أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

أسعار العقارات اليابانية تهبط للسنة الـ‮»‬19‮« ‬علي التوالي


خالد بدر الدين
 
تراجع متوسط سعر العقارات في اليابان بحوالي %3.7 خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في يونيو الماضي بالمقارنة بحوالي %4.4 خلال نفس الفترة من العام الماضي، مما يشير إلي تباطؤ أسعار العقارات لأول مرة منذ عام 2007 مع تخفيف القيود التي تعرضت لها خطوط الائتمان بعد أزمة الرهن العقاري وخروج اليابان من أسوء ركود بعد الحرب العالمية الثانية.

 
وذكرت وزارة الأراضي والبنية الأساسية والنقل والسياحة، أن أسعار العقارات هبطت هذا العام أيضاً للسنة الـ19 علي التوالي لدرجة أنها تراجعت بحوالي %50 من أعلي قيمة وصلت إليها خلال الفقاعة الاقتصادية التي شهدتها الثمانينيات، كما جاء في وكالة بلومبرج، ومع ذلك قد يتباطأ هذا الانهيار في قيم العقارات بعد أن بدأ المستهلكون وشركات التنمية العقارية يعودون إلي سوق العقارات، الذي يقدر بحوالي 27 تريليون دولار لدرجة أن أسعار الشقق في طوكيو ارتفعت مؤخراً إلي أعلي مستوي لها منذ 20 شهراً، مما يشير إلي عودة الانتعاش لقطاع العقارات.

 
ويؤكد كيجي كيمور، الرئيس التنفيذي لشركة ميتسوبيشي للعقارات أكبر شركة عقارات في اليابان، أن هناك انتعاشاً كبيراً في صفقات الاستحواذ علي الأراضي مما يشير إلي بدء ارتفاع الأسعار من أدني مستوي لها في طوكيو.

 
وارتفع أيضاً مؤخراً مؤشر توبيكس للعقارات الذي يضم 44 شركة عقارية يابانية بنسبة %1.4 مما يجعله أفضل المؤشرات بين القطاعات الصناعية البالغ عددها 33 قطاعا.

 
وارتفع سعر أسهم ميتسوبيشي استيت، ثاني أكبر شركة عقارات يابانية، بحوالي %1.4 هذا الأسبوع ليصل إلي 1339 ين في بورصة طوكيو، وكذلك سعر أسهم شركة ميتسوي ارتفع بحوالي %1.7 ليصل إلي 1411 ين.
 
وتضاعفت صفقات الاستحواذات التي أبرمتها صناديق الاستثمارات العقارية المسجلة في البورصة والبالغ عددها 37 صندوقاً خلال الست شهور المنتهية في يونيو الماضي لتصل قيمتها إلي 372 مليار ين »4.38 مليار دولار«، بالمقارنة بـ185 مليار ين خلال نفس الفترة من عام 2009، كما أن الاستثمار المباشر في العقارات التجارية ارتفع في اليابان بحوالي %35 ليصل إلي 5.8 مليار دولار خلال الربع الثاني من هذا العام، بالمقارنة بنفس الربع من العام الماضي.
 
وتقلصت أسعار العقارات التجارية %60 منذ عام 1991 وحتي الآن، بينما انخفضت قيم العقارات السكنية بحوالي %35، ولكن هذا الانخفاض بلغ %4.6 للأولي من العام الماضي، و%3.4 للثانية.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة