أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.95 17.85 بنك الإسكندرية
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
17.97 17.85 البنك المركزى المصرى
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
603.00 عيار 21
517.00 عيار 18
689.00 عيار 24
4824.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

استثمار

300‮ ‬مليون جنيه تعاقدات جارية لـ»القاهرة للمقاولات‮«‬


  حوار: أحمد شوقي - أحمد عاشور
 
كشف أحمد أبوشناط، رئيس مجلس إدارة شركة القاهرة العامة للمقاولات التابعة للشركة القومية للتشييد والتعمير في حوار مع »المال«، عن أن الشركة لديها تعاقدات جارية لتنفيذ مشروعات بقيمة 300 مليون جنيه، موزعة بواقع 75 مليون جنيه في مشروعات الإسكان، و70 مليون جنيه في قطاع الصرف الصحي والمرافق و155 مليون جنيه في مشروعات الاستثمار العقاري والصناعي التابعة للشركة، متوقعاً أن تتولي الشركة تنفيذ أعمال تتراوح ما بين 100 و110 ملايين جنيه خلال العام المالي الحالي 2011/2010، فيما سيتم ترحيل التعاقدات المتبقية إلي العام المالي اللاحق له.


 
وتسعي الشركة للدخول في تحالفات مع مطورين عقاريين لاستغلال أراضيها غير المستغلة في مشروعات استثمار عقاري بالإسكندرية وشبرا، بحيث تساهم »القاهرة للمقاولات« بالأراضي، ويساهم المطور بالتمويل بهدف الإسراع في تنفيذ المشروع.

كما تسعي »القاهرة للمقاولات« لاقتناص 6 مشروعات مبان ومرافق خلال الفترة المقبلة من شركات مقاولات محلية، تصل قيمتها الإجمالية إلي ما يقرب من 90 مليون جنيه.

وفي هذا السياق قال »أبوشناط« إن الشركة انتهت من تنفيذ أعمال بقيمة 35 مليون جنيه حتي الآن، فيما تستهدف الوصول بحجم أعمالها إلي 110 ملايين جنيه مع نهاية العام المالي الحالي 2011/2010.

وأوضح أن الشركة انتهت من تنفيذ 10 عمارات سكنية بقيمة 28 مليون جنيه من أصل 14 عمارة ضمن المشروع القومي لإسكان مبارك في أسوان، متوقعاً أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل في فبراير 2011.

وأضاف أن الشركة انتهت من تنفيذ ما يقرب من %60 من المشروع الخاص بإنشاء 5 عمارات سكنية في محافظة قنا بتكلفة استثمارية تصل قيمتها إلي 18 مليون جنيه، فيما انتهت الشركة من تنفيذ ما يقرب من %70 من الأعمال الإنشائية الخاصة بمشروع إنشاء 42 عمارة سكنية في محافظة المنيا، منها 33 عمارة لصالح اتحاد جمعيات الإسكان في المنيا و9 عمارات أخري لصالح مشروع إسكان مبارك بتكلفة إجمالية تصل إلي 12 مليون جنيه حتي الآن، متوقعاً أن يتم الانتهاء من المشروع خلال فبراير المقبل.

وقال »أبوشناط« إن »القاهرة للمقاولات« انتهت من بناء ما يقرب من 2200 وحدة ضمن مشروع إسكان النهضة والسلام لصالح محافظة القاهرة بتكلفة إجمالية تقترب من 41 مليون جنيه، مشيراً إلي أن الشركة تستهدف الانتهاء من 200 وحدة سكنية أخري من المشروع في نهاية ديسمبر الحالي.

وأكد أن الشركة تسعي لاقتناص 3 مشروعات مبان خلال الفترة المقبلة، مبيناً أن الشركة تتنافس مع 6 شركات مقاولات لاقتناص الأعمال الخاصة بإقامة 16 عمارة سكنية في بني سويف بتكلفة إجمالية تصل إلي 25 مليون جنيه.

وأشار إلي أنه تم فض المظاريف الفنية للمشروع الشهر الماضي، مشيراً إلي أن الشركة احتلت مراكز متقدمة ضمن الشركات المتنافسة، مؤكداً أنه لم يتم تحديد موعد فض المظاريف المالية حتي الآن.

وقال إن الشركة تتفاوض مع شركة المحمودية لإقامة 12 عمارة سكنية بتكلفة إجمالية تصل إلي 20 مليون جنيه في أسوان، علي أن يتم تنفيذ المشروع في مدة لا تتجاوز عاماً من بداية التنفيذ، متوقعاً أن يتم التوصل لاتفاق نهائي خلال 15 يوماً من الآن.

وأضاف »أبوشناط« أن الشركة تسعي لاقتناص الأعمال الخاصة بإقامة برجين سكنيين في محافظة المنيا بتكلفة إجمالية تصل إلي 20 مليون جنيه لصالح إحدي الشركات التابعة لهيئة السكك الحديدية، مشيراً إلي أن الشركة تنتظر فض المظاريف المالية خلال الفترة المقبلة.

وانتهت الشركة من تنفيذ أعمال بقيمة 40 مليون جنيه في الأعمال الخاصة بإنشاء 33 عمارة بمحافظة المنيا والتي يصل إجمالي تكاليفها الاستثمارية إلي ما يقرب من 50 مليون جنيه.

وعن أهم مشروعات الصرف الصحي والمرافق التي تتولي »القاهرة للمقاولات« تنفيذها أوضح »أبوشناط« أن الشركة تعمل حالياً علي الانتهاء من المراحل النهائية لمشروع الصرف الصحي بـ»بني عبيد« بمحافظة الدقهلية بقيمة إجمالية تصل إلي 42 مليون جنيه لصالح هيئة الصرف الصحي، مشيراً إلي أن الشركة انتهت من إنشاء 3 محطات معالجة صرف صحي ضمن الأعمال الخاصة بالمشروع، مضيفاً أن الشركة تتفاوض حالياً مع الهيئة لإنشاء محطة رابعة تصل تكاليفها الإجمالية إلي 8 ملايين جنيه.

وأضاف رئيس مجلس الإدارة أن الشركة انتهت من تنفيذ ما يقرب من %90 من مشروع الصرف الصحي بـ»سبك الأحد« في المنوفية، مشيراً إلي أن المشروع عبارة عن خطوط انحدار وخط طرد وشبكات تجميع بقيمة تتراوح ما بين 20 و22 مليون جنيه، علي أن يتم الانتهاء من المشروع خلال الربع الأول من العام المالي المقبل 2012/2011.

وأشار إلي أن الشركة تعمل علي تنفيذ مشروع الصرف الصحي »مياه عزبة الهجانة« في القاهرة بتكلفة إجمالية تصل إلي 30 مليون جنيه مبيناً أن الشركة انتهت من تنفيذ الأعمال الخاصة بالمراحل الأولي والثانية والثالثة من المشروع حتي الآن بقيمة 20 مليون جنيه، وأضاف أنه من المقرر إسناد الأعمال الخاصة بالمرحلتين الرابعة والخامسة في المشروع خلال الفترة المقبلة.

كما تعمل الشركة علي تنفيذ الأعمال النهائية من مشروعات الصرف الصحي بقريتي اليوسفية والصالحات بمحافظة الدقهلية بتكلفة إجمالية تصل إلي 18 مليون جنيه.

وأكد أن الشركة تسعي لاقتناص 3 مشروعات صرف صحي من شركات المقاولات المحلية، لافتاً إلي أن المشروع الأول يتضمن تنفيذ أعمال الصرف الصحي بقرية طهنشا في محافظة المنيا، مشيراً إلي أن ما يقرب من 6 شركات مقاولات محلية تتنافس علي تنفيذ نفس المشروع، أهمها شركة النصر العامة للمقاولات »حسن علام« والشركة العامة للمباني والإنشاءات »إيجيكو« وشركة المساهمة المصرية »العبد« وشركة »مختار إبراهيم« مبيناً أن التكلفة الإجمالية للمشروع تتعدي 25 مليون جنيه.

وقال إن الشركة اشترت العطاء الخاص بمشروع إنشاء محطة مياه الشرب ومشروع الصرف الصحي في الصالة المغطاة التابعة لاتحاد كرة السلة في 6 أكتوبر.

وعلي صعيد متصل قال »أبوشناط« إن الشركة تتفاوض مع شركة »الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري« للتحالف لتنفيذ مشروع استثمار صناعي علي مساحة 5 أفدنة علي أرض الشركة في الإسكندرية لإقامة محطة خلط خرسانية بطاقة استيعابية تصل إلي 100 متر مكعب في الساعة.

وأشار إلي أنه من المتوقع التوصل لاتفاق نهائي مع »الصعيد« خلال الشهر المقبل علي أن تشارك »القاهرة للمقاولات« بالأرض و»الصعيد« بالتمويل علي أن يتم الانتهاء من المشروع مع نهاية العام المالي الحالي، لافتاً إلي أنه جار العمل في إنشاء ورشة للنجارة وإصلاح السيارات وإنشاء مخازن.

وعلي صعيد متصل قال إن الشركة خاطبت مجموعة من المطورين العقاريين للدخول في التحالف لتنفيذ مشروع »القلج« لإقامة 1500 وحدة سكنية علي مساحة 20 ألف متر بأرض الشركة في شبرا والتي تصل التكاليف الإجمالية للمشروع إلي 250 مليون جنيه.

وأوضح أن الشركة تتفاوض مع شركتي »الصعيد« وشركة »المعادي« للدخول في تحالف لتنفيذ المشروع إلا أنه لم يتم التوصل لاتفاق حول شكل الشراكة.

وقال إن الشركة تعمل علي الانتهاء من الإجراءات الخاصة باستخراج التراخيص اللازمة للبدء في تنفيذ المشروع، مضيفاً: نحن نريد مطوراً عقارياً للمشاركة في تنفيذ المشروع والدخول منفرداً سيحمل الشركة.

وأشار إلي أن الشركة انتهت من تنفيذ الأعمال الخاصة بإقامة 5 عمارات قيمتها 15 مليون جنيه في مشروع الاستثمار العقاري التابع لشركة في 6 أكتوبر، والذي يستهدف بناء 19 عمارة بقيمة إجمالية تصل إلي 60 مليون جنيه، وتقوم الشركة بتوفير نصف التكاليف ذاتياً.

وتقوم »القاهرة للمقاولات« خلال العام الحالي بتنفيذ الأعمال الخاصة بالمرحلة الثانية من المشروع وتشمل الانتهاء من تشييد 8 عمارات تضم 320 وحدة سكنية علي أن ينتهي العمل في تلك المرحلة في غضون 24 شهراً، بتكلفة إجمالية تصل إلي 30 مليون جنيه.

وأوضح أن »القاهرة للمقاولات« تستهدف بناء 5 عمارات أخري في إطار المرحلة الثالثة للمشروع بتكلفة إجمالية تصل إلي 20 مليون جنيه وتضم 200 وحدة سكنية، مشيراً إلي أن الشركة تستهدف تحويل نشاط أرض الشركة في الإسكندرية المقام عليها ورشة وردان البالغة مساحتها 3 آلاف متر مربع إلي مشروع للاستثمار العقاري يتضمن إقامة 4 أبراج سكنية، مشيراً إلي أن الشركة قد تلجأ مع مطور عقاري لتمويل المشروع وعلي أن تساهم »القاهرة للمقاولات« بالأرض.

وعن حجم مستحقات الشركة لدي جهات التعاقد قال »أبوشناط« إن مستحقات الشركة وصلت إلي 122 مليون جنيه حتي الآن.

بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة