أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

بنـــوك

جشع البنوك الأمريكية يبدد جهودخفض الفائدة على الرهن العقارى


أيمن عزام

كشفت صحيفة وول ستريت جورنال عن عجز بعض البنوك الأمريكية أو عدم رغبتها فى تقليص أسعار الفائدة المقررة على قروض الرهن العقارى رغم الجهود التى بذلها بنك الاحتياطى الفيدرالى للنزول بأسعار الفائدة إلى أدنى مستويات ممكنة.

وذكر بنك فريدى ماك أن أسعار الفائدة المقررة على القروض أجل 30 عاما تراجعت بنحو %3 فقط لتصل إلى 3.37 % الأسبوع الماضى، وذلك منذ بدء بنك الاحتياطى الفيدرالى منذ أربع سنوات برنامج شراء أدوات الدين المدعومة بقروض الرهن العقارى بغرض تقليص أسعار الفائدة.

وعلى الرغم من أن الأسعار الحالية تعد هى الأدنى منذ فترة طويلة ماضية لكن بعض الاقتصاديين يعتقدون أنه كان يتعين تراجعها إلى مستويات أكبر بنسب مئوية إضافية تقدر بنحو 2.8 %، وذلك على ضوء العلاقة التاريخية التى تربط أسعار قروض الرهن العقارى بالعوائد المقررة على أدوات الدين المدعومة بقروض الرهن العقارى. ويرى الاقتصاديون أن البنوك أصبحت تحرص على إبقاء الأسعار مرتفعة بغرض تحسين ارباحها حتى لو أدى هذا إلى حرمان الاقتصاد من مزايا جهود تخفيض الأسعار التى بذلها بنك الاحتياطى الفيدرالى.

ومن المعروف أن البنوك تحقق أرباحها اعتمادا على الفارق أو الفجوة بين تكاليف حصولها على المال وسعر الفائدة الذى تفرضه عند تقديمه كقروض، كان هذا الفارق يبلغ نحو %0.5 فى المتوسط قبل الأزمة المالية لكنه اتسع بعدها ليصل إلى 1 % خلال السنوات التى تلت عام 2008، وقفز الفارق فى شهر أكتوبر الماضى، بعد إقبال بنك الاحتياطى الفيدرالى على إطلاق دفعة جديدة من مشتريات السندات المدعومة بقروض الرهن العقارى ليصل إلى 1.6 % ليحلق حاليا عند مستوى 1.3 %.

ويندرج تخفيض اسعار الفائدة المقررة على قروض الرهن العقارى ضمن الجهود التى يتم بذلها بغرض تحفيز الاقتصاد، لأن تخفيض هذه الأسعار يساهم فى إنعاش نشاط إعادة التمويل العقارى، وهو ما يساعد أصحاب المنازل على تقليص اقساطهم الشهرية، مما يدفعهم إلى زيادة إنفاقهم على سلع وخدمات تستفيد منها بقية القطاعات الاقتصادية.

ويرى توماس ليلر، الخبير الاقتصادى المستقل أن امتناع البنوك عن تخفيض أسعار الفائدة على القروض المقدمة للمشترين يؤدى إلى زيادة ارباحهم على حساب المستهلكين، وبالتالى إضاعة جهود التحفيز التى يبذلها بنك الاحتياطى الفيدرالى.

وذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أنه لم يتم إجراء مسح شامل لجميع البنوك، لكنه يمكن استخلاص هذه النتيجة عند مطالعة ما ذكرته بعض البنوك بشأن تحصيلها عائدًا جيدًا على الأعمال رغم ارتفاع التكاليف الثابتة مقارنة بما اعتادت عليه سابقا.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة