهيئة التنمية الزراعية إلي مدينة العبور من شأنه وضع المدينة علي خريطة المدن الأكثر جذباً للاستثمار سواء الصناعي أو العقاري.
 
وأوضح ان معظم هذه الاراضي مخصصة للجميعات الأهلية ومنها الأمل والقادسية والطلائع، وان دور جهاز المدينة خلال الفترة المقبلة يتمثل في التنسيق مع هذه الجمعيات واصدار التراخيص.

 
وقال عبد العال إن جهاز المدينة يقوم بتحصيل حق الدولة من الجمعيات الراغبة في تحويل استخدامات الأراضي من الاستثمار الزراعي إلي العقاري أو الصناعي، كما يقوم بتوقيع عقد ايجار للجمعيات التي لا ترغب في تحويل استخدامات الأراضي علي أساس الاستخدام الزراعي لمدة 3 سنوات وفي حالة اثبات الجدية يتم تحرير عقود تملك.

 
وأضاف أن تبعية هذه الأراضي لجهاز المدينة لضمان تخطيطها بشكل سليم عن طريق هيئة التخطيط العمراني، والتي بدأت بالفعل في تخطيط استخدامات هذه الأراضي. وأشار رئيس جهاز مدينة العبور إلي أن المدينة تعد الثالثة في ترتيب المدن الجديدة كمدينة صناعية بعد مدينتي 6 أكتوبر والعاشر من رمضان، مما رفع من نسبة الجذب السكاني إليها خاصة العاملين في المصانع.

 
كما تعد المدينة ثاني المدن الجديدة من حيث ارتفاع الأسعار بعد القاهرة الجديدة وذلك لموقعها المتميز وتوافر الخدمات بها، فضلاً عن أنها إحدي المدن الجاذبة للاستثمار سواء العقاري أو الصناعي مستدلاً علي ذلك بالمزايدة الأخيرة التي طرحتها وزارة الإسكان لبيع 282 قطعة أرض صناعية كان قد تم سحبها من المستثمرين غير الجادين حيث تنافس للحصول عليها أكثر من 3 آلاف مستثمر.

 
وأضاف عبد العال أنه تم سحب نحو 1000 قطعة من مستثمرين غير جادين بمساحات تتراوح بين 500 و800 متر وسيتم طرحها مرة أخري خلال القرعة المقبلة لوزارة الإسكان. وأضاف أن مدينة العبور تعاني من نقص الأراضي بها نظراً لتخصيص المخزون من الأراضي في المدينة سابقاً ولمواجهة التوسعات المستقبلية المتوقعة بالمدينة تم ضم نحو 2700 فدان تابعه لإحدي الجهات السيادية علي طريق بلبيس للمدينة وجار حالياً تخطيط هذه المساحة لمواجهة التوسعات والتي من المتوقع ان يتم تخصيصها للاستثمار العقاري والتجاري.

 
كما تم ضم حوالي 12 ألف فدان للتوسع الصناعي في المدينة تابعة لهيئة التنمية الصناعية.

 
وأشار عبد العال إلي أن المهندس أحمد المغربي وزير الاسكان طلب من هيئة التخطيط العمراني دراسة طرح أراض لمشروع ابني بيتك بالمدينة خلال شهرين وذلك بعد توفير مخزون من الأراضي جيد بعد التوسعات، موضحاً ان استثناء المدينة في المرحلة الأولي من مشروع ابني بيتك نتيجة عدم توافر أراض بها.

 
وأوضح رئيس جهاز مدينة العبور ان المدينة تعد أولي المدن الجديدة من حيث المساحات المزروعة والتي تبلغ مساحتها نحو 3 ملايين متر مربع مما وفر لها مناخاً صحياً وتصميمات جاذبة للإسكان.

 
وتوقع عبد العال أن تشهد المدينة إقبالاً متزايداً خلال الفترة المقبلة خاصة بعد تخصيص نحو 150 فداناً لفرع جامعة عين شمس و92 فداناً لجامعة بنها، مما يترتب علي دخولهما جذب طلابي كبير كذلك جذب للاستثمارات التجارية والخدمات لسد حاجة الوافدين إلي المدينة.

 
وأشار إلي ان جهاز المدينة يطرح الأراضي للاستخدامات المختلفة كل 3 شهور بالمدينة بنظام المزايدة، وتم تخصيص نحو 16 ألف فدان لجامعة مصر الدولية، بالإضافة إلي محاولة جذب المدينة للعديد من المعاهد والجامعات الخاصة. وقال عبد العال إن الجامعات تساعد علي الاسراع في معدلات النمو السكاني موضحاً ان التعداد السكاني المستهدف لمخطط 2017 بالمدينة نحو 600 ألف نسمة، ووصل عدد السكان حالياً حوالي 280 ألف نسمة ومن المتوقع أن تصل إلي المستهدف خلال عام 2013. وأضاف انه يتم طرح نحو 25 قطعة كل 3 شهور بمراكز الأحياء للأنشطة المختلفة سواء الخدمية أو التجارية والمولات، كما يقوم جهاز المدينة بتأجير المحال الموجودة لمدة 10 سنوات وذلك لحل مشكلة عدم القدرة لدي الشباب علي تملك هذه المحال وهو ما من شأنه تحقيق التنمية للمواطنين والمدينة والمستثمرين.

 
وقال رئيس جهاز مدينة العبور إن شبكة المواصلات من أهم المشكلات التي تواجه المدينة وذلك علي الرغم من توافرها فمعظمها متهالك.
 
وأشار عبد العال إلي ان وزارة الإسكان قامت بطرح مناقصة لتنفيذ 5 خطوط نقل جماعي تربط المدينة بجميع انحاء القاهرة بالإضافة إلي طرح شبكة نقل داخلية ويتم فتح المظاريف المغلق خلال أسبوعين.
 
وأضاف أن المدينة كانت تعاني من عدم وجود وحدة مرورية إلي أن قام جهاز المدينة ببناء وحدة مرورية وصدر قرار وزير الداخلية بتشغيلها وسيتم افتتاحها خلال شهر.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة