أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

تمويل الأفراد لشراء الوحدات السكنية


يعد التمويل العقاري احد أهم الآليات التي ظهرت في السوق المصرية التي تمكن الافراد من الحصول علي الوحدات السكنية التي يبحثون عنها وامتلاكها دون الحاجة الي توفير كامل ثمن الوحدة نقدا، خاصة مع صعوبة هذا الامر مؤخرا بعد الارتفاعات التي انتابت اسعار العقارات وابتعادها عن امكانيات الافراد حيث يتجاوز سعر الوحدة 7 اضعاف الراتب السنوي للفرد في مصر علي اقل تقدير، بما يعني ضرورة اللجوء لنظام التمويل العقاري، لتوفير السيولة اللازمة للشراء.
 
ويعد التمويل بغرض شراء الوحدات السكنية احد اهم واشهر اغراض التمويل العقاري، ويستحوذ علي %85 من التمويل الذي تمت اتاحته بالسوق حتي الآن، ويأتي في مرتبة تالية له التمويل بغرض البناء ثم التشطيب فالتحسين فالترميم.
 
يصل الحد الاقصي لاجل التمويل العقاري بغرض الشراء الي 20 عاما، وإن كان من المتاح ان يصل الي 30 عاما، وتشترط الجهات الممولة ألا يقل عمر العميل عن 21 عاما، وألا يزيد علي 60 عاما في نهاية اجل القرض.
 
وفيما يسمح قانون التمويل العقاري رقم 148 لعام 2001 بأن يصل حد المبلغ المتاح لشراء الوحدة %90 من قيمتها، يدور متوسط قيمة التمويل الي الاصل المراد شراؤه حول %80 في السوق بين الشركات والبنوك التي تزاول النشاط.
 
كما يدور متوسط معدل العائد علي التمويل العقاري حول %13 تناقصية، وإن كانت مربوطة بسعر الاقراض والخصم المعلن من البنك المركزي مضافا اليه ما بين 3 و%4 كمصروفات ادارية وغيرها.
 
ويمنح التمويل العقاري للوحدات السكنية المكتملة، اي التي دخلتها المرافق »المياه والكهرباء«، بينما لا يتم منحه للوحدات التي لاتزال تحت التشييد.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة