أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

النائب الأول للهيئة يؤكد دراسة المشگلة لإيجاد حل قانوني لها


بدور إبراهيم
 
نظم عدد من »صغار المستثمرين« وقفة احتجاجية أمام مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمدينة الشيخ زايد يوم الأربعاء الماضي، احتجاجاً علي عدم وفاء وزارة الإسكان بوعدها لهم بالاعفاء من نسبة %25 من قيمة الأرض، حال الالتزام بالبناء والسداد خلال عامين.

 
يقول الدكتور محمد المسلمي، أحد المستثمرين الذين حصلوا علي أرض في مدينة الشيخ زايد، إنه تسلم الأرض وانتهي من البناء كاملاً، وقام بالتشطيب الخارجي والداخلي للوحدات حسب الشروط، بينما رفضت لجنة للمعاينة منحة اعفاء بنسبة %25 من ثمن الأرض، بسبب عطل بـ»المصعد«!!
 
وأضاف المسلمي أن الإعلان الأول لطرح قطع أراضي المستثمر الصغير اشترط تسليم الوحدات نصف تشطيب مع الاشغال خلال عامين، بينما اشترط الإعلان الثاني التشطيب الكامل للاستفادة من الاعفاء، دون شرط الاشغال.
 
وأضاف أن شرط التشطيب الداخلي والاشغال لم يتوافر في بعض العمارات، لصعوبة تسويق الوحدات، فضلاً عن ترك التشطيب الداخلي لذوق ورغبة المشتري للوحدة.
 
من جانبه، أكد المهندس سيد إبراهيم، أحد المستثمرين الصغار الذين حصلوا علي أراض في المشروع بمدينة 6 أكتوبر، أنه انتهي من سداد %10 من قيمة الأرض، وعلي الرغم من البناء وبيع الوحدات، فإن وزارة الإسكان لم تلتزم بتوصيل المرافق، مما دفع الحاجزين إلي رد الوحدات وسحب مقدمات الحجز.
 
وأكد المهندس محمود خليل، أحد المستثمرين الذين حصلوا علي قطعة الأرض في مدينة القاهرة الجديدة، أن »الإسكان« لم تسلم أي قطعة أرض بالمدينة حتي الآن، علي الرغم من التزام المستثمرين بسداد %25 من قيمة الأرض منذ عامين.
 
من جانبه، قال المهندس حنفي بخيت، أحد المستثمرين بمدينة 15 مايو، إن المرافق في المدينة موجودة منذ البداية، وتم الانتهاء من المباني والتشطيب الداخلي والخارجي للمبني، ولكنه فوجئ عندما طلب المعاينة كي يحصل علي الخصم، أنهم تشددوا معه بحجة أنه لم يقم بتشطيب الوحدات من الداخل.
 
وأضاف أن صغار المستثمرين حصلوا علي الأراضي طبقاً للقيمة السوقية، حيث وصل سعر متر الأرض في مدينة 6 أكتوبر إلي 1430 جنيهاً، وفي القاهرة الجديدة 2510 جنيهات، والشيخ زايد 1470 جنيهاً، والشروق 1000 جنيه، معتبراً هذه الأسعار مرتفعة بالنظر لوقت طرحها، بينما منحت وزارة الإسكان المستثمرين بالمشروع القومي أراضي بمساحات كبيرة مقابل 70 جنيهاً للمتر، خلاف التسهيلات والاشترطات التي سمحت لهم بالبناء علي %50 من مساحة الأرض »إسكان قومي« بمساحة 63 متراً، بسعر المتر 70 جنيهاً، و%50 من مساحة الأرض »إسكان حر« بمساحات مختلفة، ووصل سعر المتر، علي سبيل المثال، في مدينة الشيخ زايد إلي 444 جنيهاً وفي مدينة 6 أكتوبر 333 جنيهاً للمتر، كما يقوم المستثمر في المشروع القومي بسداد ثمن الأرض التي حصل عليها بسعر 70 جنيهاً للمتر في المشروع القومي خلال 10 سنوات، بحيث يسدد %10 من ثمن الأرض، علي أن يحصل علي فترة سماح 3 سنوات، ويستكمل سداد باقي ثمن الأرض خلال سبع سنوات.
 
وأشار بخيت إلي أن مشكلات »المستثمر الصغير« تتمثل في عدم التزام »الإسكان« بمنح نسبة الاعفاء للملتزمين بالاشتراطات، وعدم توصيل المرافق حتي الآن إلي نسبة كبيرة من الأراضي، فضلاً عن حالة الركود في المبيعات، مع عدم التزام الهيئة بشراء نسبة الـ%20 من الوحدات.
 
من جانبه، أكد اللواء مهندس كمال الدين حسين، النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه استقبل عدداً من المستثمرين الصغار، واستمع إلي مشكلاتهم، وجار دراسة المشكلة من جميع جوانبها لتحديد الإجراء القانوني لحلها، ووعد حسين بوقوف الهيئة بجوار المستثمرين الصغار لحل مشكلتهم حسب القواعد والقوانين.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة