أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

البدرى: الاضطراب السياسى دفع الشركات للبحث عن آليات لتقليص النفقات


المال ـ خاص

أكد المهندس أسامة البدرى، رئيس جمعية مستثمرى الشروق، استمرار حالة عدم وضوح الرؤى والاضطراب الأمنى والسياسى التى تشهدها السوق خلال المرحلة الحالية مما ساهم فى إحجام الشركات عن تنفيذ مخططاتها التوسعية والبحث عن آليات بديلة لمحاولة تقليص النفقات الحالية والتركيز على استكمال المراحل الإنشائية والآنية فقط من المشروعات القائمة لضمان عدم الإضرار بمصالح العملاء ولالتزام الشركات بواجباتها تجاههم، إضافة إلى ترقب استقرار الأوضاع السياسية ووضوح الرؤى لمعرفة حجم الفرص الاستثمارية المتاحة فى القطاع العقارى مع تغيير الاحتياجات خلال المرحلة المقبلة.

 
وأشار البدرى إلى ترقب المستثمرين الأراضى المقرر طرحها من «الإسكان» للبدء فى تنفيذ مشروعات جديدة عقب الاستقرار نظراً لتأثر القطاع بعدم طرح أى أراض لمدة تتخطى العامين مما أضر بقاعدة المشروعات المتاحة فى القطاع، إضافة إلى ضرورة إعادة النظر فى آليات طرح الأراضى واتخاذ خطوات حقيقية لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة ومن ثم خلق كيانات عقارية جديدة تساهم فى توسيع وتنوع حجم الاستثمارات على الأجل الطويل.

وأكد أهمية تنوع آليات طرح الأراضى بين المزايدات والتخصيص لضمان تلبية رغبات الشركات العاملة فى القطاع مع استمرار ارتفاع أسعار الأراضى وأزمة السيولة التى تواجه الشركات العاملة فى القطاع مع استمرار حالة الركود لمدة عامين، إضافة إلى مطالب مطورى القطاع العقارى بتفعيل الجانب التنموى للهيئات الاقتصادية والحكومية وضبط أسعار الأراضى والخامات خلال المرحلة الحالية.

ولفت إلى إمكانية تعافى القطاع العقارى مع استقرار الأوضاع السياسية وبدء تفعيل الطلب الحقيقى والمؤجل على الوحدات السكنية، فضلاً عن استمرار التسهيلات الممنوحة من الشركات خلال العام الحالى لاستقطاب شريحة جديدة من راغبى الحصول على وحدات سكنية، وإمكانية ارتفاع أسعار الوحدات مع تزايد تكاليف استيراد مواد البناء.

وتوقع البدرى زيادة الطلب على وحدات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط واستمرار تراجع الطلب على وحدات الإسكان الفاخر وضعف المشروعات الموجهة لتلك الشريحة فى الأشهر المقبلة.

وأشار إلى مساهمة الأزمة الحالية فى ضعف المعدلات الإنشائية وتباطؤ معدلات الانجاز مع ضعف الإقبال على المشروعات وعدم الاستقرار السياسى وعودة الاضطرابات مجدداً إلى القطاع.

ولفت رئيس جمعية مستثمرى الشروق إلى عدم انتهاء الأزمة بين هيئة المجتمعات العمرانية وجمعية مستثمرى الشروق، حيث تقدمت الجمعية برفع دعوى قضائية ضد مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية ونائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، رئيس جهاز تنمية «الشروق» بشأن استقطاع 30 فداناً من أصل 42 فداناً تم تخصيصها للجمعية لإقامة مشروع ناد اجتماعى بمدينة الشروق وقد تظلمت الجمعية من هذا القرار وما زال الأمر معلقاً إلى الآن.

وتم تخصيص الأرض بتاريخ 2000/8/14 لجمعية مستثمرى الشروق من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، تتولى الجمعية إقامة مشروع نادى اجتماعى وتنفيذ جميع الإنشاءات من مبان ومرافق داخلية من طرق وكهرباء وتنسيق المواقع، وتقوم الهيئة بتوصيل المرافق الرئيسية مقابل حق الانتفاع
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة