أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

استمرار التراجع فى أسعار المنازل بالصين


المال - خاص

ارتفعت اسعار المنازل الجديدة فى الصين فى عدد من المدن خلال أغسطس الماضى مقارنة بعددها خلال الشهر السابق، مما يسهم فى احتمالية عدم إقبال واضعى السياسات على اتخاذ إجراءات إضافية لخفض أسعار العقارات .

ذكرت وكالة الأنباء الرسمية الصينية أن الارتفاع المتسارع فى اسعار المنازل قد أصبح تحت السيطرة، مما يعنى أن الحكومة لم تعد تحتاج إلى تشديد السياسات بغرض وقف صعود الأسعار، لكنها فى حاجة إلى اتخاذ تدابير تستهدف الحيلولة دون نشوء موجات شرائية تستهدف المضاربة أو الاستثمار .

وأضافت الوكالة أن التقرير الشهرى الصادر عن مكتب الإحصائيات قد كشف عن أن نحو 35 من بين 70 مدينة صينية سجلت ارتفاعا فى الأسعار مقارنة بنحو 49 مدينة فى شهر يوليو، ويرى محللون أن التراجع الحالى فى الأسعار جاء مدعوما بالقيود التى تم فرضها مؤخرا على قروض الرهن العقارى والإقبال المتزايد على شراء المنازل .

وكشفت البيانات أيضا أن الاستثمارات فى العقارات تتجه نحو الاستقرار، مما يدل على نجاح التدابير التى اتخذتها حكومة وين جيابو، رئيس الوزراء الصينى، والتى تستهدف تخفيض الأسعار السائدة فى السوق دون التسبب فى انهيار نشاط البناء والإنشاءات، ويساعد هذا على تجنب تعريض الاقتصاد الهش لمزيد من المخاطر، خاصة أنه يتوسع حاليا بأضعف وتيرة منذ 22 عاما .

وقال دينج شونج، الخبير الاقتصادى لدى بنك سيتى جروب فى هونج كونج، إن استمرار التراجع الذى شهده شهر اغسطس الماضى فى أسعار المنازل وكذلك الاستثمارات سيسهم فى إنهاء الآثار السلبية التى ظهرت فى الماضى وسيضمن تحسن فرص النمو فى الاقتصاد الصينى مستقبلا، مشيرا إلى أن الحكومة غير راغبة فى الوقت الراهن لتدشين تدابير جديدة لتخفيض الأسعار .

وأضاف دينج أن السوق العقارية تشكل ما نسبته %13 من إجمالى الدخل القومى فى البلاد، ونسبة %25 من إجمالى الناتج المحلى عند إدراج قطاعات مثل الإنشاءات والتجميل العمرانى .

وأقبلت البنوك وشركات السمسرة على تخفيض التوقعات التى اعتادت إصدارها بشأن إجمالى الناتج المحلى خلال الشهر الحالى، بينما تتوقع بنوك مثل UBS ومورجان ستانلى وباركليز انخفاض النمو فى البلاد ليصل إلى %7.5 خلال العام الحالى، وهو أدنى مستوى من النمو يتم توقعه منذ عام 1990 ، مقارنة بنسبة %9.3 فى عام 2011.

 

وأشارت البيانات الحديثة إلى انخفاض الأسعار فى 19 مدينة صينية وثباتها فى 16 مدينة أخرى . وسجلت مدينة وكسى الواقعة شرق البلاد ومدينة زونى الواقعة فى وسط البلاد أكبر زيادة شهرية ببلوغها مستوى %0.5. وارتفعت الأسعار فى كبرى المدن الصينية لتصل فى مدينة بكين ومدينة شنزهن التى تعد المركز الاقتصادى لمنطقة جنوب البلاد إلى نسبة %0.1 فى اغسطس مقارنة بيوليو، بينما ظلت الأسعار ثابتة فى مدينة شنغهاى .

وقال ياو وى، الخبير الاقتصادى لدى بنك سوسيتيه جنرال الذى يتخذ من هونج كونج مقرا له، إن أسعار المنازل تتجه للانخفاض بعد مرور أشهر متتالية شهدت انتعاشا فى السوق، مشيرا إلى أن الاستقرار الذى تشهده السوق العقارية حاليا يرجع إلى استبعاد اطلاق أى تدابير أخرى للتيسير النقدى وإلى اطلاق ما يكفى من التدابير التى تستهدف كبح جماح الصعود فى الأسعار .

أما فى منطقة الدول الآسيوية المطلة على المحيط الهادى فقد قرر البنك المركزى فى سيريلانكا تثبيت أسعار الفائدة الاسترشادية للشهر الخامس على التوالى بغرض احتواء أى صعود محتمل فى الأسعار .

وكانت الصين قد بذلت جهودا مضنية بغرض كبح جماح صعود الأسعار فى السوق العقارية، حيث أقبلت على رفع الدفعة الأولى المقدمة لشراء المنازل وفرضت شروطا مشددة لمنح قروض الرهن العقارى، كما فرضت ضريبة على العقارات للمرة الأولى فى مدينة شنغهاى وتشونجنج، وزادت من وتيرة بناء المنازل المخصصة لمحدودى الدخل، وأقرت قيودا على شراء المنازل فى نحو 40 مدينة .
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة