عقـــارات

«الإسكان» تعتمد مخططات إنشاء مشروع سكنى ببرج العرب


الإسكندرية ـ محمد عبدالمنعم

اعتمد الدكتور طارق وفيق، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، تخطيط وتقسيم قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 12 فدانا بمنطقة إسكان الجمعيات بالحى الثامن بمدينة برج العرب الجديدة فى محافظة الإسكندرية لصالح الجمعية التعاونية للبناء والإسكان لأمراء البحار وذلك لإقامة مشروع سكنى متكامل عليها.

وتبلغ مساحة الأرض المخصصة للإسكان من إجمالى مساحة المشروع 12 ألفا و887 مترا بما يعادل نحو 3 أفدنة بنسبة تبلغ %24، فى حين تصل مساحة الأراضى الخضراء وممرات المشاة الى %34.5 بما يعادل 4 أفدنة، و%29 للطرق الداخلية بمساحة 15 ألفا و389 مترا، بينما خصصت مساحة 1.3 فدان للطرق الخارجية بنسبة %10 وباقى الأرض لخدمات أخرى فى المشروع.

ويصل إجمالى عدد وحدات المشروع الى 618 وحدة، تلتزم الجمعية ببناء 4 نماذج معمارية، الأول على مساحة 526 مترا لبناء 384 وحدة، والثانى على 1052 مترا لإنشاء 192 وحدة، والثالث والرابع على مساحة 526 مترا لكل منهما بواقع 20 و22 وحدة على الترتيب.

وطبقا للقرار يبلغ أقصى ارتفاع للمبانى السكنية 5 أدوار متكررة بخلاف الأرضى والبدروم دون مسئولية جهاز المدينة عن توصيل المرافق للبدروم، وتبلغ الكثافة السكانية المسموح بها فى المشروع 240 فردا لكل فدان، وتقرر الحد الأقصى للمساحة الصافية للوحدة السكنية 120 مترا شاملة سمك الحوائط، وتلتزم الجمعية بتركيب مصعد كهربائى لكل عمارة سكنية مع توفير أماكن انتظار للسيارات بعدد الوحدات السكنية.

ويلزم القرار الجمعية التعاونية للبناء والإسكان لأمراء البحار بعدم بيع وحدات المشروع بالسوق الحرة، إلا بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية، على أن يتم لإلغاء الاعتماد اذا خالفت ذلك.

أما بالنسبة لشبكات المرافق فتتحمل الجمعية التعاونية على نفقتها الخاصة تصميم وتنفيذ الشبكات من «مياه وصرف صحى ورى وكهرباء وتليفونات وغاز» وتوصيله بالمبانى وربط الشبكات الداخلية بالشبكة الرئيسية، طبقا للرسوم المعتمدة من الهيئة، بالإضافة الى تحملها نفقات صيانة تلك الأعمال، كما تلتزم باعتماد رسومات ومواصفات أعمال الكهرباء من شركة توزيع الكهرباء.

كما تتحمل الجمعية على نفقتها الخاصة أيضا تنفيذ الطرق الداخلية ورصفها طبقا للرسومات والمواصفات المعتمدة من الهيئة مع ربط الطرق الداخلية والخارجية.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة