أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

المجتمعات ترفض عرض بروة السداد النقدي لباقي قيمة أرض القاهرة الجديدة


كتبت - بدور إبراهيم:
 
قالت مصادر مسئولة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إن الهيئة رفضت قبل عدة أشهر العرض الذي قدمته شركة بروة العقارية القطرية لسداد نحو 4 مليارات جنيه نقداً، تمثل القيمة المتبقية من ثمن الأرض التابعة لها بمدينة القاهرة الجديدة، مقابل منحها 4 سنوات إضافية علي البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع.
 
تبلغ مساحة أرض بروة 1980 فداناً - نحو 8 ملايين و316 ألف متر - وفازت بها في مزايدة الأراضي الكبري عام 2007 بعد أن عرضت أعلي سعر ضمن المزايدة التي جرت بينها وبين شركتي داماك الإماراتية، وإطلالة المصرية - الخليجية، وبلغ سعر المتر 733.5 جنيه بقيمة إجمالية 6.1 مليار جنيه.

 
وأوضحت المصادر أن رفض الهيئة العرض القطري يأتي لمخالفته شروط المزايدة التي أجرتها الهيئة عام 2007 وبنود التعاقد بين الطرفين، والذي يحدد البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع، كما أن الموافقة - إن حدثت - ستفتح الباب أمام الشركات الأخري لتقديم عروض بالشكل نفسه، وقد يؤدي لمقاضاة الشركات - التي نافستها علي شراء الأرض - الهيئة لمخالفتها اشتراطات المزايدة التي خسرتها.

 
وأضافت أن الشركة القطرية عرضت سداد باقي ثمن الأرض نقداً بشرط الحصول علي مدة تنفيذ أكبر للمشروع، في حين أن إخفاق الشركة في الالتزام بالبرنامج الزمني من شأنه أن يؤدي إلي سحب الأرض أو استقطاع جزء منها، مما سيعود بعوائد أعلي علي الهيئة من جراء إعادة طرحها علي المستثمرين والشركات من جديد، في ضوء الارتفاع المطرد في أسعار الأراضي.

 
وتابع قائلاً: إن مد أجل التنفيذ لأي شركة من شأنه أن يساعدها علي الاستفادة مستقبلاً بارتفاع قيمة الأصول وارتفاع أسعار العقارات عاماً بعد آخر، مما قد يؤدي إلي دخول هذا الأسلوب تحت طائلة التسقيع.

 
وفي الوقت نفسه شدد المصدر علي أن العلاقة بين هيئة المجتمعات العمرانية والمستثمرين تقوم علي الشراكة في إطار المصالح المتبادلة، حيث تحرص الهيئة علي رفع معدلات التنمية وتساند الشركات في تنفيذ مشروعاتها في إطار المصالح المتبادلة.

 
يذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية أصدرت عام 2009 سندات توريق هي الأكبر في تاريخ سوق المال المصرية، بلغت قيمتها 4.65 مليار جنيه، مقابل مديونيات شركة بروة القاهرة الجديدة، التابعة لبروة القطرية والتي بلغت قيمتها الصافية في ذلك الوقت 4.8 مليار جنيه، في حين أصدرت وزارة المالية ضمانة غير مشروطة وغير قابلة للإلغاء لضمان سداد أصل السندات وفوائدها وأي مصروفات متعلقة بالسندات في مواعيد استحقاقها.

 
وبلغ أجل السندات 8 سنوات تستهلك علي 4 أقساط ربع سنوية وذات عائد سنوي متغير يعادل سعر الإقراض والخصم المعلن من البنك المركزي مخصوماً منه %0.25 يصرف ربع سنوياً.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة