أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.85 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

‮»‬العربية للتنمية العقارية‮« ‬تتلقي عروضاً‮ ‬لإصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه


كتب ــ أيمن عبدالحفيظ:
 
تدرس الشركة العربية للتنمية العقارية عروضاً بدأت تتلقاها، لإصدار سندات توريق مضمونة بمحفظة مديونيات عملاء عدد من مشروعات الشركة، تقترب من مليار جنيه.

 
وكشف تامر عرفان عضو مجلس إدارة الشركة، مدير التمويل والاستثمار في تصريحات لـ»المال« عن أن شركته تلقت عرضاً من أحد بنوك الاستثمار العاملة في مصر، وتنتظر تسلم عرضين آخرين من شركات أبدت رغبتها في القيام بدور مدير الإصدار، للمفاضلة بينها.
 
وأرجع عرفان، السبب في إقدام الشركة علي إصدار سندات توريق إلي السعي لتوفير مصادر جديدة للسيولة لتوجيهها إلي المشروعات الجديدة التي تعتزم إقامتها، خاصة المشروعات التجارية والإدارية.

 
واقتربت الشركة العربية، من إنهاء الدراسات السوقية ودراسات الجدوي الخاصة بمشروعين جديدين يضم كلاهما إقامة مركز تجاري ومبان إدارية، الأول ضمن توسعات مشروع »ميدوز« علي مساحة تزيد علي 300 ألف متر علي طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ويضم مركزا تجاريا وآخر إدارياً وفندقاً، ويقوم مكتب تشامبيل تيجر العالمي بتصميمه، أما المشروع الثاني فهو »لو ريف« ويضم مركزا تجاريا وإداريا ووحدات فندقية بالتجمع الخامس، وتتراوح التكلفة الإستثمارية الإجمالية للمشروعين بين 6 و8 مليارات جنيه.

 
أوضح عضو مجلس إدارة الشركة العربية، أن شركته بدأت التفكير في توريق مديونيات عملائها قبل فترة، إلا أنها أرجأت القيام بهذه الخطوة لحين الانتهاء من الدراسات الخاصة بالمشروعين اللذين سيتم توجيه حصيلة السندات إليهما، لعدم الحاجة إليهما في الوقت الحالي.

 
وتوقع عرفان أن يشهد الربع الأول من العام المقبل، إصدار الشريحة الأولي من سندات توريق العربية للتنمية العقارية، حيث ينتظر أن يتم تقسيم محفظة المديونيات القابلة للتوريق علي عدة شرائح، مشيراً إلي أن المحفظة الحالية خاصة بعملاء حوالي 5 مشروعات تابعة للشركة.

 

 

 
تتراوح آجال سداد مديونيات عملاء »العربية للتنمية العقارية« بين عام ونصف العام، و5 أعوام، وأشار عرفان إلي انتظام سداد هذه المديونيات، حيث ستضم المحفظة التي ستتم إحالتها لشركة التوريق التي ينتظر تأسيسها لتتولي عملية الإصدار، مديونيات عملاء منتظمين في السداد لفترة ليست بالقصيرة، مما يدعم حصولها علي تصنيف إئتماني مرتفع.

 
تأتي خطوة العربية للتنمية العقارية، بعد أن تطور نشاط التوريق بشكل لافت في الآونة الأخيرة، التي شهدت إصداراً ضخماً من جانب وزارة المالية بقيمة 4.65 مليار جنيه، تمت تغطيته بالكامل منتصف يونيو الماضي، ليرفع قيمة سندات التوريق التي طرحت بالسوق حتي الآن إلي ما يزيد علي 7 مليارات جنيه، تتوزع بواقع 4.65 مليار جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية نظير مديونية شركة بروة القاهرة الجديدة، وإصدارين للبنك العقاري المصري العربي بقيمة 1250 مليون جنيه، و4 إصدارات لشركة كونتكت لتجارة السيارات بقيمة 966 مليون جنيه، وإصدار واحد لشركة كوربليس للتأجير التمويلي قيمته 360 مليون جنيه.

 
يبلغ رأس المال المدفوع للشركة العربية للتنمية العقارية 270 مليون جنيه، ويتوزع هيكل ملكيتها بواقع %48.5 لعائلة الشربتلي السعودية، و%38.5 لشركة الأهلي للتنمية العقارية، التي تمتلك حق الإدارة حيث يتولي المهندس أحمد صبور منصب العضو المنتدب لها، ويمتلك المستثمر العقاري أشرف فرج النسبة المتبقية من أسهمها.
 
وتمتلك العربية للتنمية العقارية 34 مليون متر، تضم 20 مليون متر حصلت عليها من هيئة التنمية السياحية جنوب الغردقة ــ في خليج أبو وسما ــ يتم حاليا تصميمها وتخطيطها، لتقوم الشركة بدور المطور الرئيسي لها، وتتميز محفظة أراضي الشركة بالتنوع وتوزعها علي عدد كبير من القطع في مناطق الجذب، بواقع 5 قطع بالشيخ زايد،وقطعتين بالقاهرة الجديدة، وأخري علي واجهة الطريق الدائري، علاوة علي قطعة ضخمة بمرسي علم، وثلاث قطع بشرم الشيخ تصل مساحاتها إلي 8.5 مليون متر، وحوالي 4 ملايين متر بالساحل الشمالي موزعة علي عدد من قطع الأراضي.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة