أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بورصة وشركات

توقعات بعودة‮ »‬سوديك‮« ‬إلي خانة الربحية خلال النصف الثاني


نشوي حسين
 
كشفت نتائج أعمال شركة »السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك« خلال العام المالي 2009، تحقيق صافي خسارة بلغ 112.5 مليون جنيه مقارنة بصافي ربح بلغ 26.8 مليون جنيه في العام السابق 2008، فيما بلغت خسائر الربع الأخير وحده نحو 82.4 مليون جنيه.


 
وأظهرت نتائج أعمال »سوديك« غير المجمعة عن عام 2009 تحقيق صافي خسارة بلغ 109.2 مليون جنيه، مقارنة بصافي ربح 46.7 مليون جنيه في 2008.

 
وأشار ماهر مقصود، العضو المنتدب لشركة سوديك، الي ان نتائج أعمال شركته خلال العام الماضي لم تعبر عن الاداء التشغيلي المتميز لها، موضحا ان »سوديك« حققت صافي خسائر بنحو 112.5 مليون جنيه، بالاضافة الي تراجع ايراداتها بقيمة 30.6 مليون جنيه رغم ان شركته قد اطلقت المرحلتين الثالثة والرابعة في مشروع ألجريا خلال شهري يناير وأبريل من العام الماضي، الأمر الذي نتج عنه إبرام عقود جديدة للمبيعات لعدد 303 وحدات بمشروع ألجريا بمبلغ 796 مليون جنيه لتكون أول مطور عقاري يطلق منتجات جديدة خلال الازمة الاقتصادية.

 
وارجع مقصود عدم تعبير نتائج أعمال سوديك عن أدائها التشغيلي الجيد الي السياسة المحاسبية، التي تعتمد علي عدم احتساب الايرادات المحققة من الوحدات المبيعة في قائمة الدخل إلا بعد تسليمها، وتبعا لذلك فإن تعاقدات المبيعات في مشروع ألجريا، التي تقدر قيمتها بحوالي 3 مليارات جنيه حتي الآن، لن يتم إظهارها في قائمة الدخل كإيرادات محققة، وبالتالي لم تنعكس في قائمة الدخل الخاصة بالشركة.

 
وأضاف ان مشروعي »ويست تاون« و»ايست تاون« حققا نجاحا كبيراً، نتج عنه توقيع عقود مبيعات تخطت حاجز 150 مليون جنيه خلال النصف الأخير من عام 2009 فقط، مما أسفر عن تحقيق اجمالي عقود مبيعات جديدة لعام 2009 بلغ 946 مليون جنيه، مشيرا الي تحصيل سوديك نحو 677 مليون جنيه خلال نفس العام مقابل استردادات لا تتعدي %1 من اجمالي الحجوزات.

 
من جانبه أشار محمد فرج، المحلل المالي بقطاع العقارات بشركة عكاظ للسمسرة، الي ان نتائج اعمال شركة »سوديك« جاءت أقل من توقعات السوق، موضحا ان »عكاظ« قد حددت صافي ارباح سوديك بنهاية العام عند 12 مليون جنيه مقابل 112 مليون جنيه خسائر  للمحقق الفعلي، كما ان المحقق الفعلي من الايرادات بلغ 30 مليون جنيه مقابل 90 مليون جنيه للتوقعات.

 
وأوضح فرج ان توقعات عكاظ جاءت استنادا إلي تمكن الشركة من بيع اراض كاملة المرافق بقيمة 120 مليون جنيه في مشروعي »ايست« و»ويست تاون« ولكن نتيجة كون هذه الاراضي في طور التأهيل ولم يتم الانتهاء منها جاءت نتائج اعمال سوديك في خانة الخسارة.

 
وأضاف ان تحديد عكاظ ايرادات شركة سوديك خلال عام 2009 عند 90 مليون جنيه جاء بناء علي التوقعات ببيع اراض بقيمة 72 مليون جنيه بالاضافة الي 18 مليون جنيه ايرادات من الشركات التابعة، ولكن سوديك تمكنت فقط من تحقيق 30 مليون جنيه موزعة بين 700 الف جنيه ايرادات الوحدات المسلمة من مشروع بفرلي هيلز والباقي ايرادات الشركات التابعة، متوقعا ان تعود »سوديك« الي خانة الربحية مجددا خلال النصف الثاني من العام الحالي 2010.

 
يذكر ان شركة »اتش سي سيكيوريتز« قد رشحت لتحقيق صافي خسارة خلال العام المالي الماضي بنحو 50 مليون جنيه لتتحول الي ارباح بنحو 130 مليون جنيه بنهاية عام 2010 لترتفع الي 461 مليون جنيه بحلول عام 2011 ثم الي 522 مليون جنيه بنهاية عام 2012.

 
وحددت »اتش سي« ايرادات سوديك بنهاية العام الماضي عند 22 مليون جنيه، وعند 427 مليون جنيه بنهاية العام الحالي وايرادات عام 2011 عند 1.303 مليار جنيه لترتفع الي 1.418 مليار جنيه خلال عام 2012.

 
من جانبها توقعت شركة هيرمس ان تحقق شركة سوديك صافي خسائر خلال العام المالي الماضي عند 40 مليون جنيه وبايرادات تقدر بـ25 مليون جنيه، فيما حددت ارباح العام الحالي 2010 عند 122 مليون جنيه بايرادات تبلغ نحو 654 مليون جنيه علي ان ترتفع ارباح عام 2011 الي 1.552 مليون جنيه، وباجمالي ايرادات 3.853 مليار جنيه.

 
وتعد »سوديك« واحدة من أكبر شركات التنمية العقارية نموا في السوق المحلية، حيث تقيم عددا من المشروعات العقارية الكبيرة والمتنوعة في السوق المحلية، لتتعدد مشروعاتها بين سكنية، ومراكز تجارية عملاقة تضم متاجر للتجزئة ومقار للشركات حيث تمثل تلك المراكز اسواقاً مركزية وأماكن حضرية لسكان شرق وغرب القاهرة.

 
ويبلغ رأسمال شركة »السادس من اكتوبر - سوديك« 362.7 مليون جنيه موزعا علي 36.26 مليون سهم بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم، وتقدر القيمة السوقية للشركة بنحو 3.56 مليار جنيه.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة