أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

تحذيرات من تحول الصين إلي دولة طاردة للاستثمار العقاري


المال ـ خاص
 
نبه خبراء ماليون دوليون المستثمرين الي ضرورة تقليص حصصهم في السوق العقارية الصينية وجميع القطاعات ذات الصلة بسبب احتمال اقبال بكين علي تطبيق سياسات تضر بالمستثمرين في القطاع العقاري.

 
قال ليوس فانسنت جيف، المدير التنفيذي لشركة مارسال ويس Gavekal Asia للاوراق المالية، اثناء انعقاد قمة صناديق التحوط في هونج كونج، إن صعود اسعار العقارات في الصين للمستويات المرتفعة الحالية وتزايد احتمالات اقبال الحكومة الصينية علي فرض سياسات تستهدف تقليص هذه الزيادة يعدان من الاسباب التي تستدعي قيام المستثمرين بالمحافظة علي تنوع محافظهم الاستثمارية.
 
وسجلت اسعار العقارات في الصين صعودا بنسبة %9.1 في شهر سبتمبر، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مما يدل علي تزايد الحاجة لفرض تدابير حكومية اضافية لكبح جماح نشاط المضاربات والحيلولة دون خلق فقاعات في الاصول. وقام واضعو السياسات الصينيون منذ شهر ابريل الماضي بتشديد اشتراطات سداد الدفعات المقدمة لشراء المنازل وفرضوا حظرا علي قروض شراء منازل للمرة الثالثة.
 
وقال »جيف« إن الحكومة الصينية بصدد فرض قيود سياسية اضافية علي سوق العقارات بغرض تقليص التوترات الاجتماعية التي يمكن ان تنشأ عن رفع اسعار المنازل. ويعد »مارشال ويس« مشروعا مشتركا بين صندوق مارشال ويس للتحول وشركة Gavekal القابضة البحثية التي تتخذ من هونج كونج مقرا لها.
 
وقال بينج وينشينج، الخبير الاقتصادي لدي شركة تشينا انترناشيونال كابيتال، إن واضعي السياسات الصينيين يلتزمون التصدي لمخاطر خلق فقاعات في الاصول خلال السنوات القليلة المقبلة.
 
وقال »جيف« إن صعود معدلات الادخار وتراجع قنوات الاستثمار المتاحة للمستثمرين في الصين يساهمان في زيادة اسعار العقارات، حيث قفز معدل الادخار في الصين بنسبتي %10 و%37.9 من اجمالي الناتج المحلي، وفقا لما ذكرته منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.
 
وقال كينث روجوف، الاستاذ بجامعة هارفرد في شهر يوليو الماضي، إن السوق العقارية الصينية بدأت مرحلة »انهيار« ستؤدي للاضرار بالنظام المصرفي في البلاد. واصدر مدراء صناديق مثل جيمس تشانوس ومارك فابر، تحذيرات ايضا من التدهور الذي سيصيب السوق في حالة الاخفاق في منع نشوء الفقاعة.
 
واستطاع الاقتصاد الصيني اللحاق باليابان ليحتل مرتبة ثاني اكبر اقتصاد في العالم في الربع الثاني، ويتوقع صندوق النقد الدولي تسجيل الصين معدلات نمو تبلغ نحو %9.6 في العام المقبل لتتجاوز النمو في الولايات المتحدة بأربع مرات ومنطقة اليورو بست مرات.
 
وتباطأ النمو الصيني ليصل الي %10.3 في الربع الثاني مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، نزولا عن نسبة نمو تبلغ %11.9 في الربع الاول بعد ان قرر وين جيابو، رئيس الوزراء الصيني، اتخاذ تدابير تستهدف تقليص نمو الاقراض والحد من نمو السوق العقارية.
 
وينتظر ان تشهد الصين خلال السنوات القليلة المقبلة تغييرات سياسية جذرية يتخذ خلالها القادة السياسيون الذين يحتفظون بسلطات مطلقة، خلافا للسياسيين في العالم الغربي، قرارات تتعلق بنقل السلطة، حيث تشير التوقعات الي تنحي هو جنتاو عن منصبه عام 2012، ليحل محله نائبه Xi Jinping ، خاصة بعد تولي الاخير ادارة اعلي هيئة عسكرية في البلاد.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة