أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

124‮ ‬جمعية تنتظر موافقة‮ »‬الإسكان‮« ‬علي تخصيص أراض للمشروعات الجديدة


جهاد سالم
 
أعلن اللواء محمد المسيري، رئيس اتحاد الإسكان التعاوني، أن الاتحاد تقدم بطلب لوزارة الإسكان لتخصيص أراض لـ 124 جمعية إسكان تعاوني بواقع 90 جمعية في المرحلة الثانية، و34 جمعية في المرحلة الثالثة، وذلك بعد أن تم تخصيص أراض لنحو 31 جمعية في المرحلة الأولي، لبناء و حدات إسكان متوسطة.

 
 
محمد المسيري
وتوقع المسيري أن توافق الوزارة علي تخصيص الأراضي التي تقدمت بها الجمعيات للحصول علي أراض خلال الأشهر المقبلة بعد ترفيق المساحات التي تم ضمها من قري الظهير الصحراوي للمدن الجديدة.
 
وأشار المسيري في تصريحات لـ»المال« إلي أن جمعيات الإسكان التعاوني كان لها دور كبير دعم قطاع البناء والتشييد خلال الفترة السابقة، وتراجع دورها نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء، والأراضي، ومن المنتظر عودة الروح إليها مرة أخري بدعم من وزارة الإسكان.
 
أكد المسيري أن الاتحاد نجح بالتنسيق مع وزارة الإسكان للحصول علي أراض بالمدن الجديدة للجمعيات الجادة لإقامة مشروعات سكنية بأسعار مخفضة عن التي ينفذها القطاع الخاص، حيث تم تخصيص أراض لـ 31 جمعية إسكان تعاوني بمحافظات القاهرة والجيزة و6 أكتوبر، والإسكندرية.
 
وأشار المسيري إلي أن هناك 12 جمعية حصلت كل واحدة منها علي 12 فداناً، تتوزع بواقع 7 جمعيات بالقاهرة، و3 جمعيات بالجيزة، بالإضافة إلي جمعيتين بالإسكندرية، كما حصلت 3 جمعيات علي 9 أفدنة منها، توزعت بواقع جمعيتين بالقاهرة وواحدة بالإسكندرية، وحصلت 7 جمعيات علي 4 أفدنة، منها 3 بالقاهرة، و2 بالجيزة و2 بالإسكندرية، بينما حصلت 3 جمعيات علي 3 أفدنة لكل واحدة منها، 2 بالجيزة، وجمعية بالقاهرة.
 
قال المسيري إن الاتحاد تقدم بطلب لوزارة الإسكان بتخصيص أراض لــ 90 جمعية، ينتظر أن يصدر قرار بها خلال الأشهر المقبلة، كمرحلة ثانية، كما تقدم بطلب تخصيص أراض لـ 34 جمعية أخري كمرحلة ثالثة.
 
وأضاف المسيري أن الجمعيات تنفذ عمارات سكنية بارتفاع أرضي و4 أدوار أو حسب شروط الارتفاعات في كل منطقة، وتوقع أن توفر كل جمعية ما بين 500 و600 وحدة سكنية.
 
وأشار إلي أن وزارة الإسكان تخصص أراضي بجمعيات الإسكان التعاوني بتخفيض %25 بالإضافة إلي عدم وجود أي هوامش أرباح في المشروعات التي تنفذها الجمعيات مما يساعد في ظهور منتجات عقارية بأسعار أقل بحوالي %50 عن سعر السوق.

 
وأوضح المسيري أن جميع مشروعات جمعيات الإسكان التعاوني في المدن التي تتمتع بوجود ظهير صحراوي مثل 6 أكتوبر وبدر، والقاهرة الجديدة وبرج العرب.

 
أما بالنسبة لمحافظات الصعيد، أوضح المسيري أنه تم تخصيص 26 فداناً لـ 6 جمعيات بالمنيا لتنفيذ 1260وحدة سكنية بمساحة 76 متراً لكل وحدة، بنموذج 2  غرفة، وصالة أو ثلاث غرف وصالة.

 
وأشار المسيري إلي أن وزارة الإسكان تحدد مساحة الأراضي حسب عدد أعضاء كل جمعية، و بحد أدني 30 عضواً لكل جمعية، كما تشترط أن يكون للجمعية سابق أعمال في القطاع العقاري، ونجحت فيها.

 
قال إن الجمعيات التي حصلت علي أراض مازالت في مرحلة دراسة المشروع باستثناء جمعية واحدة، طرحت مشروعاً بالقاهرة الجديدة يوفر ما بين 500 و600 وحدة سكنية.

 
وأكد المسيري أنه في حال تعثر الجمعيات في استكمال المشروع يتم سحب الأراضي منها وتخصيصها إلي جمعيات أخري، موضحاً أن هناك متابعة دورية لسير العمل من قبل وزارة الإسكان.

 
وأضاف المسيري أن الوزارة اشترطت تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات، وإذا لم يتم التنفيذ خلال المدة الزمنية تسحب الأراضي.

 
وأشار إلي أن جمعيات الإسكان التعاوني كان لها دور مهم خلال الفترة السابقة في السوق العقارية، وتنشيط قطاع البناء والتشييد حيث قامت بالعديد من المشروعات أبرزها حي الزهور ببورسعيد، وإحياء مدينة السويس بعد إعادة المهجرين بالإضافة إلي تنفيذ حوالي %80 من الساحل الشمالي، وحي المهندسين الشهير بالجيزة، الذي إقامته الجمعيات التعاونية للإسكان.

 
وأوضح أن تقلبات السوق العقارية وتذبذب أسعار مواد البناء انعكست بالسلب علي دور الجمعيات بالإضافة إلي ارتفاع أسعار الأراضي نسبياً، مما أدي إلي تراجع دور الجمعيات في إقامة مشروعات سكنية.

 
 قدر المسيري عدد جمعيات الإسكان التعاوني المشهرة في مصر بنحو 2370 جمعية، وأكد أن دخولها السوق العقارية يساهم في توفير آلاف الوحدات، التي تساهم في حل مشكلة الإسكان في مصر، بالإضافة إلي تأثير قيام هذه الجمعيات، بتنفيذ مشروعات في صناعات البناء والتشييد، وتشغيل العمالة وزيادة معدلات النمو في الاقتصاد المصري.

 
وأضاف  المسيري أن تأسيس جمعية تعاونية يكون علي أساس جمعية فئوية علي سبيل المثال بوظيفة محددة، أو جمعية تعاونية علي أساس سكان منطقة معينة، وبحد أدني 30 فرداً لكل جمعية.

 
وأشار المسيري إلي أن جمعيات الإسكان التعاوني قامت بدور كبير في دعم قطاع البناء والتشييد، وينتظر قيامه بدور أكبر بعد عودتها للعمل بالقطاع مرة أخري.

 
وتوقع المسيري أن تقوم الوزارة بتخصيص مساحات جديدة لجمعيات الإسكان التعاوني خلال الفترة المقبلة بعد توفير أراضي قري الظهير الصحراوي، وضمها إلي الحيز العمراني للمدن الجديدة.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة