أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.85 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

اقتصاد وأسواق

30‮ ‬مليار جنيه التكلفة الاستثمارية للمراكز التجارية بالمحافظات


كتب - أكرم مدحت:

كشف إلهامي الكرداني، رئيس المجلس المصري للمراكز التجارية التابع لوزارة التجارة والصناعة لـ»المال«، عن الاستراتيجية الجديدة لمشروعات المراكز التجارية الجديدة بالمحافظات، التي تبلغ مساحتها الإجمالية ثمانية ملايين متر مربع، تطرحها، الدولة للاستثمار خلال السنوات العشر المقبلة، موضحاً أن الاستراتيجية أجراها أحد المكاتب الاستشارية العالمية، الذي استعان به قطاع تنمية التجارة الداخلية بالوزارة، حيث من المقرر عرضها علي رشيد محمد رشيد، وزير الصناعة والتجارة، للبت فيها خلال الأسبوعين المقبلين.


وتقدر الدراسة التي قام بها الاستشاري التكلفة الاستثمارية بنحو 30 مليار جنيه، وكانت الحكومة قد أشارت إلي أن هذه الخطة سوف ترفع حجم الاستثمارات في هذا القطاع إلي 26 مليار جنيه بدلاً من 2.4 مليار جنيه حالياً.

وأوضح الكرداني أن الدراسة أخذت في الاعتبار الكثافة السكانية لكل محافظة، ومتوسط دخل الفرد فيها لتحديد حجم المركز التجاري بشكل يناسب الظروف الاقتصادية لكل محافظة، حيث تم وضع فئات يصنف علي أساسها المشروع وهي COMMUNITG CENTRE وتتراوح مساحته بين عشرة آلاف و15 ألف متر مربع وREGIONAL CENTRE وتتراوح مساحته بين 30 ألفاً و35 ألف متر مربع، إضافة إلي المراكز التجارية الضخمة التي ستقام طبقاً للمعايير العالمية، التي تتكون من عنصر أساسي وهو »الهايبر ماركت« لجذب المزيد من الاستثمار والتوسع. وقال الكرداني إن تكلفة المتر المربع في مشروع المراكز التجارية الكبيرة تبلغ 5 آلاف جنيه، وبالتالي تقدر التكلفة الاستثمارية الإجمالية بنحو 30 مليار جنيه، موضحاً أنه من المقرر خلال السنوات الخمس المقبلة الانتهاء من طرح 3.5 مليون متر مربع من المراكز التجارية، بنظام المطورين  الصناعيين.
 
وأضاف الكرداني أنه يتم تحديد سعر تأجير المحال والمساحات بتلك المراكز التجارية بنسبة تتراوح بين 8 و%15 من عائد المشروع التجاري طبقا لنوع النشاط المستخدم، كما ستراعي المعايير العالمية الخاصة بالمراكز التجارية في تصميم الشكل الداخلي والديكورات الداخلية للمبني والمحال التي يتضمنها. وأكد أن المشروع الجديد يستهدف خلق فرص عمل للشباب، مما يقلل من هجرتهم من المحافظات المختلفة للعاصمة بهدف البحث عن فرص عمل، حيث يقدر عدد فرص العمل التي تتيحها المراكز التجارية الجديدة بحوالي 800 ألف فرصة عمل مباشرة، و4 ملايين فرصة عمل غير مباشرة، طبقا للدراسة. علي جانب آخر كشف الكرداني عن عقبة تواجه الاستمرار في إعداد المشروع، وتتمثل في الحصول علي موافقات المحافظات بتخصيص مساحة من الأراضي لهذا المشروع، بسبب أنها أراض زراعية، لن يتم السماح بالبناء عليها. وقال رئيس المجلس المصري للمراكز التجارية: إن عدد المراكز التجارية في مصر يبلغ 40 مركزاً طبقا للمعايير العالمية، مساحتها الإجمالية مليون متر مربع في القاهرة والإسكندرية وشرم الشيخ والغردقة وغيرها من المدن الكبري. وأوضح الكرداني أهمية طرح المشروع في التوقيت الحالي، لتزامن ذلك مع أزمة مجموعة دبي العالمية، مما يجعل المستثمرين يوجهون رؤوس أموالهم إلي مصر في هذا المجال، حيث تعتبر دبي المنافس الأول لمصر في سياحة التسوق، وبالتالي فالفرصة متاحة حالياً لتسلم الريادة في هذا المجال، وتشجيع هذا النمط السياحي، الذي يزيد من إنفاق السائح، وبالتالي زيادة الدخل القومي، مع بداية تعافي أوروبا من الأزمة المالية العالمية، مشيراً إلي حاجة مصر للمزيد من الاستثمارات في هذا القطاع، حيث إن تركيا بها 17 مليون متر مربع من المراكز التجارية، مما أدي إلي سحب السائح العربي من مصر. وأشار رئيس المجلس المصري للمراكز التجارية إلي أنه سيتم عمل دورات تدريبية متخصصة لأصحاب المشروعات والعاملين بها، إضافة إلي عقد مؤتمر سنوي إقليمي وعالمي خاص بالأنشطة المختلفة والمشاريع الجديدة التي سيتم طرحها تباعا.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة