أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.87 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

استثمار

غموض مصير‮ ‬4.5‮ ‬مليون متر أرض تتبع شركة‮ »‬العامرية‮« ‬للاستثمار العقاري


الإسكندرية ـ السيد فؤاد
 
رغم أن شركة العامرية للاستثمار العقاري أنهت خلافها مع محافظة الإسكندرية بشأن الرسوم التي تطلبها المحافظة، مقابل مساحة الأرض التابعة للشركة وتبلغ 4.5 مليون متر مربع، فإن الشركة، وعلي مدار 8 سنوات، لم تستغل هذه الأرض حتي الآن.

 
l
قال مصدر مسئول في »مصر العامرية للاستثمار العقاري«، إن خلافاً كان بين الشركة والمحافظة تم الانتهاء منه وتمكنت الشركة خلال الفترة الأخيرة من تسجيل الأرض بعد خلافات حول الرسوم التي تطلبها المحافظة مقابل الأرض باعتبارها تابعة لها في مقابل السماح للشركة باستغلال الأرض.
 
ولفت المصدر إلي أن تأخر حل الخلافات بين الشركة والمحافظة، أدي إلي زيادة التعديلات علي الأرض من قبل أجهزة مختلفة، وهي تعديات طالت نحو 195 فداناً، تم استغلالها كمواقع خدمات بالمحافظة، منها إقامة محطة كهرباء تابعة لشركة مصر لنقل الكهرباء علي مساحة 12 فداناً، فضلاً عن 100 فدان، تم استغلالها في مرور خطوط الكابلات الكهربائية وخطوط الضغط العالي ومرور السكة الحديد علي مساحة 40 فداناً.

 
وتابع المصدر: إنه علي الرغم من إنهاء الخلافات بين الشركة والمحافظة حول الرسوم المفروضة علي الأرض، وكذلك موافقة هيئة التنمية الصناعية علي مخطط التقسيم الذي تم علي الأرض، فإن الشركة لم تقم حتي الآن باستغلالها في أي نوع من الأنشطة الصناعية، وهو ما أرجعه المصدر إلي قيام بنك مصر مؤخراً، بحل مجلس إدارة الشركة وعلي رأسه المحاسب سمير علبة، كرئيس لمجلس الإدارة واللواء محمد المعداوي عضواً منتدباً.

 
وأرجع المصدر عدم اسراع بنك مصر في استغلال الأرض للنشاط الصناعي إلي انخفاض العائد الاستثماري، وكذلك عدم موافقة البنك علي التقسيم الذي تم علي تلك الأرض، مرجحاً أن يرغب البنك في بيع الأرض بعوائد جيدة وعدم رغبته في الدخول كشريك بالصناعات التي اقترحها مجلس إدارة الشركة السابقة.

 
وأوضح المصدر أن المساحات الصالحة للاستثمار الصناعي حالياً تصل إلي 750 فداناً، وأضاف أن هناك اتفاقاً تم منذ نحو 3 سنوات بين »العامرية للاستثمار العقاري« وشركة الإسكندرية للأسمدة، لإقامة مشروع سماد علي مساحة تصل إلي 250 فداناً، إلا أن المشروع اصطدام بطلب المحافظة تحصيل رسوم علي الأرض في حينها.

 
يذكر أن شركة مصر العامرية للاستثمار العقاري، تم إنشاؤها بغرض التصرف في الأرض التابعة لشركة العامرية للغزل والنسيج، ويتبع جميع أسهمها بنك مصر، ونظمت الشركة حملات تسويقية للأرض بعد تقسيمها تضمنت الترويج لحوالي 10 0 فدان لاستغلالها كمناطق تخزين، نظراً لقربها من الموانئ ومراكز الأنشطة التجارية والصناعية الأخري، وقد اختيرت الأراضي المخصصة لهذه المشروعات بجوار الطرق الرئيسية ومصادر الطاقة الكهربائية، وبمساحات تسمح بسهولة التحميل والتفريغ وتصل قيمة الأرض التي تم تخصيصها لمناطق التخزين إلي نحو 48.3 مليون جنيه.

 
وقال المصدر إن الشركة كانت قد روجت لمشروع آخر علي الأرض لإقامة منشآت إدارية وتجارية وخدمية مختلفة علي مساحة 234 فداناً، وتصل القيمة الاستثمارية لهذه المساحة إلي حوالي 93.6 مليون جنيه،وكان من المخطط أن يتم طرح هذه الأراضي للبيع المباشر للمستثمرين.

 
كما خصصت الشركة نحو 220 فداناً لإنشاء ميناء جاف، وتتميز أراضي الشركة بشكل عام بقربها من ميناءي الإسكندرية والدخيلة، وعلي خط سكة حديد مطروح، وكذلك وجودها في أهم المناطق الصناعية بالإسكندرية ومراكز الأنشطة التجارية والصناعية الأخري، وتبلغ قيمة الأرض التي كانت مخصصة لهذا المشروع نحو 46.2 مليون جنيه وتكلفة تصل إلي 48.5 مليون جنيه، كما تم تخصيص 160 فداناً بقيمة 33.6 مليون جنيه للمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة