أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.87 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

المصرية للتمويل تقتنص تعاقدات مع كبار المطورين العقاريين


أيمن عبدالحفيظ 
 
تمكنت الشركة المصرية للتمويل العقاري من استغلال خلو الساحة علي ثلاثة لاعبين فقط يركز اثنان منها علي تمويل منخفضي الدخل، التعمير وتمويل، وتوقف شركة أملاك عن منح تمويلات جديدة منذ بدايةالعام، لترفع عدد المطورين الذين تعاقدت علي تمويل عملائهم الراغبين في إطالة أمد سداد الوحدات.

 
وارتفع عدد المشاريع التي تعاقدت المصرية علي تمويل مشتريها إلي 64 شركة من خلال 34 شركة استثمار عقاري، تضم غالبية شركات الصف الأول ومن بينها إعمار مصر والعربية للتنمية وطلعت مصطفي ورؤية للاستثمار السياحي والعقاري وسوديك وعامر جروب ومينا للاستثمار السياحي والعقاري ووادي دجلة وأبناء حسن علام و غيرها.
 
وتسعي الشركة لاعتماد معظم المشاريع المقامة في البلد حتي تتمكن من الإسراع في تمويل العملاء الذين يلجأون للتعامل معها، وإتمام العملية خلال 10 أيام فقط من توقيع العميل استمارة التمويل.
 
وبلغ حجم التمويل التراكمي الذي أتاحته المصرية منذ بداية عملها نهاية عام 2004 حتي نهاية الأسبوع الماضي نحو 340 مليون جنيه، وفقا لتامر غنام، رئيس القطاع المالي بالشركة، وأتاحت 40 مليون جنيه منذ بداية العام الحالي ينتظر أن يرتفع إلي حوالي 48 مليون جنيه بنهاية الشهر الحالي والنصف الأول من العام، مقارنة بـ 52 مليون جنيه في النصف الأول من عام 2008.
 
أما متوسط عمر القرض في محفظة مديونيات الشركة المصرية للتمويل العقاري فيصل إلي 7 سنوات، بينما يبلغ متوسط قيمة التمويل 450 ألف جنيه فيما يعد مؤشرا علي غلبة العملاء مرتفعي الدخول بصفة عامة سواء من رجال الأعمال أو كبار الموظفين علي محفظة تمويلات الشركة، وهو ما تؤكده قائمة شركات التطوير التي تعاقدت معها الشركة لتمويل عملائها، والمعروفين بارتفاع أسعار الوحدات في مشروعاتهم وتوجهها للشريحة العليا من العملاء.
 
وبلغ متوسط نسبة القرض إلي قيمة الوحدات التي مولتها الشركة المصرية نحو %75، بينما يصل الحد الأقصي لهذه النسبة لدي الشركة إلي %85، وتقدم عددا كبيرا من البرامج التمويلية لتناسب شرائح الدخل المرتفع.
 
تشترط الشركة ألا تزيد قيمة القسط الشهري علي %35 من دخل العميل، وتتوزع محفظة تمويلات الشركة المصرية بواقع %30 لشريحة مرتفعي الدخل و%60 لمتوسطي الدخول، كبار الموظفين، و%10 لمنخفضي الدخل ضمن المشروع القومي للإسكان، وبالتعاون مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
 
يبلغ رأس المال المدفوع للشركة المصرية للتمويل العقاري 50 مليون جنيه والمرخص به 100 مليون جنيه، ويتوزع هيكل ملكيتها بواقع %50 لبنك كريدي أجريكول، بعد أن كان قد رفع حصته بالشركة بشراء حصة بنك الإسكندرية البالغة %10 قبيل طرح الأخير للبيع، بينما تكتتب ثلاث مؤسسات أجنبية في النسبة المتبقية من رأسمال الشركة وهي مؤسسة التمويل الدولية وشركة تمويل عقاري هندية وإحدي الجهات الألمانية.
 
وتعتمد الشركة علي القروض في تمويل رأس المال العامل بعد أن تخطي حجم القروض التي أتاحها رأسمالها المدفوع بواقع ستة أضعاف، بينما يشترط القانون المنظم للنشاط رقم 148 لعام 2001 ألا يزيد حجم قروض الشركة علي 9 أضعاف رأس المال المدفوع.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة