أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

»‬إيدار سي فيو‮« ‬تؤسس شركة جديدة لتسويق العقارات المصرية خارجياً


أيمن عبدالحفيظ
 
أعلنت شركة »إيدار سي فيو« عن تأسيس شركة جديدة لتسويق العقارات المصرية في الأسواق الأجنبية، في إطار سياحة الإقامة في مصر، تحمل اسم »إيدار أيارو« ويساهم فيها بالإضافة لـ»إيدار سي فيو« كل من محمد سيد، أحد الكوادر العاملة في قطاع التسويق العقاري منذ فترة، وسيد عبدالمجيد، المطور العقاري بالغردقة.

 
جاء الإعلان عن تأسيس الشركة الجديدة خلال الدورة الرابعة من المعرض الدولي للاستثمار العقاري، الذي شهدته مدينة الغردقة مؤخراً.
 
من جهته، أرجع شريف رشدي، رئيس مجلس إدارة »إيدار أيارو «، رئيس شركة »إيدار« للتسويق العقاري، تأسيس الشركة الجديدة إلي سعي الشركاء لإيجاد كيان يعمل كمسوق رئيسي لخدمة عملاء التطوير العقاري والمستثمرين أصحاب المشروعات السياحية بالمدن الواقعة علي ساحل البحر الأحمر، مثل شرم الشيخ والغردقة ومرسي علم، بما يدعم قدراتهم علي تنفيذ خطط أعمالهم، من خلال تسويق المشروعات المملوكة لهم بين الشركات والعملاء الخارجيين، وذلك عن طريق وضع خطط التسويق عالمياً لهذه المشروعات خارجياً، خاصة في روسيا، التي تتواجد فيها »إيدار« للتسويق العقاري، وأوكرانيا ووسط وغرب أوروبا والدول الاسكندنافية، فضلاً عن دول الخليج.
 
وحصلت الشركة، وفقاً لمحمد سيد، العضو المنتدب لشركة »إيدار أيارو« علي عدد من المشروعات لتسويقها خارجياً بصورة حصرية، أولها مشروع باسم »ماماميا« بسهل حشيش، ويتكون من 10 فيلات و288 وحدة سكنية متنوعة، بين استديوهات بمساحة 44 متراً وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة مساحتها 65 متراً، وأخري تضم غرفتي نوم بمساحة 85 متراً، كما يضم المشروع حدائق وبنت هاوس، ويبدأ سعر المتر في المشروع من 900 يورو، فيما اعتبره العضو المنتدب للشركة السعر الأقل في المنطقة.
 
أما المشروع الثاني الذي حصلت »إيدار أيارو« علي حق تسويقه حصرياً فيحمل اسم »بورتو بلو«، ويشغل 120 ألف متر شمالي الغردقة علي البحر مباشرة، ويتكون من 4 مراحل، الأولي والثانية عبارة عن مبانٍ فندقية، بينما تضم المرحلتان التاليتان مساكن فاخرة بواقع 350 وحدة في كل مرحلة، ويتم البناء في المشروع علي %48 من مساحة الأرض والباقي للخدمات والمرافق، ويضم 8 حمامات سباحة وبحيرة صناعية 200 متر.

 
وتتراوح مساحة الوحدات التي يضمها مشروع بورتو بلو بين 48 متراً للاستديوهات و66 متر للشقق التي تتكون من غرفة واحدة و90 متراً للشقق التي تتكون من غرفتين، وتبدأ الأسعار في هذا المشروع من 900 دولار للمتر- نحو 5 آلاف جنيه- فيما تعد أرخص الأسعار المطروحة بمدينة الغردقة.

 
وأرجع العضو المنتدب لشركة »إيدار- أيارو« انخفاض أسعار الوحدات التي تضمها هذه المشروعات التي تسوقها شركته، إلي أن الشروع في تنفيذ وتسعير هذه المشروعات تم عن طريق الاستعانة بخبراء تقييم عقاري ومعماريين، وبعد استطلاع آراء العملاء الخارجيين والمحليين، حتي تم التوصل إلي متوسطات الأسعار التي تتناسب مع المستثمرين بمنطقة البحر الأحمر، وبما يحقق ربحاً مناسباً للمطورين بناءً علي القيمة الحقيقية للعقار، والابتعاد عن رفع الأسعار دون أساس.

 
وأضاف أنه بعد الأحداث التي شهدتها السوق في السنوات الأخيرة، التي تسببت فيها المبالغة في تسعير العقارات، أصبح من الضروري إيجاد جيل جديد من العقارات يتماشي مع اتجاهات العرض والطلب الحقيقية، مع الأخذ في الاعتبار حالة السوق ونوعية العملاء المرتقبين وقدراتهم المالية، ومستوي العقارات والخدمات الملحقة بها، بما ينسف فكرة التسعير بناء علي الأسعار المطلوبة في المشروعات المجاورة.

 
وأوضح محمد سيد أن هذه الفكرة لاقت قبولاً لدي عدد لا بأس به من المطورين بالمدن الواقعة علي ساحل البحر الأحمر، حتي نجحت شركة »إيدار أيارو« في الحصول علي حقوق تسويق عدد من المشروعات، التي تتماشي مع هذه السياسة في البناء والتسعير الذي يقل عن متوسطات الأسعار العالمية بما يزيد من جاذبية الاستثمار العقاري في هذه المدن، ويرسخ فكرة أن الأسعار ستتصاعد تدريجياً في هذه المنطقة بما يحقق مكاسب للعملاء، الذين يتم جذبهم للشراء، وبناء علاقات طويلة الأمد معهم.

 
وفي هذا الإطار أيضاً تبدأ شركة »إيدار أيارو« في تسويق مشروع ثالث يحمل اسم »أيارو ستار« المملوك لأحد الشركاء بالشركة، ويقع في منطقة وسط البلد بمدينة الغردقة، ويضم 52 شقة متنوعة المساحات تناسب المستثمر والراغب في العمل بالمدينة.

 
وأفاد العضو المنتدب لشركة »إيدار أيارو«، بأن شركته ستعتمد في تسويق المشاريع التي في حوزتها عن طريق شبكة من العملاء، بالإضافة إلي  حضور عدد كبير من المعارض العقارية الدولية، مشيراً إلي أن عدداً كبيراً من المعارض التي تحضرها شركته يتسم بغياب أي تمثيل مصري، في مقابل تواجد مكثف من الشركات التركية والإسبانية والبلغارية.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة