أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بنـــوك

ميرس تحافظ على تصنيف سندات جولدن بيراميدز بلازا


حافظت شركة ميريس الشرق الأوسط للتصنيف الائتمانى وخدمة المستثمرين » على التصنيف والترتيب المحلى للملاءة «الجدارة » الائتمانية «NSR» لسند شركة جولدن بيراميدز بلازا ش .م .م «سيتى ستارز » عند درجة «A» ، كما احتفظت بالتصنيف الوطني /المحلى للمنشأة عند نفس الدرجة «+BBB» بنظرة مستقبلية «مستقرة » لكل من المنشأة والإصدار .

تشير درجة «A» الى أن المنشأة / السند من الناحية الائتمانية وقدرتها على سداد الأقساط والفوائد فى مواعيد استحقاقها جيدة Above Average Creditworthiness مقارنة بالمصدرين المحليين الآخرين فى الدولة نفسها، بينما تعنى درجة «BBB» أن المنشأة من الناحية الائتمانية وقدرتها على سداد الأقساط والفوائد فى مواعيد استحقاقها متوسطة Average Creditworthiness مقارنة بالمصدرين المحليين الآخرين فى الدولة نفسها، كما تشير علامة «+/-» الى نقص أو زيادة فى مستوى المخاطر فى الدرجة نفسها .

يعكس التصنيف الائتمانى مكانة شركة سيتى ستارز كأحد رواد نشاط المشروعات متعددة الأغراض «Multi-use progects» فى مصر، بالإضافة الى جودة هوامش الربحية التشغيلية وزيادة حجم وتنوع أنشطة الشركة التجارية، وبالرغم من أن عمر الشركة يعتبر قصيرا نسبيا فقد حققت الشركة سجلا حافلا بالانجازات وكذلك علامة تجارية متميزة، وتبلغ مساحة مشروع سيتى ستارز 750000 متر مربع فى مصر يحتوى على السوق التجارية والشقق السكنية والمبانى الإدارية والفنادق .. إلخ .

وقد ركزت إدارة الشركة على أن تكون رائدة فى مجال التطوير العقارى والسياحة التسويقية فى مصر، وفى الوقت نفسه مواصلة استراتيجية نموها دون المساس بمستوى الأداء والمعايير الدولية للجودة، وقد انتهجت إدارة الشركة خطة توسعية طموح عن طريق النمو الطبيعى للنشاط، حيث تقوم الشركة حاليا بتنفيذ مشروع جديد فى مدينة شرم الشيخ عن طريق شركة تابعة «جولدن كوست للفنادق والقرى السياحية » والتى من المتوقع بدء نشاطها فى 2012 ، وقد أعربت الشركة عن نيتها فى تكرار النموذج الناجح نفسه فى جهات مختلفة عن طريق مشروعات أخرى مماثلة فى مناطق مختلفة «مثل الغردقة، القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الساحل الشمالى .. إلخ » ، ولكن الإطار الزمنى لتنفيذ هذه المشروعات غير واضح الآن، وذلك رهنا لاستقرار الظروف السياسية الراهنة وكذلك الوضع الاقتصادى فى البلاد .

وقد كان أداء الشركة مستقرا الى حد ما فى ظل الاضطراب الحالى فى السوق المحلية، حيث شهدت نتائج أعمال الشركة ثباتا نسبيا فقد بلغت إيرادات الشركة غير المجمعة خلال عام 2011 مبلغ 105 ملايين دولار بنسبة انخفاض قدرها %18.4 مقارنة بالعام السابق، بينما بلغت إيرادات الشركة 128.6 مليون دولار فى العام المالى 2010 ، وحققت الشركة أرباحا قبل الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك قدرها 87.5 مليون دولار وبهامش ربح قبل الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك قيمته %83.4 فى 2011 «%83.8 فى عام 2010» وقد ساهمت السوق التجارية بنسبة %61 من إجمالى الإيرادات بينما مثل قطاع الفنادق نسبة %22 منها حتى الآن لم يعكس الموقف المالى للشركة التباطؤ المتوقع فى أعقاب الاضطرابات السياسية والاقتصادية التى تشهدها البلاد باستثناء نشاط الفنادق، حيث انخفضت إيرادات هذا القطاع بنسبة %28 خلال عام 2011 ، ولكن الاستمرار فى الأداء النسبى المالى الجيد للشركة ليس مضمونا، خاصة اذا طالت مدة عدم الاستقرار والاضطراب الأمنى وضعف الاقتصاد المصرى، ومن المتوقع أن تختلف درجة التأثير على الأداء المالى للقطاعات المختلفة .

وتعتمد درجة التصنيف الائتمانى لشركة سيتى ستارز على عوامل القوة التالية :

1ـ وضع الشركة الرائد فى المشروعات متعددة الأغراض «Multi-use progects» فى مصر بالإضافة الى العلامة التجارية المميزة للشركة .

2ـ التنوع والتكامل فى مجموعة المنتجات والخدمات المقدمة من قبل الشركة، مما يحد من تأثير دورة الاقتصاد على أداء الشركة .

3ـ بالرغم من عمر الشركة القصير نسبيا فقد شهدت التدفقات النقدية استقرارا بدعم من عقود التمويل التأجيرى متوسطة وطويلة الأجل .

4ـ قوة مركز الشركة المالى وهوامش ربحيتها .

5ـ توسعات الشركة وزيادة مخزون الأراضى «Land Bank» تعززان من قيمة الشركة .

6ـ الدعم المستمر من قبل مساهمى الشركة والذى يضمن بنسبة كبيرة توفير الدعم المالى عند الحاجة .

وفى الوقت نفسه يأخذ التصنيف الائتمانى بعين الاعتبار التحديات الرئيسية التالية :

1ـ الاضطراب السياسى والاقتصادى الحالى فى البلاد الذى قد يؤثر على نشاط الشركة .

2ـ الحاجة الى تعزيز كل من الموارد البشرية وتنفيذ قواعد الحوكمة والتأكد من توصيل الاستراتيجية داخليا على جميع المستويات .

3ـ على الرغم من التباطؤ الحالى فى الاستراتيجية التوسعية، فإن الشركة تقوم بتوسعات رأسمالية ضخمة مما قد يسبب تحديا للإدارة على المدى المتوسط الى طويل الأجل وقد يؤدى الى استنزاف محتمل لمواردها البشرية /الإدارية والمالية خاصة .

4ـ على الرغم من أن الاستثمارات الجديدة ستعزز من قوة أداء الشركة فإن هذا قد ينطوى على مخاطر فى التشغيل والتنفيذ والتمويل .

5ـ وبالرغم من أن الإدارة قد سلطت الضوء على الحاجة الى إضفاء الطابع المؤسسى للمجموعة، فإننا نعتقد أنه لايزال هناك طريق طويل أمام الشركة لتقطعه لتحقيق هذا الهدف، ويأخذ التقييم فى الاعتبار أن الشركة مازالت يتغلب عليها طابع الشركات العائلية من حيث الأداء ونقصها تطبيق بعض مبادئ الحوكمة المهمة .

6ـ وجود بعض القضايا المستمرة مع عدم وجود رؤية واضحة لتأثير هذه القضايا على الشركة، إلا أن التزام مساهمى الشركة بالتكفل بهذه القضايا بعيدا عن الموارد الحالية للشركة يوازى هذا التهديد .

7ـ التوسع فى النشاطين العقارى والسياحى مما قد يعرض نشاط الشركة الى مخاطر أعلى وتذبذب فى الأداء بسبب طبيعة هذا القطاع .
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة