أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

%2.3 زيادة بمبيعات المنازل الأمريكية فى يوليو


إعداد - أيمن عزام

 

 
 المنازل بالولايات المتحدة الأمريكية
قفزت مبيعات المنازل بالولايات المتحدة الأمريكية فى شهر يوليو لتبتعد كثيرًا عن المستويات المتدنية التى استمرت طيلة ثمانية أشهر سابقة، الأمر الذى يعكس الأثر الإيجابى لأسعار قروض الرهن العقارى التى بلغت أدنى مستوياتها على الإطلاق فى سوق تكافح من أجل اللحاق بالتعافى الاقتصادى الأمريكى، الذى بدأ منذ ثلاث سنوات .

 

ونقلت وكالة بلومبرج الإخبارية عن الرابطة القومية للشركات العقارية قولها : إن المشتريات قد زادت بنسبة %2.3 لتصل إلى 4.47 مليون وحدة سنويًا، بينما استقر متوسط تقديرات 73 اقتصاديًا سألتهم الوكالة عند مستوى 4.51 مليون وحدة .

 

وقال براين جونز، الخبير الاقتصادى الأمريكى، لدى بنك سوسيتيه جنرال فى نيويورك، الذى سبق له توقع بلوغ المبيعات مستوى 4.46 مليون وحدة، إن البيانات الأخيرة تندرج ضمن حزمة الأخبار السارة التى أكدت تحسن أداء الاقتصاد الأمريكى .

 

ورصدت الوكالة عوامل قد تكون قد تسببت فى إعاقة تحقيق مستوى أكبر من التحسن فى السوق العقارية مثل تشديد الإقراض وتراجع المخزون وتصاعد معدلات البطالة، وذكرت محاضر الاجتماعات الأخيرة لمجلس الاحتياطى الفيدرالى، أن الكثير من واضعى السياسات قد أصبحوا يطالبون بتطبيق المزيد من تدابير التحفيز لضمان استمرار التعافى .

 

وقال لورنس ين، الخبير الاقتصادى، إن نقص المخزون من المنازل الأقل سعرًا يزيد من صعوبة تمكين مشترى المنازل للمرة الأولى من دخول السوق .

 

وذكرت رابطة الشركات العقارية، أن مشترى المنازل للمرة الأولى، قد ساهموا بما نسبته %34 من إجمالى المبيعات الشهر الماضى، وأشارت الرابطة إلى أن هؤلاء المشترين يشكون ما نسبته %40 فى الظروف المعتادة .

 

وكشفت تسجيلات اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة، أن الكثير من الأعضاء أكدوا ضرورة تطبيق المزيد من التدابير التحفيزية فى المستبقل القريب فى حال عدم ورود تحسن ملموس ومستديم فى وتيرة التعافى الاقتصادى، وتطرقت الاجتماعات كذلك إلى مزايا وعيوب شراء أدوات الدين التى تصدرها وزارة الخزانة الأمريكية بالنسبة لمزايا وعيوب شراء أوراق الدين المدعومة بقروض الرهن العقارى .

 

وكانت مبيعات المنازل قد شهدت تحسنًا مطردًا منذ انزلاقها إلى مستوى متدن، بلغ فى يوليو 2010 نحو 3.39 مليون وحدة وفقًا للتقديرات السنوية .

 

وتم إيراد تحسن ملحوظ فى الطلب تسبب فى صعود أرباح شركات إنشاءات عقارية مثل شركة بلومفيلد هيلز، التى تعد أكبر شركة إنشاءات من حيث الإيرادات، كما أوردت الشركة ارتفاع الطلب فى الربع الثانى ليصل إلى ما نسبته %32.

 

وقال آلان أندرسن، المدير التنفيذى لشركة بيوشينا التى تتخذ من فلوريدا مقرًا لها، إن السوق العقارية تسير بخطى واثقة نحو التعافى، وأنه لم يعد يتخوف من الركود .

 

وأكدت بيانات سابقة تحسن سوق الإسكان، حيث قفزت تصاريح البناء لأعلى مستوى يتم تسجيله خلال أربع سنوات فى شهر يوليو، كما ارتفع مؤشر الثقة فى شركات الإنشاءات الذى تصدره رابطة شركات البناء - ويلز فارجو، ليصل فى شهر أغسطس لأعلى مستوى يتم تسجيله منذ عام 2007.

 

وتراجعت فى هذه الأثناء معدلات مصادرة المنازل التى عجز أصحابها عن سداد قروض الرهن العقارى، وإن كانت لا تزال تشكل تهديدًا لأصحاب المنازل الذين يجدون صعوبة فى سداد الأقساط .
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة