أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بورصة وشركات

‮»‬مصر للفنادق‮« ‬تخفض أرباحها‮ ‬%67‮ ‬وتتوقع خسائر العام المقبل







محمد فضل



تلتقي شركة »مصر للفنادق« خلال أيام مع مسئولي شركة هيلتون العالمية بالقاهرة لبحث العقد الجديد لادارة فندق »هيلتون دهب« والذي حظي علي الموافقة المبدئية من الجانبين، حتي تستقر »مصر للفنادق« علي صيغة العقد.

 
فيما عدلت »مصر للفنادق« الارباح المستهدفة خلال العام المالي الحالي 2010- 2011 حيث خفضت اجمالي الايرادات المتوقعة الي 38.42 مليون جنيه مقابل 60.37 مليون جنيه، علاوة علي تراجع اجمالي التكاليف والمصروفات من 28.04 مليون جنيه الي 26.27 مليون جنيه، وهو ما سينعكس علي تقلص الارباح المتوقعة الي 10.48 مليون جنيه مقابل 32.32 مليون جنيه بمعدل انخفاض %67.6، متوقعة تحقيق خسائر في العام المالي المقبل.

 
قال فتحي نور رئيس مجلس ادارة شركة »مصر للفنادق« علي هامش الجمعية العمومية للشركة »أمس الاول« ان الشركة ستبحث مع وفد شركة هيلتون العالمية عقد ادارة فندق دهب، رافضا الكشف عن بنود العقد حتي يتم الاستقرار بصفة نهائية علي العقد.

 
ويتضمن الاتفاق المبدئي علي تغيير بعض البنود لصالح »مصر للفنادق« لتمنحها المزيد من مميزات لقيامها بعمليات التطوير والتجديد والاحلال المزمع القيام بها للفندق، وكانت »مصر للفنادق« تسعي لادخال بند يتعلق بما يسمي »أولوية المالك« يقضي بحصول الشركة علي عائد من الاموال التي ستنفقها علي عملية التطوير يوازي ما يتراوح بين 10 و%12 من رأس المال المستثمر وهي استثمارات تقدر بنحو 25 مليون جنيه.

 
وضمت قائمة التعديلات التي تم التطرق لها خلال الفترة الماضية تجديد عقد الادارة من 5 الي 10 سنوات، بناء علي موافقة الطرفين بدلا من موافقة هيلتون العالمية فقط، بالاضافة الي خفض نسبة الارباح التي تحتجزها هيلتون تحت حساب عمليات التجديد من 4 الي %2 في اول عام بعد تعديل العقد، ترتفع الي%3  في العام الثاني ثم الي %4 في العام الثالث وبحث تخفيض نصيب هيلتون من توزيعات الارباح والايرادات مقابل الادارة والتطوير من %12 الي %10 بجانب %3 من الايرادات بدلا من %4.

 
وتطرق فتحي نور الي التعديلات التي أجرتها »مصر للفنادق« بالموازنة التقديرية للعام الحالي حيث اشار الي انخفاض ايرادات النشاط المتوقعة بمعدل %18.7 لتصل الي 8.42 مليون جنيه بسبب انخفاض تقديرات ادارة فندق دهب لنصيب الشركة في ارباح الفندق نتيجة الظروف الحالية، بالاضافة الي البدء في تنفيذ بعض اعمال تطوير الفندق لمواجهة المنافسة مع الفنادق الحديثة بالمنطقة.

 
وتابع: ان ايرادات الاستثمارات والفوائد انخفضت الي 7.48 مليون جنيه بمعدل تراجع %6.4 عن الايرادات المتوقعة اثناء اعداد الموازنة التقديرية للمرة الاولي نتيجة سحب جزء من الودائع للقيام باعمال تطوير فندق النيل، بجانب عدم ادراج اي عوائد عن مساهمات الشركة بالشركات الاخري نظرا لاحداث ثورة 25 يناير، لافتا الي تراجع الايرادات والارباح الاخري بمعدل %46.4 لتصل الي 22.51 مليون جنيه نتيجة الحصول علي %60 من التعويض المقرر عن نزع ملكية ارض الاقصر وليس كامل القيمة التعويضية المدرجة بالموازنة عند اعدادها قبل بدء العام المالي الحالي.

 
وقال »نور« إنه في تعديلات الموازنة التقديرية تم خفض الاجور بنسبة %21.9 لتصل الي 9.12 مليون جنيه وكذلك بند الاعباء والخسائر من دون الضريبة بنحو %7.9 ليقتصر علي 1.99 مليون جنيه، لافتا الي تقدير الضريبة الداخلية بنحو 1.66 مليون جنيه ليصل صافي الارباح المستهدفة خلال العام المالي 2010-2011 لنحو 10.48 مليون جنيه.

 
وأشار »نور« الي الانتهاء من عدة مراحل في مشروع تطوير وتحديث فندق النيل ومن بينها تنفيذ %60 من المرحلة الاولي من الاعمال الانشائية و%90 من اعمال الحوائط الساندة واعمال الخوازيق، بجانب الانتهاء من التصميمات الانشائية والمعمارية والداخلية والمطابخ والامن وتجهيز تصميمات النادي الصحي والتصميمات الكهروميكانيكية للمشروع.

 
وأضاف أنه تم هدم وازالة المنطقتين الامامية والخلفية وتنفيذ لافتتين للاعلانات تجاه التحرير وكورنيش النيل، علاوة علي تنفيذ غرفتين عينة »mock UP room «، ومن المتوقع خلال العام المالي 2011 - 2012 طرح الاعمال المعمارية الخارجية واعمال التصميم الداخلي وتنفيذ اعمال الـ ff+ e والتي تتمثل في توريد وتركيب الاجهزة والمعدات الكهربائية ومعدات وادوات التشغيل، وتنفيذ اعمال البستنة وتنسيق الموقع »Land Scaping «.

 
وأكد »نور« انه سيتم استئناف تطوير الغرف والبدء في اصلاح اعمال البحيرات بفندق هيلتون دهب، لافتا الي رفع دعوي قضائية تكفل للشركة الحصول علي التعويض المناسب جراء نزع ملكية ارض الاقصر حيث تم الحصول علي %60 من قيمة التعويض حتي الآن.

 
وأضاف أن بنك مصر المفوض من جانب الشركة ما زال يتخذ الاجراءات اللازمة لبيع حصة المال العام في شركة الاسماعيلية الجديدة للاستثمار والسياحة، موضحا انه تم الغاء طرح مناقصة استشاري البيئة في إطار ترشيد الانفاق.

 
وأوضح ان »مصر للفنادق« تستهدف تحقيق ايرادات بنحو 8.13 مليون جنيه خلال العام المالي المقبل مقابل 60.37 مليون جنيه بالموازنة المعتمدة للعام المالي الحالي بمعدل انخفاض %86.5، علاوة علي تراجعها بنحو %78.8 عن الموازنة التقديرية للعام الحالي بعد التعديل، وارجع ذلك الي انخفاض تقديرات ادارة فندق هيلتون دهب لنصيب الشركة من ارباحها بسبب الركود الحالي وكذلك اعمال التطوير بالفندق.

 
واستطرد قائلا: انه لم يتم ادراج اي عوائد من مساهمات الشركة بالشركات المشتركة نتيجة احداث الثورة، فضلا عن انخفاض الفوائد الدائنة نتيجة انخفاض توظيف حصة من الودائع في أعمال تطوير فندق النيل ريتز كارلتون، وحدد اجمالي التكاليف والمصروفات المتوقعة بنحو 27.35 مليون جنيه، ليصل صافي الخسائر المتوقعة للعام المالي 2011 -2012 لنحو 19.22 مليون جنيه.

 
وقدر حجم الاستثمارات التي تعتزم الشركة ضخها في تطوير فندق النيل بنحو 465.54 مليون جنيه.

 
وعلي جانب آخر أبدي الجهاز المركزي للمحاسبات عدة ملاحظات بشأن وجود خلل في الهيكل التمويلي لموازنة العام المقبل حيث بلغ اجمالي القروض طويلة الاجل 488.7 مليون جنيه، في حين بلغ إجمالي حقوق الملكية 452.63 مليون جنيه بفجوة بلغت 36.07 مليون جنيه.

 
كما اشار الجهاز المركزي الي ان قائمة التدفقات النقدية في 30 يونيو 2012  كشفت عن وجود نقدية بنحو 11 مليون جنيه والمتبقي من رصيد القروض 11.29 مليون جنيه، اي ان المتبقي من اجمالي السيولة المتاحة للشركة نحو 22.33 مليون جنيه فقط، مما يوضح ضعف موقف السيولة للشركة وعدم كفاية المبلغ لاستكمال اعمال التطوير، وتوقع الجهاز تجاوز اعمال تطوير فندق النيل التكلفة التقديرية له بنحو 700 مليون جنيه.

 
وعلق فتحي نور قائلاا ان الشركة تدرس بدائل تدبير مصادر التمويل اللازمة في ضوء التكاليف المتوقعة لانهاء جميع الأعمال الخاصة بالمشروع خلال فترات التنفيذ.

 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة