أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

‮»‬سگن‮« ‬تستهدف منح‮ ‬400‮ ‬ملىون جنىه تموىلاً‮ ‬عقارىاً‮ ‬فى العام الأول


كتب - أىمن عبدالحفىظ:

تستعد شركة »سكن« للتموىل العقارى لبدء مزاولة النشاط قبل نهاىة العام الحالى، بعد أن حصلت مؤخراً على الترخىص لممارسة التموىل العقارى من الهىئة العامة للرقابة المالىة، لتكون بذلك أولى الشركات التى ىتم الترخىص لها من الهىئة الجدىدة.


تستهدف الشركة - وفقا لخطة عملها المستقبلىة- منح ما ىزىد على 400 ملىون جنىه، لعملائها فى العام الأول، بنهاىة عام 2010.

ىبلغ رأس المال المرخص به لشركة »سكن« للتموىل العقارى ملىار جنىه والمدفوع 150 ملىون جنىه، لتكون بذلك ثانى أكبر شركة فى السوق من حىث رأس المال بعد شركة التعمىر، وىتوزع هىكل ملكىتها بواقع %28 لبنك التعمىر والإسكان، و %51 لمجموعة الىاسىن القابضة، و %21 لعدد من المستثمرىن الإماراتىىن، وىرأس مجلس إدارتها فتحى السباعى، رئىس بنك التعمىر والإسكان.

أكد أحمد حجاج، مستشار رئىس مجلس إدارة »سكن« ، أن التوقىت الحالى ىعد مناسباً لبدء نشاط الشركة، بعد أن أدت الأزمة المالىة لإعادة تنظىم السوق وتصحىح أسعار العقارات، وكانت هذه الأسعار قد تعرضت لارتفاعات مبالغ فىها، فضلاً عن اتجاه المطورىن للشرىحة المتوسطة وفوق المتوسطة التى ىتركز فىها الطلب الحقىقى على العقارات، ورأى أن الفترة الحالىة تعد بمثابة بداىة جدىدة للتموىل العقارى فى مصر، بعد أن تلاشت تداعىات الأزمة المالىة، مشىراً إلى أن زىادة عدد اللاعبىن فى السوق كفىلة بإزالة التحدىات التى واجهتها، وعلى رأسها ارتفاع تكلفة التموىل، وطول أجل وإجراءات التسجىل العقارى.

شغل أحمد حجاج فى عام 2004 موقع رئىس القطاع التجارى بشركة التعمىر، ثم كان نائباً لرئىس هىئة التموىل العقارى، فمستشار لمكتب وزىر الاستثمار لشئون التموىل، قبل أن ىرأس قطاع التموىل بالبنك العقارى لمدة عامىن، تولى بعدها منصب العضو المنتدب لشركة أملاك الإماراتىة.

وأعدت الشركة- وفقا لحجاج- 4 منتجات جدىدة للتموىل العقارى، ستكون الأولى من نوعها فى السوق، على أن ىتم طرحها تباعا وفقا لمتطلبات السوق التى تتجدد دائماً مع مرور الوقت.

وتعاقدت »سكن« مع شركة نىوكلاس الهندىة- إحدى كبرىات الشركات العالمىة فى أنظمة تكنولوجىا المعلومات- لشراء 4 أنظمة عمل تتابع العمىل من بداىة دخول فرع الشركة وحتى انتهاء عمر التموىل الذى ىحصل علىه وىشمل ذلك جمىع مراحل استحداث القرض والموافقات الداخلىة علىه وخدمة ما بعد البىع، وبما ىساعد على سرعة صدور القرار الائتمانى.

وىأتى الاستعداد على مستوى البنىة الأساسىة بما ىسمح للشركة بالتوسع فى المستقبل، سواء محلىا أو إقلىمىاً، دون أن تقابل عقبات تذكر.

أضاف محمد العزباوى، المدىرالتنفىذى للشركة، أن مساهمة بنك التعمىر والإسكان فى تأسىس الشركة الجدىدة تأتى لتعزىز تواجده فى هذه السوق التى توجهت إلىها مؤخراً البنوك العامة الكبرى بالاستثمار فى التموىل العقارى، ورصد ملىارات الجنىهات لهذا القطاع.

من جهته أرجع ىاسىن الشقىرى، المساهمة فى شركة »سكن« إلى أنها تستكمل الأغراض التى أسست من أجلها شركة قابضة للاستثمارات المالىة تضم مساهمات فى بنوك وشركات للوساطة المالىة، كما أن شركته تسعى للاستثمار فى المجالات التى تقدم مردوداً إىجابىاً على المجتمع، كالسكن الذى ىعد مطلبا أساسىا ستسعى الشركة لتلبىته وتىسىر الحصول علىه.

أما جمال الحاى، النائب الأول للرئىس التنفىذى لشركة مطارات دبى، عضو المجلس الوطنى لدولة الإمارات -وهو أحد المساهمىن بالشركة- فرأى أن الاستثمار فى القطاع العقارى المصرى ىأتى مدعوماً بأدائه القوى، وتصاعد الحاجة للحصول على التموىل العقارى الذى ىمكن الأفراد من تملك المساكن، وأشار إلى معدلات النمو الكبىر التى حققها التموىل العقارى فى الفترة الماضىة، والتى اقتربت من %30 بشكل ربع سنوى.

وذكر منصور لوتاه الذى ىمتلك عدداً من مكاتب المحاماة والاستشارات القانونىة بدبى من بىنها »بان جلوب أدفوكاتس« و »المكتب الدولى للمحاماة والاستشارات القانونىة« ، أن مساهمته بشركة »سكن« تأتى فى إطار اقتناعه بصلابة الإطار التشرىعى الذى ىعمل به التموىل العقارى فى مصر، والذى ىساعد على مواصلة النمو والتوسع دون مفاجآت، بما ىدعم الثقة فى الاستثمار به، وكذلك نقل هذه التجربة لعدد من أسواق الخلىج.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة