أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

550 مليون جنيه لخطط الاستثمار بمدينة السادات


رضوى عبدالرازق

قال المهندس علاء عبدالعزيز، رئيس جهاز مدينة السادات، إن الجهاز انتهى من وضع ميزانية العام المالى 2013/2014، جار اعتمادها من هيئة المجتمعات العمرانية على أن يتم تطبيقها بداية العام المالى، مشيرا الى أن الجهاز يعتزم استغلال الميزانية فى ترفيق الأراضى المخططة لمشروعات الإسكان القومى والاجتماعى والأراضى المقرر طرحها خلال العام فى الأنشطة السكنية والخدمية والاستثمارية والصناعية فى ظل محاولة الجهاز زيادة حجم الاستثمار والتنمية بالمدينة مع وجود العديد من المساحات التى لم تتم تنميتها الى الآن.

وأضاف فى تصريحات خاصة لـ«المال» أن خطة الجهاز للعام 2013/2014 تتمثل فى توصيل المرافق السيادية بتكلفة 55 مليون جنيه والفرعية بـ85 مليونا والخدمات السيادية من مدارس وحضانات ووحدات صحية بتكلفة 7.5 مليون جنيه والفرعية 6 ملايين ومشروعات الإسكان من قومى واجتماعى باستثمارات 200 مليون جنيه ومشتريات بقيمة 4 ملايين جنيه ليصل إجمالى الخطة الى نحو 360 مليون جنيه يضاف اليها خدمات أخرى مثل تكلفة توصيل المرافق لمساحة 2300 فدان بواقع 34 مليون جنيه لتوصيل المياه و31 مليونا للصرف الصحى و27.6 مليون للطرق و78 مليونا للكهرباء و28 مليونا للتليفونات ليتخطى إجمالى ميزانية الجهاز 550 مليون جنيه.

وأشار الى أنه جار إسناد مناقصات تنفيذ المرافق لعدة مناطق ومشروعات سكنية خلال العام وتم توصيل المرافق بنسبة %90 لمساحة 23.7 ألف فدان، وجار تصميم مرافق المرحلة الأولى من المخطط الاستراتيجى والمقدرة مساحتها بـ35 ألف فدان.

وكشف عبدالعزيز عن حل مشكلة الارتفاعات بالمنطقة الصناعية وموافقة القوات المسلحة على زيادة الارتفاعات للمصانع الى 30 مترا بدلا من 15 مترا وإعادة فتح 37 مصنعا مخالفا للمعايير البنائية، مشيرا الى أنه جار توفيق أوضاع تلك المصانع وإعادة حركة الاستثمارات خاصة مع التحديات الكبرى التى تشهدها السوق نتيجة الاضطرابات السياسية والأمنية وغياب الرؤى الفاعلة فى توسيع حجم الاستثمارات بالسوق، بالإضافة الى مشكلات نقص العمالة الفنية المدربة ومطالبات العمالة برفع الرواتب والإضرابات الداخلية، مما يتطلب البحث عن تحفيزات لحل مشكلات الصناعات ودعمها.

ولفت الى أن مساحة النشاط الصناعى فى مدينة السادات تقدر بنحو 8000 فدان وتقسم بين صناعات هندسية وغذائية وغزل ونسيج وصناعات أخرى، مما يتطلب بذل جهود أكبر من الجهات الحكومية لتنمية تلك الصناعات ورفع معدلات الاستثمار خاصة فى تلك الآونة الحرجة.

وقال إن حجم التعديات على الأراضى بمنطقة التوسع العمرانى فى السادات نحو 55 ألف فدان منها 45 ألف فدان على الأراضى الزراعية، والتى يتطلب جهودا أمنية ضخمة لازالتها، وتعد أكثر التعديات خطورة وتستغرق مدد زمنية لازالتها بالإضافة الى إشغالات الباعة الجائلين والتعدى على الوحدات السكنية، مشيرا الى تسبب فترات عدم الاستقرار الأمنى والسياسى فى تفاقم الأزمة.

ولفت الى التنسيق مع وزارة الداخلية للبدء فى إزالة التعديات والإشغالات التى تشهد تناميا متزايدا فى الفترة الحالية، مشيرا الى وضع الجهاز خطة لتطوير واستغلال تلك المناطق عقب إزالة التعديات الكائنة بها من عشش وإشغالات من الباعة الجائلين.

وكشف عن نية الجهاز إقامة مناطق تجارية وأسواق تستهدف تنويع الفرص الاستثمارية بالمدينة وتطوير الخدمات وخلق فرص عمل للشباب واستقطاب كتل سكانية إضافية فى المرحلة المقبلة، فضلا عن إنشاء أندية رياضية.

وقال إن الجهاز سوف يطرح كراسة الشروط الخاصة بمزايدات 6 قطع أراض 8 مارس الحالى لإقامة أول كومباوند سكنى بالمدينة على مساحة 15 فدانا وجامعة خاصة على 19 فدانا ومدرسة على مساحة فدان، علاوة على 3 قطع أراض تجارية سكنية إدارية تتراوح مساحات «التجارية» بين 3000 و5000 متر لإقامة هايبر ماركت.

وأشار الى تأجيل طرح عدد من المزادات بسبب ارتفاع أسعار الأراضى فى مزاد القاهرة الجديدة، ومن ثم ضرورة ضبط الأسعار لتنفيذ المخطط التنموى للمجتمعات العمرانية خلال المرحلة الحالية.

وأكد رئيس جهاز مدينة السادات أنه جار الانتهاء من تنفيذ 8 عمارات سكنية ضمن مشروع الإسكان القومى نهاية الشهر الحالى ويضم المشروع 2028 وحدة سيتم إنهاؤها خلال العام الحالى، مشيرا الى تنفيذ 226 عمارة سكنية بإجمالى 4520 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى خلال شهر يونيو المقبل بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه مع ادخال كامل أعمال المرافق والخدمات التجارية للمشروع.

وأكد عبدالعزيز اهتمام الجهات الحكومية المتمثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ووزارة الداخلية لحل جميع المشكلات المتعلقة بجهاز مدينة السادات وكيفية خلق وابتكار فرص استثمارية جديدة خلال المرحلة المقبلة مع إعادة الأمن والاستقرار بها وتحقيق التنمية الصناعية والخدمية.

وأوضح رئيس جهاز مدينة السادات أن نسبة التنمية فى المدينة تقدر بنحو %40 من إجمالى المساحة الكلية للمدينة والتى تقدر بحوالى 119 ألف فدان بين أنشطة صناعية وخدمية وسكنية، وتخطط المدينة لزيادة رقعة التنمية الى %60 مع نهاية عام 2014، مشيرا الى أن نسبة «الحزام الأخضر» فى المدينة تصل الى %20 من إجمالى المساحة الكلية لتعادل 36 ألف فدان والنسبة البنائية %2 فقط والباقى استثمار زراعى، لافتا الى أنه لم يتم استغلال الحزام الأخضر بالمدينة فى أى أنشطة، ويبلغ حجم استثمارات المدينة فى النشاطين الزراعى والصناعي 33 مليون جنية .

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة