أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بنـــوك

تعديل برنامج‮ »‬الأهلي‮« ‬للتمويل العقاري


كتب - محمد سالم:
 
انتهي البنك الأهلي من إجراء تعديلات علي برنامجه الحالي لتمويل شراء الوحدات العقارية، ومن المقرر العمل بالتعديلات الجديدة خلال أيام، ويسعي الأهلي من خلال هذه التعديلات لجعل برنامجه أكثر تنافسية في مجال تمويلي لم يسجل أكثر من 3 مليارات جنيه حتي الآن، وتقتصر التعديلات علي تمويل الوحدات الجاهزة، يبنما لا تشمل برامج تمويل الوحدات تحت التشطيب والوحدات التجارية المنشآت الإدارية.

 
قالت مصادر لـ»المال«، إن التعديلات الجديدة تتلخص في شقين أساسيين، الأول متعلق بالناحية القانونية والمستندات المطلوبة للموافقة علي تمويل، حيث أعادت الإدارة القانونية بالبنك النظر في دائرة هذه المستندات والتي ثبتت كثرتها نسبياً، وعزوف العملاء أحيانا عن استكمال طلباتهم بسببها، كما قرر البنك مساعدة العملاء في تسجيل الوحدات التي يرغبون في تمويل شرائها والسعي إلي مباشرة أعمال التسجيل وإنهائها بالكامل للفئات المتوسطة الراغبة في الحصول علي التمويل، اضافة إلي تسهيل الإجراءات الخاصة بعمليات الرهن العقاري للوحدات القابلة للتمويل.
 
أضافت المصادر أن مصرفها أعاد النظر في سعر العائد المستحق علي التمويل، واتخذ قراراً بتخفيضه بنسب تترواح بين 0.5 و%1 حسب قيمة ومدة التمويل، الأمر الذي سيجعل البرنامج أكثر جاذبية للفئات التي تصل متوسطات احتياجاتها التمويلية لنحو 100 ألف جنيه.
 
أشارت المصادر إلي أن »الأهلي« استحدث إدارة جديدة خاصة بتسويق منتجه لتمويل الوحدات خارج الفروع وتحديداً لدي المطورين العقاريين، خاصة بعد ملاحظة أن عملاء التمويل العقاري لا يذهبون إلي الفروع وإنما إلي المطور العقاري ذاته، وبالتالي كان لابد من وضع ممثل للبنك لدي المطورين لجذب العملاء، مؤكدة أن مصرفها قام بتعيين مجموعة من الشباب بالقاهرة والإسكندرية لتحقيق فكرة »Front Office Managemen « (الفريق المتعلق بإدارة منتجات البنك خارجياً) والتي ستدعم بشكل كبير نجاح البرنامج في تحقيق المستهدف خاصة بعد التعديلات الجديدة المقرر تطبيقها خلال أيام.
 
تأتي التعديلات بسبب ضعف المعدلات التمويلية التي حققها البرنامج منذ اطلاقه مطلع يوليو الماضي رغم رصد الأهلي، وهو أكبر البنوك الحكومية العاملة في السوق، محفظة ضخمة تتعدي قيمتها 10 مليارات جنيه لهذا القطاع.
 
وتصل نسبة التمويل التي يتيحها برنامج الأهلي لنحو %80 من قيمة الوحدة السكنية، بمدد سداد تتراوح بين 10 و20 سنة.
 
ويتوجه الأهلي عبر برنامجه لتمويل فئتين أساسيتين، الأولي تخص الموظفين الحكوميين بضمان رواتبهم، ويشترط الأهلي في هذه الحالة الحصول علي قسط شهري لا يتجاوز %25 من اجمالي قيمة الراتب محل الضمان، وتتعلق الثانية بأصحاب المهن الحرة، وتصل نسبة القسط لحدود %40 من قيمة الدخل، ويركز البرنامج علي فئات التمويل المتراوحة بين 100 و150 ألف جنيه علي أساس أنها تعبر عن احتياجات الفئات محدودة ومتوسطة الدخل.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة