أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.87 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

‮»‬الشرق أوسطيين‮« ‬يمتلكون‮ ‬%6‮ ‬فقط من عقارات لندن التجارية


إعداد ـ أيمن عزام

ارتفعت نسبة ما يمتلكه المستثمرون الأجانب من المباني التجارية في قلب لندن المالي إلي %50للمرة الأولي، فيما اقتصرت ممتلكات الشرق أوسطيين علي نحو %6 منها فقط. أرجعت شركة ديفلوبمنت سيكيروتز البحثية سبب ارتفاع ممتلكات الأجانب في حي لندن المالي إلي الطفرة التي طرأت علي عدد صفقات الاستحواذ خلال السنوات الثلاث الماضية. وذكرت الشركة البحثية في أحدث تقاريرها، أن الشركات الأجنبية تمتلك حالياً ما نسبته %52 من إجمالي المكاتب المستخدمة لأغراض تجارية والموجودة في المنطقة التجارية الرئيسية من العاصمة البريطانية، بزيادة علي نسبة %50 التي تم تسجيلها في عام 2010 وعن نسبة %8 في عام 1980.


أبرم المستثمرون الأجانب ثلثي صفقات الاستحواذ علي المكاتب التجارية من حيث القيمة في مدينة لندن خلال السنوات الثلاث الماضية، بسبب سعيهم للاستفادة من موجة تراجع الأسعار السائدة هناك.

وقد تراجعت أسعار العقارات بنسبة %50 خلال الفترة من 2007 حتي 2009 كما تراجعت بنسبة %37 عند نهاية عام 2010، مقارنة بمستويات الأسعار خلال الفترة التي سبقت الأزمة المالية العالمية، وفقاً لما ذكرته الشركة البحثية اعتماداً علي البيانات التي تقدم بها بنك انفستمنت بروبرتي ديتا بنك.

وأضافت الشركة أن هيمنة الأجانب علي صفقات الاستحواذ تنطبق خصوصاً علي العقارات التجارية الفاخرة.

وتجري حالياً مجموعة كيرش المملوكة للملياردير الجنوب أفريقي ناثان كيرش، محادثات حصرية لشراء تاور 42، الذي يعد هو أول ناطحة سحاب يتم إنشاؤها في المدينة نظير 280 مليون جنيه استرليني »438 مليون دولار أمريكي«.

وأضافت الشركة أن متوسط قيمة العقارات التي اشتراها المستثمرون الأجانب قد كسرت حاجز 91 مليون جنيه استرليني خلال الفترة من 2008 حتي 2011، مقارنة بمبلغ 27 مليون جنيه استرليني، هو متوسط قيمة ما انفقه المشترون البريطانيون لإتمام مثل هذه الصفقات.

وتمتلك الشركات الألمانية نسبة تصل إلي %16 من المباني التجارية الواقعة في المنطقة المالية في لندن، مما يعني عدم حدوث أي تغييرات، مقارنة بالنسب المسجلة خلال العام الماضي، بينما ارتفعت حصة العقارات المملوكة لشركات أمريكية لتصل إلي %10 بدلاً من %8.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة