أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

زيادة في أسعار وحدات‮ »‬كنانة‮« ‬في الربع الثاني من العام المالي


تعتزم الشركة العقارية للمجموعة الدولية للاستثمارات »IGI « رفع أسعار وحداتها السكنية بمشروع كنانة خلال الربع الثاني من العام المالي 2011/2010، وذلك بعد رفعها بنسبة %5 بداية العام الحالي.
 
 لبنى رضا
ومن المعروف أن مشروع كنانة السكني تتم إقامته علي مساحة 500 فدان بمدينة السادس من أكتوبر ويضم نحو 16 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 80 و150 متراً، وأسعار تتراوح بين 230 و500 ألف جنيه.
 
وقالت الدكتورة لبني رضا، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن ارتفاع الأسعار يرجع لارتفاع الطلب علي وحدات المشروع، إضافة إلي التوقعات بارتفاع أسعار مواد البناء خلال الفترة  المقبلة، متوقعة أن يشهد عام 2011 ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار الوحدات العقارية بشكل عام، وعودة الرواج التي عاشتها السوق العقارية في عام 2008.
 
وأشارت »رضا« إلي أن الشركة حققت مبيعات خلال الفترة السابقة أعلي من المتوقع، مما ساعدها علي رفع الأسعار رغم التوقعات السلبية بانخفاض المبيعات، ترقباً لتأثير قانون الضريبة العقارية علي السوق العقارية.
 
وأشارت رئيس شركة IGI إلي أن شركتها تدرس اقتحام سوق إسكان محدودي الدخل خلال عامين، وذلك بعد استهدافها متوسطي الدخل في مشروع »كنانة«، نظراً لوجود فجوة في الإسكان المتوسط، حيث تعمل معظم الشركات علي الإسكان الفاخر أو إسكان محدودي الدخل.
 
وقالت »رضا« إن السوق العقارية تشهد زيادة في المعروض من وحدات الإسكان القومي ووحدات الـ63 متراً بسبب توجه شريحة كبيرة من الشركات للعمل في إسكان محدودي الدخل.
 
وقالت رضا إن شركتها تتفاوض حالياً عدد من كبريات شركات التمويل العقاري في مصر لتوقيع بروتوكولات تعاون لتمويل مشروع كنانة واصفة التمويل العقاري بأنه السهل الممتنع، حيث ينعكس نشاط سوق التمويل إيجاباً علي مستقبل السوق العقارية المصرية.
 
أضافت رضا أن منظومة التمويل العقاري في مصر تحتاج إلي تضافر الجهود بين شركات التمويل وشركات التطوير العقاري، من أجل توعية العميل بطرق الحصول علي قروض التمويل العقاري.
 
وعن الجزء غير السكني في مشروع كناني قالت رضا إن الشركة تدرس حالياً التعاقد مع عدد من الشركات التي تقوم بتنفيذ المراكز التجارية والمساحات الخضراء بالمشروع، علي أن يتم الانتهاء من التعاقد مع إحدي هذه الشركات خلال شهرين، موضحة أن الشركة تقوم حالياً بتسليم وحدات مشروع جريسنيا سيرنجز بالقطامية، والذي يضم نحو 180 فيلا علي مساحة 58 فداناً تقريباً من شريحة الإسكان فوق المتوسط والفاخر، إضافة إلي تسليم مشروع جاردينا بارك 2 في مدينة السادس من أكتوبر الذي يتم تنفيذه علي مساحة 82 فداناً، بعد أن بدأ العمل فيه منذ عام 2006، ويضم نحو 250 فيلا سكنية لشريحة الإسكان فوق المتوسط والفاخر أيضاً.
 
وتوقعت رضا أن تشهد السوق العقارية حالة من الترقب في الوحدات الإدارية والتجارية خلال الفترة المقبلة، وذلك في حال إعفاء الوحدات السكنية من الضريبة العقارية وفقاً لما يتردد.
 
وقالت رضا إن السوق العقارية لن تتأثر علي المدي الطويل بفرض الضريبة العقارية رغم التوقعات بتراجع نسبة المبيعات، بسبب فرض الضريبة العقارية عليها، مشيرة إلي أن شركتها تقوم حالياً بدراسة العديد من المشروعات، التي سيتم الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة بعد دراستها بشكل جيد.
 
وأكدت مدير IGI أن السوق العقارية تتجه حالياً نحو منحني صاعد متوقعة أن يشهد 2011 ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار، خاصة مع بدء تعافي السوق في الوقت الراهن، واختفاء المضاربة علي الوحدات.
 
يذكر أن مجموعة IGI للاستثمارات تأسست عام 1973، كإحدي الشركات الخاصة في مصر وتتراوح أنشطتها بين المقاولات والإنشاءات والتجارة البترولية وخدمات الدعم الصناعية والأنشطة الزراعية. وتم تأسيس الشركة العقارية للمجموعة الدولية للاستثمارات عام 1994 تحت اسم انتورز، وقامت الشركة بتنفيذ مشروع حي الأشجار عام 1997 في السادس من أكتوبر ويضم نحو 3000 وحدة سكنية وتاون هاوس علي مساحة 176 فداناً بـ6 أكتوبر إضافة إلي تنفيذ مشروع »جاردينيا بارك 1« بمدينة السادس من أكتوبر ويجري حالياً تنفيذ »جاردنيا بارك 2« و»جاردينا سيرنجز« و»مرتفعات الأشجار« والتي تضم 188 وحدة منها 67 فيلا و48 كورنر تاون هاوس و73 تاون هاوس علي مساحة 39 فداناً.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة