أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.85 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

«ميجا بيلد» تترقب استقرار الأوضاع السياسية لتنفيذ خططها


رضوى عبدالرازق

أكد المهندس ياسر قورة، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركات ميجا بيلد للاستثمار العقارى والسياحى، أن الشركة تترقب استقرار الأوضاع السياسية وانتهاء حالة الاضطراب والجدل التى تشهدها السوق فى الآونة الأخيرة نتيجة الإعلان الدستورى، والذى ساهم فى إعادة النظر فى جميع القرارات التوسعية المقرر اتخاذها من قبل الشركات الكبرى، والتى أعلنت عنها عقب الانتخابات الرئاسية.

وطالب قورة باتخاذ قرار فورى وحاسم من الرئاسة بإلغاء «الإعلان الدستورى» الأخير والتأكيد على احترام الشرعية والقوانين، ومن ثم إعادة الاستقرار والطمأنينة إلى رؤوس الأموال المحلية والحد من تضاؤل قاعدتها فى السوق، إضافة إلى استعادة الاستثمارات الخارجية وخلق سوق واعدة تساهم فى رفع معدلات التنمية، مستبعداً اتجاه الشركة إلى التوسع خارجياً خلال المرحلة الحالية فى ظل تركيزها على التوسع فى السوق المصرية كأولوية فى المرحلة الحالية، على الرغم من اضطراب الأوضاع خلال العامين الأخيرين، والتى أثرت سلباً على المخططات التوسعية.

وأشار قورة إلى دراسة الشركة تأجيل طرح وحدات المرحلة الثالثة من كومباوند «هليوبوليس جاردن» للتسويق، والتى تقدر بـ80 وحدة لحين استقرار الأوضاع السياسية، فى ظل توقعات بعودة حالة الركود مجدداً إلى القطاع، خاصة مع استمرار مخاوف العملاء وغياب الرؤى، مما يساهم فى التأثير سلباً على معدلات تسويق المشروعات ومضاعفة خسائر الشركات العقارية، مشيراً إلى أن الشركة كانت قد انتهت من الأعمال الإنشائية والتشطيبات الأخيرة لتلك المرحلة إلا أن تراجع الطلب على وحدات الإسكان الفاخر ساهمت فى تأجيل تسويقها، علماً بأن كومباوند «هيلوبوليس جاردن» يقام على مساحة 15 فداناً بتكلفة 300 مليون جنيه.

وأضاف العضو المنتدب أن الشركة بدأت فى تسليم وحدات المرحلتين الأولى والأخيرة من الكومباوند ومن المتوقع الانتهاء من تسليم الوحدات المتبقية خلال الشهر المقبل، علماً بأن الكومباوند يضم 16 عمارة سكنية بها 155 وحدة بمساحات تتراوح بين 100 و400 متر وأسعار تبدأ من 6000 جنيه للمتر بنظام دفع يتمثل فى %10 مقدم حجز و%15 تعاقد والتقسيط على دفعات، وتقدر النسبة البنائية للمشروع بـ%60 من إجمالى المساحة الكلية.

وأوضح رئيس مجلس إدارة «ميجا بيلد»، أن الشركة تترقب استقرار الأوضاع لافتتاح المرحلة الأولى من مشروع «فرساتشى»، والذى حصلت الشركة على توكيله فى أبريل الماضى، خاصة أنها تعد أولى الشركات الحاصلة عليه فى السوق المصرية، ويقدر العائد السنوى المتوقع للمرحلة الأولى بـ3 ملايين يورو، ومن المقرر افتتاحه منتصف الشهر المقبل وسط مخاوف باستمرار حالة الاضطراب، والتى ربما تؤدى إلى تأجيل الافتتاح، مضيفاً أن التكلفة الإنشائية للمرحلة الأولى من المشروع تقدر بـ20 مليون جنيه، ومن المقرر افتتاحه بالمهندسين، كما حصلت الشركة على عدة محال ومقار أخرى للتوكيل نفسه.

وأشار قورة إلى تركيز الشركة فى الأشهر الأخيرة على اقتناص عدد من التوكيلات العالمية فى ظل حالة الركود التى أصابت السوق العقارية وضعف الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً، مما يتطلب البحث عن فرص بديلة لحين عودة الطلب على المشروعات السكنية، موضحاً أن الشركة أجلت البدء فى استئناف الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى من مشروع «كريستال باى مرسى علم» المقام على مساحة 1.2 مليون متر مربع باستثمارات 800 مليون جنيه لحين استقرار الأوضاع الأمنية وعودة الطلب على مشروعات الإسكان السياحى.

وأكد قورة حاجة القطاع لبيان الموقف الحكومى من المشروعات السياحية من حيث آليات الدعم وهيكل المشروعات المتطلبة فى ظل ضعف معدلات العمل بتلك المشروعات وترقب الشركات، ووضوح موقف الإسلاميين منها، مشيراً إلى إمكانية لجوء الشركات إلى تغيير مخططاتها الإنشائية لتلك المشروعات خلال المرحلة المقبلة، علماً بأن فندق «كريستال باى» من فئة 5 نجوم بطاقة استيعابية 350 وحدة فندقية إضافة إلى 900 وحدة سكنية نظام ستوديو وخدمات ترفيهية ومولات تجارية وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات، وتتولى «ميجا بروجكت» الأعمال الإنشائية وتتولى الشركة تسويقه ذاتياً، ونجحت «ميجا بيلد» فى تسويق %30 من إجمالى وحدات المشروع قبيل الثورة.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة