أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.85 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

«إم جى جروب » تفتتح «جنينة مول شرم الشيخ ».. يونيو المقبل


المال - خاص

أكد المهندس شريف عبادة، مدير عام شركة إم جى جروب للتطوير وإدارة المراكز التجارية، تحسن القطاعين العقارى والخدمى نسبيا خلال الاشهر الاخيرة عقب استقرار الأوضاع الامنية، فضلا عن عودة الاستثمارات الاجنبية وتنامى رغبتها فى الحصول على مراكز ومسطحات تجارية فى السوق المصرية خلال المرحلة المقبلة، ومن ثم عودة جاذبية القطاع وتنامى رغبات الشركات فى تنفيذ المخططات الاستثمارية المجمدة طوال العام الماضى .

وكشف عبادة عن بدء الشركة تنفيذ مخططاتها التوسعية واستغلال عدد من الاراضى والمولات المتاحة لديها، تمهيدا لطرحها للتسويق وافتتاحها خلال مدة لا تتجاوز 3 سنوات، اضافة الى اجراء دراسات دورية على متطلبات العملاء وأماكن الجذب واجراء مفاوضات على شراء عدة أراض بها عقب الانتهاء من المشروعات القائمة، لافتا الى زيادة فرص الاستثمار بالقطاع العقارى التجارى ونقص المولات والمراكز التجارية المتاحة حاليا وعدم قدرتها على تلبية احتياجات القطاع خاصة مع انتشار المشروعات العقارية بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة ونقص الخدمات التجارية بها فضلا عن اهمية الخدمات فى نقل الكتل السكانية الى المدن الجديدة ومن ثم تزايد فرص نجاح المشروعات والمدن .

ويرى عبادة جاذبية الاستثمارات فى المبانى الخدمية والمولات التجارية للشركات مع الزيادات المطردة فى عدد السكان وتنامى الاحتياجات الاستهلاكية، مما يتيح ميزة تنافسية للسوق المصرية مقارنة بالدول النامية الاخرى مما يبشر بجذب المزيد من الماركات والبراندات العالمية الى القطاع وتزايد فرص نجاح المشروعات الخدمية وتحفيز الشركات على ضخ استثماراتها خلال المرحلة المقبلة .

وكشف المدير العام بشركة إم جى جروب لتطوير المراكز التجارية عن اهتمام الشركة بانشاء عدة مراكز تجارية بمحافظات الدلتا مثل المنصورة وطنطا ومحافظات الصعيد، والتى تفتقر الى الخدمات على الرغم من تنوع الاحتياجات الاستهلاكية وتنامى عدد السكان وتحسن مستويات الدخل، والتى تؤهل تلك المناطق لتصبح اماكن جذب كبرى للشركات على الاجل الطويل، مشيرا الى بحث الشركة عن المساحات المناسبة لها فى تلك المناطق ووضعها على قائمة المخططات التوسعية للشركة خلال السنوات المقبلة .

وأوضح أن نقص الاراضى المطروحة بتلك المحافظات وارتفاع أسعارها فى حال تواجدها مما يضعف الفرص الاستثمارية بها وزيادة تكاليف الانشاء ومن ثم ضرورة تركيز الجهات الحكومية على طرح أراض خدمية بتلك المناطق لدعم حركة الاستثمار وتوفير مناطق استقطاب جديدة لرؤوس الاموال .

وشدد عبادة على حاجة القطاع للتوسع فى طرح الاراضى الخدمية على المستثمرين وضبط اسعارها فى ظل التزايد المطرد بها لتحفيز الشركات مع تباطؤ دورة العائد على رأس المال فى تلك الانشطة وحرص الشركات على التأجير مقارنة بالمشروعات السكنية والتى تتسم بسرعة دوران رأس المال .

وأوضح ان الشركة تستهدف مساحات تأجيرية تتراوح بين 25 و 30 ألف متر فى مشروعاتها التجارية باعتبارها المساحة المثلى والتى تتيح للزائر حرية الانتقال ومشاهدة جميع المعروضات من السلع والخدمات مقارنة بالمساحات الصغرى، فضلا عن استقطاب المزيد من الماركات التجارية الكبرى مع مناسبة المساحة لتلك الاحتياجات .

وكشف المدير العام لشركة إم جروب لتطوير المراكز التجارية عن اقتراب الشركة من انهاء التشطيبات الاخيرة لـ «جنينة سيتى مول » المقام على مساحة 60 ألف متر بشرم الشيخ بتكلفة استثمارية نصف مليار جنيه، وسيتم افتتاح المول خلال شهر يونيو 2013 ، والذى يضم 400 محل تجارى بمساحات تبدأ من 30 الى 5000 متر وتقدر المساحة التأجيرية بـ 51 ألف متر فضلا عن مساحات خضراء وساحات انتظار السيارات، لافتا الى نجاح الشركة فى استقطاب عدد من البراندات العالمية للمول والذى يعد احد اهم المشروعات التى انجزتها الشركة خلال العام الحالى .

وقال إن الشركة تخطط لافتتاح امتداد جنينة مول مدينة نصر مع بداية عام 2014 ، ويقام على مساحة 4000 متر، وتقدر المساحة التأجيرية بنحو 11 ألف متر مقسمة الى 4 أدوار وتتراوح مساحات المحال بين 1000 و 2000 متر، وبدأت «إم جى جروب » الأعمال الانشائية للمول فى شهر فبراير الماضى بتكلفة انشائية 200 مليون جنيه، مشيرا الى أن الشركة تعتزم البدء فى التشطيبات الاخيرة لـ «جنينة مول التجمع الخامس » والمقام على 8500 متر بتكلفة انشائية 200 مليون جنيه خلال عامى 2014 و 2015 تمهيدا لافتتاحه ويضم 300 محل تجارى بمساحة تأجيرية 22 ألف متر، فضلا عن نية الشركة بدء الأعمال الانشائية لـ «جنينة مول المقطم » خلال عام 2013 ويقام على مساحة 9000 متر .

وتعمل “ام جى ” فى تطوير وانشاء المراكز التجارية، وتم تأسيسها عام 1912 ويعد جنينة مول مدينة نصر من أهم مشروعاتها التجارية وتم انشاؤه عام 1999.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة