أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.87 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

رؤساء أجهزة المدن‮: ‬زيادة الإقبال علي أراضي القرعة مؤشرا لرواج السوق


جهاد سالم
 
بالرغم من ارتفاع الاسعار التي حددتها وزارة الاسكان لاراضي القرعة الخامسة التي تم طرحها مؤخرا في المدن الجديدة فإن زيادة الاقبال علي الحجز تعد مؤشرا لرواج السوق العقارية بالمدن الجديدة.

 
 
وقال رؤساء اجهزة المدن إن وصول متوسط عدد المتقدمين لكل قطعة من اراضي القرعة لحوالي 70 حاجزاً يعكس حجم الطلب الفعلي علي تملك الاراضي والوحدات بالمدن الجديدة التي اصبحت ذات جذب سكاني عال.
 
واشار الخبراء الي ان الوزارة ستحقق عوائد مجزية من خلال القرعة الخامسة يتم توجيهها لتوفير عدد اكبر من قطع الاراضي المرفقة بالمدن، وطرحها بطرق مختلفة خلال الفترات المقبلة لجذب الكثافة السكانية المخططة لكل مدينة.
 
وقد اكد المهندس كمال فهمي رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة ان وصول عدد المتقدمين لحجز اراضي القرعة الخامسة التي طرحتها وزارة الاسكان مؤخرا لاكثر من 2500 عميل يؤكد ان الاسعار التي طرحت بها الاراضي اسعار جيدة حين وصل سعر المتر ما بين 1500 جنيه و 2800 جنيه، مشيرا الي ان معظم القطع التي تم طرحها في القرعة لمناطق مميزة، وان اسعار القرعة منخفضة بنسبة %20 عن القيمة السوقية.
 
ولفت فهمي الي ان عدد المتقدمين اقل نسبيا من اراضي القرعات السابقة نظرا للظروف الاقتصادية في السوق العقارية وتراجع الطلب علي تملك الاراضي بصفة عامة نافيا ان يكون للاسعار التي طرحتها الوزارة دخل في ذلك.
 
واضاف فهمي ان مدينة القاهرة الجديدة ذات طابع خاص وتتميز بعوامل جذب عديدة موضحا ان عدد القطع التي تم طرحها خلال القرعة ضئيل جدا مقارنة بحجم الطلب في المدينة.
 
واشار فهمي الي ان جهاز المدينة يقوم بطرح اراض للخدمات الاستثمارية المختلفة كل ثلاثة اشهر لتلبية حجم الطلب في المدينة لتصبح اكثر المدن الجديدة المتوفر بها خدمات مما ينعكس علي جذب اكبر نسبة من الكثافة السكانية للمدينة، مؤكدا ان وزارة الاسكان ستحقق عوائد مجزية من اراضي القرعة الخامسة حيث سيتم استغلال تلك العوائد في ترفيق العديد من الاراضي في المدن الجديدة.

 
واضاف المهندس احمد فؤاد رئيس جهاز مدينة بدر ان اراضي القرع رغم ارتفاع اسعارها نسبيا مقارنة بالقرعات السابقة فإن حجم الاقبال عليها غير متوقع، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية التي تمر بها السوق العقارية في الوقت الحالي، والتوقعات بتراجع الاقبال علي اراضي القرعة.

 
واشار فؤاد الي ان السوق العقارية في المدن الجديدة تلاقي رواجا ملحوظا وازدياد الطلب علي تملك اراض ووحدات، لانخفاض اسعارها مقارنة بالمدن في المحافظات، اضافة الي اكتمال الخدمات في معظم المدن الجديدة.

 
وقال فؤاد إن مدينة بدر كانت من اكثر المدن جذبا واقبالا علي اراضي القرعة الخامسة حيث وصل عدد الحاجزين لاكثر من 2500 عميل، في الوقت الذي كان فيه عدد القطع المطروحة 350 قطعة فقط، بمتوسط 70 الي 80 عميلاً لكل واحدة.

 
من جانبه قال المهندس جمال محمود طلعت رئيس جهاز مدينة الشروق إن الاسعارالتي حددتها وزارة الاسكان للاراضي في الشروق تتراوح بين 80 و 950 جنيهاً للمتر، اسعار جيدة جدا ومحفزة للعملاء للتقدم لحجز اراضي القرعة مدللا علي ذلك بوصول متوسط عدد المتقدمين لكل قطعة أرض حوالي 70 شخصاً.

 
واكد طلعت ان نسبة الاقبال علي الاراضي في مدينة الشروق كانت متوقعة خاصة في ظل التنمية الشاملة التي تشهدها المدينة، اضافة الي تميزها من حيث الموقع وانخفاض الاسعار بها نسبيا مقارنة بالمدن المجاورة لها مثل القاهرة الجديدة.

 
واشار طلعت الي ان عدد المتقدمين لحجز اراضي القرعة في مدينة الشروق مناسب جدا مقارنة بعدد القطع المطروحة التي وصلت الي 212 قطعة.
 
واضاف طلعت ان الاشتراطات التي حددتها وزارة الاسكان من حيث ألا تزيد مساحة الوحدات التي سيتم بناؤها علي 150 متراً تدعم توجه الوزارة لمخاطبة متوسطي الدخل وتوفير عدد اكبر من الوحدات لهذه الشريحة خاصة في ظل ارتفاع الطلب عليها وفي نفس الوقت نقص المعروض، حيث ان معظم المستثمرين يتوجهون للبناء في الاسكان الفاخر او اسكان محدودي الدخل والمشروع القومي للاسكان بينما المنتج العقاري من المساحات المتوسطة غير متوفر.
 
واكد فؤاد ان مؤشرات السوق العقارية بالمدينة وارتفاع الطلب علي اصدار التراخيص يبشر بحدوث طفرة عمرانية، كبري في المدينة خلال السنوات المقبلة وجذب اكبر عدد من السكان لافتا الي توافر العديد من الاراضي في المدينة بعد التوسعات السابقة وضم آلاف الافدنة إليها لاستيعاب الكثافة السكانية المتوقعة.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة