أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.85 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

هل تختفي صناعة الطوب؟


أحمد السيد

أعرب عدد من أصحاب مصانع الطوب الطفلي والأسمنتي عن مخاوفهم من اتجاه بعض شركات المقاولات والإنشاءات إلي الاعتماد علي نظام الشدة المعدنية، حيث يتم بناء الوحدات من خلال صبة خرسانية دون استخدام الطوب، موضحين أن تأثير استخدام الشدة المعدنية لم يؤثر علي حجم مبيعاتهم حتي الآن، متوقعين أنه في حال تزايد الاعتماد عليه في نظام الإسكان الفاخر قد يؤثر عليهم.


أوضح أحمد أبوحرب، صاحب مصانع أبوحرب لإنتاج وتوريد الطوب الطفلي، أن نظام الشدة المعدنية سيؤثر بالفعل علي صناعة الطوب في مصر، خاصة الطوب الطفلي وذلك إذا انتشر الاعتماد عليه في المشروعات العمرانية بواسطة شركات الإنشاءات مبدياً تخوفه من هذا الاتجاه، حيث إن نظام الشدة المعدنية حالياً في بداية انتشاره.

وكشف »أبوحرب« أن هذا الاتجاه يهدد صناعة الطوب في مصر والمهن التي تخدمها مثل ورش الخراطة والحدادة والميكانيكا، مشيراً إلي أنه يعمل لديه 130 عاملاً وهذا متوسط عدد العمالة في كل مصنع طوب.

وأوضح أنه يورد الطوب الطفلي لمشروع »مدينتي« وبعض المشروعات بمدينة الرحاب، والربوة وشركة بالم هيلز، والمرشدي، مؤكداً أنه يتعامل مع كثير من شركات الإنشاءات ولكن لم تتجه أي منها نحو نظام الشدة المعدنية.

وقال محسن حسين، صاحب مصنع طوب أسمنتي، إن نظام الشدة المعدنية سيؤثر بالسلب علي مبيعات الطوب الأسمنتي تدريجياً، خاصة في ظل ارتفاع أجور العاملين في البناء بالطوب الأسمنتي، حيث تبلغ أجرة العامل 170 جنيهاً يومياً وسعر الألف طوبة يزيد علي 350 جنيهاً، مشيراً إلي أنه يورد 20 ألف طن طوب أسمنتي يومياً لمختلف مواقع الإنشاءات بجميع أنحاء الجمهورية.

وكشف »حسين« عن أنه لا يوجد تأثير حالياً علي مبيعات الطوب الأسمنتي والتأثير قادم لا محالة، خاصة أن نظام الشدة المعدنية يتم خلط مكوناته بنسب محسوبة وهو نظام سريع للبناء رغم أنه مكلف لكن جودته أفضل من الطوب بجميع أنواعه.

وتوقع هشام عويضة، مشرف تطوير الأعمال بشركة دلتا بلوك لإنتاج الطوب الرملي، أن نظام الشدة المعدنية لا يؤثر علي الطوب الرملي رغم اتجاه بعض شركات الإنشاءات إلي استخدامه غير أن تكلفته مرتفعة مما سيجعله محدود الانتشار والاستخدام في المشروعات العمرانية الفاخرة فقط، مشيراً إلي أن البناء الخرساني الناتج عن نظام الشدة المعدنية يمتص الحرارة بسرعة لدرجة أنه ينصهر تحت درجة حرارة 1200 درجة.

وأكد »عويضة« أن الطوب الرملي يتميز بأن كثافته خفيفة، مما يقلل من الاعتماد علي الحديد والخلطة الخرسانية مما يوفر حوالي %300 من التكلفة الإجمالية والهيكل الخرساني للمشروع، وأنه عازل للحرارة مما جعل مناطق  البحر الأحمر والغردقة وأسوان تعتمد عليه في مشروعاتها الجديدة، مشيراً إلي أنه عازل للحريق حتي درجة 1200 درجة لمدة ساعتين إضافة إلي انخفاض تكلفة البناء بالطوب الرملي عن الصبة الخرسانية الناتجة عن الشدة المعدنية في جميع مراحل البناء والمحارة، والتشطيب والدهانات، مضيفاً أنه أقل مقاومة انضغاط أثناء الزلازل مما يجعل تأثره بالزلازل أقل من الصبة الخرسانية وأنواع الطوب الأخري.

وكشف »عويضة« عن أن الطلب علي الطوب الرملي يزيد باستمرار وبلغت نسبة زيادة المبيعات منذ أوائل العام الحالي %30 مقارنة بالعام السابق، مؤكداً أن مكتبة الإسكندرية وفندق »فورسيزونز« ومستشفي 57357من أبرز المشروعات التي تم بناؤها باستخدام الطوب الرملي من إنتاج شركة دلتا بلوك.

عقارات دوت كومبنسبة %73.78

»عقارت مصر« يتصدر سوق تعاملات المواقع العقارية المصرية

تصدرموقع »عقارات مصر« المركز الاول من حيث حجم التعاملات »حركة البيع والشراء« من بين المواقع العقارية بنسبة %73.78 ويتميز الموقع بمعدل ثقة مرتفع من الزوار وفقا لتصنيف موقع Alfxa كما ان معظم زواره شباب تتراوح اعمارهم ما بين 18 و24 سنة.

وبلغ عدد زوار الموقع خلال الشهر الماضي 400 الف يوميا بينما وصل عددهم خلال الاشهر الثلاث الماضية 550 الف زائر، في حين ان مدة تصفح الزوار لم تتجاوز الـ3 دقائق خلال الشهر الماضي وذلك وفق تصنيف موقع Alfxa ايضا.

ويقدم الموقع خدمات مجانية لاعضائه المسجلين من خلال عرض اعلانات البيع والشراء وعرض المواصفات المطلوبة لشراء الوحدات وترعاه شركة تعمير للاستثمار العقاري والمقاولات.

ويتيح الموقع لزواره امكانية ادخال بيانات ومواصفات عقاراتهم من اجل تيسير الوصول الي العقار المراد شراؤه بسرعة، ويتيح قسم التشطيبات للزوار امكانية تشطيب عقاراتهم من خلال الاستعانة بمهندسين من شركة تعمير للهندسة والديكور.

يتضمن الموقع عددا من الاقسام الاخري التي تقدم خدمات متنوعة مثل اقسام معروض للبيع ومطلوب شراء ومعروض للايجار. وتتيح للاعضاء سواء كانوا افرادا او شركات عرض اعلانات عقاراتهم مجانا مع امكانية تدعيمها بالصور والفيديو.

ويعرض قسم الفرص الاستثمارية بعض المشروعات العقارية المميزة بجميع انحاء الجمهورية من اجل تنشيط عملية الاستثمار العقاري بين الافراد العاديين من خلال الانترنت، كما تعرض شركة تعمير من خلال قسم مشروعاتنا آخر مشروعاتها العقارية بالموقع بالقاهرة الكبري والمحافظات المختلفة.

تنفيذات سوق دبي323.54 مليون درهم قيمة تصرفات جميع العقارات في دبي

حققت تصرفات العقارات في دبي امس  323.54 مليون درهم شملت تصرفات أراض وشقق وفيلات ورهون حيث ضمت التصرفات إجراءات البيع والرهن والإجارة المنتهية بالتملك.

وبلغت قيمة تصرفات جميع الأراضي في دبي 126.33 مليون درهم، أما قيمة تصرفات جميع الفيلات والشقق في دبي 197.21 مليون درهم، جاء ذلك في التقرير اليومي للتصرفات الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

حيث شهدت الدائرة امس  تسجيل 4 مبايعات كان أهمها مبايعة بقيمة 77.57 مليون درهم في منطقة جبل علي وأخري بقيمة 17.00 مليون درهم في منطقة وادي الصفا 3 وأخري بقيمة 2.45 مليون درهم في منطقة وادي الصفا 6.

وتصدرت وادي الصفا 6 المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت بعدد مبايعة واحدة بقيمة 2.45 مليون درهم وتلتها الثنية الرابعة بمبايعة واحدة بقيمة 2.07 مليون درهم وتلتها جبل علي  بمبايعة واحدة بقيمة 77.57 مليون درهم ثم وادي الصفا 3 بمبايعة بقيمة 17.00 مليون درهم.

واحتلت جبل علي اكبر مبايعة من حيث المساحة والتي بلغت 137.90 ألف قدم مربع وبيعت بـ77.57 مليون درهم أما المساحة الثانية فكانت في وادي الصفا 3 بمساحة10.45 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 17.00 مليون درهم وتلتها الثنية الرابعة بمساحة 8.25 ألف قدم مربع وبيعت بمبلغ 2.07 مليون درهم.

 أما من حيث مبايعات الشقق والفيلات في مناطق التملك فتم تسجيل 134 مبايعة منها 131 لشقق وسجلت بمبلغ 163.81 مليون درهم و3 مبايعات لفيلات وسجلت بمبلغ 2.35 مليون درهم.

كما شهدت الدائرة امس تسجيل 21 رهنا بقيمة إجمالية بلغت 58.28 مليون درهم كان أهمها قطعة أرض بمنطقة وادي الصفا 3 وسجلت بمبلغ 17.00 مليون درهم وأخري في البطين بمبلغ 15.00 مليون درهم وبلغ مجموع الرهون علي الشقق والفيلات 31.05 مليون درهم حيث تم تسجيل 15 رهنا عقاريا.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة