أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بنـــوك

فرص أمام البنوك لتغطية الطلب الفعال علي الإسگان


محمد كمال الدين
 
خلال العامين الماضيين كان القطاع العقاري هو الأكثر نشاطاً بين مختلف القطاعات الاقتصادية بالسوق، ليشهد طوال تلك الفترة إقبالاً قياسياً من حيث تدافع الاستثمارات المحلية والعربية في شكل جملة من المطورين العقاريين وشركات التمويل العقاري وعدد لا ينتهي من شركات التنمية العقارية إلي جانب دخول القطاع المصرفي كأحد الممولين لهذا القطاع
.

 
 
ومنذ اندلاع الأزمة المالية العالمية وأثرها علي السوق المحلية، تحول النشاط العقاري بشكل جذري إلي قطاع يحتوي علي الكثير من المخاطر التي تجعل أي مستثمر يتردد في الاستثمار به ضمن أنشطته، وتتعاظم النظرة التشاؤمية نحو هذا القطاع تزامنا مع انخفاض أسعار المواد الأولية للبناء بمستويات قياسية وصلت إلي %35، إلي جانب اختفاء الضجيج الإعلامي لبعض شركات التمويل العقاري العربية التي دخلت إلي السوق منذ سنوات قليلة، إضافة إلي إرجاء أكثر من بنك التفكير في تأسيس شركات متخصصة في التمويل العقاري رغم التأكيد المستمر من جميع المؤسسات الاقتصادية في الدولة علي أن السوق العقارية مازالت ناشئة وتعد الأكثر جذباً للاستثمار بين الأسواق العقارية بالمنطقة.
 
انسحاب البنوك من النشاط العقاري الذي تصنفه الحكومة علي أنه قطاع واعد وجاذب للاستثمار من المؤكد أنه سيضاعف النظرة التشاؤمية نحو مستقبل الاستثمار العقاري،  وذلك في الوقت الذي تشير فيه بيانات إلي أن حجم هذا الاستثمار تجاوز 3 مليارات جنيه حتي الآن.
 
أشرف خليل الخبير المصرفي والمدير السابق لأحد البنوك الأجنبية أكد أن القطاع المصرفي منذ البداية كان الأكثر حذراً من الانجراف نحو التمويل العقاري بشكل مبالغ فيه، مشيراً إلي الضوابط التي اتخذها البنك المركزي بهذا الشأن منذ انطلاق هذا النشاط بشكل واسع والتي ألزم فيها البنوك بعدم تجاوز نسبة الـ%5 من محافظها الائتمانية بغرض التمويل العقاري.
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة