بنـــوك

800‮ ‬مليون جنيه عائداً‮ ‬مرتقباً‮ ‬لـ3‮ ‬بنوك من مشروع‮ »‬مدينة نصر الجديدة‮«‬


إسلام سمير ـ أحمد الدسوقي

قدرت مصادر بالبنك العقاري المصري العربي، التكلفة الاستثمارية لوحدات إسكان مشروع مدينة نصر الجديدة، المقرر طرحه نهاية العام الحالي بـ800 مليون جنيه، لافتة إلي أن المشروع يضم نحو 2150 وحدة سكنية.


l
وقالت مصادر لـ»المال«، إنه سيتم الاعتماد علي حصيلة البيع في تغطية قروض قيمتها 535 مليون جنيه تشمل تمويلاً قديماً بقيمة 325 مليون جنيه، حصلت عليه الشركة قبل 10 سنوات لتنفيذ المشروع، لكنها تعثرت وتم نقل أصولها بالكامل إلي شركة مدينة نصر الجديدة للإسكان عام 2006، ضمن اتفاق التسوية وإعادة جدولة المديونيات الذي وقعته بنوك »العقاري« وبيريوس ـ مصر« و»قناة السويس«، وتضمن الاتفاق ضخ قروض جديدة بقيمة 210 ملايين جنيه لاستكمال المشروع.

وقال محمد بيومي غانم، مدير الإدارة العامة لأمناء الاستثمار والتمويل العقاري بالبنك العقاري، إنه سيتم طرح 250 وحدة خلال أيام علي أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل قبل نهاية العام.

ويقام المشروع علي مساحة 25 فداناً بمدينة نصر، وتوقف العمل به منذ عام 1999 وحتي منتصف 2006، حيث وقعت البنوك الثلاثة اتفاق إعادة جدولة هذه المديونيات، وشمل الاتفاق ضخ نحو 210 ملايين جنيه للانتهاء من المشروع، ومن المتوقع تغطية حصيلة البيع لمديونيات الشركة.

وتتراوح مساحات الوحدات السكنية بالمشروع بين 106 و220 متراً، وبأسعار تبدأ من 286 ألف جنيه للوحدة.

يذكر أن محفظة الأصول العقارية لدي »العقاري« تقدر بـ3 مليارات جنيه، ويبلغ نصيب محفظة التمويل العقاري منها حوالي 700 مليون جنيه، تتوزع بين قروض لتمويل الوحدات السكنية والتجارية والسياحية، ويمتلك البنك حالياً أكثر من 50 مشروعاً سكنياً متنوعاً بين مشروعات للإسكان المحدود وأخري للمتوسط وفوق المتوسط، ومشروعات سكنية فاخرة، موزعة علي العديد من المناطق والمدن الجديدة، مثل الساحل الشمالي ومدينة بدر ومحافظة الإسكندرية، بالإضافة إلي منطقتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.

وكان البنك قد أطلق وحدات سكنية صغيرة قبل بداية شهر رمضان، بالأماكن الساحلية كقرية »هايدي فيلات، وبيانكي، وفيلات أصالة بمرسي مطروح، ووحدات اندلسية بالغردقة«، وذلك بأسعار تبدأ من 200 ألف جنيه.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة