أسعار العملات
أسعار الدولار بالبنوك
سعر الشراء سعر البيع البنك
17.87 17.97 البنك المركزى المصرى
17.86 17.96 بنك الإسكندرية
17.89 17.79 بنك مصر
17.88 17.78 البنك الأهلي المصري
17.96 17.86 بنك القاهرة
17.96 17.86 البنك التجاري الدولي CIB
17.95 17.85 البنك العربي الأفريقي
أسعار الذهب
متوسط أسعار الذهب بالعملة المصرية
السعر بالجنيه المصري الوحدة
600.00 عيار 21
514.00 عيار 18
686.00 عيار 24
4800.00 الجنيه الذهب
اسعار السلع
اسعار السلع الاساسية بالجنيه المصرى
السعر بالجنيه المصري السلعة
9.00 الارز
16.00 الزيت
10.00 السكر
8.00 المكرونة
7.00 الدقيق
3.50 الشاي 40 جم
80.00 المسلى الطبيعي
40.00 المسلى الصناعي
35.00 الفراخ البلدي
28.00 الفراخ البيضاء
45.00 ديك رومي
45.00 بط
30.00 سمك بلطي
50.00 سمك بوري
60.00 سمك مكرونة
150.00 جمبري
80.00 كابوريا
140.00 لحم بتلو
120.00 لحم كندوز
130.00 لحم ضاني

عقـــارات

‮»‬المستقبل‮« ‬للتنمية العمرانية تطرح‮ ‬1500‮ ‬فدان للبيع أو المشاركة علي المطورين


كتب ـ أيمن عبدالحفيظ وإسلام سمير ومحمود إدريس:
 
تعتزم شركة المستقبل للتنمية العمرانية طرح 1500 فدان من بين قطعة الأرض الضخمة التي تمتلكها بمدينة القاهرةالجديدة، علي المطورين العقاريين خلال شهر من الآن، وذلك للبيع أو المشاركة.

 
 
 ابراهيم محلب
قال المهندس إبراهيم محلب، رئيس مجلس إدارة شركة »المقاولون العرب«، رئيس الشركة، في تصريحات خاصة لـ»المال«، إن الشركة استقرت بصورة نهائية علي أن تبدأ استغلال الأرض المملوكة لها، والبالغ مساحتها 11 ألف فدان، بطرح 3 قطع علي المطورين لاستغلالها، سواء ببيعها نهائياً أو للمشاركة بها كحصة عينية في المشروع الذي يعتزم المطور إقامته عليها.
 
ويتوزع هيكل ملكية شركة المستقبل بواقع %40 لبنك الاستثمار القومي و%39 لبنك مصر.
 
 قام بنقلها في يونيو الماضي إلي شركة مصر للاستثمارات المالية، و%16 لشركة »المقاولون العرب«، و%5 للبنك الأهلي، وآلت الأرض إلي الشركة في عام 2004 بقرار من رئيس الجمهورية، خاصة بعدما تآكل رأسمالها في ظل المديونيات التي تراكمت عليها للبنوك بسبب تنفيذها مشروعات لصالح الدولة، وعدم حصولها علي المستحقات.
 
أضاف محلب أن الشركة تلقت عروضاً عديدة من جانب المطورين العقاريين في الفترة الماضية لاستغلال الأرض، إلا أنها قررت عدم التعامل بشكل منفرد، وأن تعرض الأرض أمام جميع المطورين، سعياً منها للشفافية ولتحقيق أكبر العوائد الممكنة في الوقت نفسه.
 
وكشف محلب، في حوار مع »المال«، عن اعتزام الشركة التعاقد مع المخطط العمراني الألماني »شبير«، الذي يقوم حالياً بتخطيط مدينة برج العرب الجديدة، لمراجعة المخطط الخاص بباقي الأرض »9.5 ألف فدان«، علي أن يتم ذلك وفقاً للمخطط الخاص بالقاهرة 2050.
 
وأضاف محلب أن »المستقبل« تدرس إقامة عدد من المشروعات علي أرض المستقبل، وفي مقدمتها مشروع بالتعاون مع مجتمع التجار، لإقامة أسواق تجارية تنتقل إليها تجارة الأقمشة والمنسوجات »المانيفاتورة« من وسط القاهرة إلي أرض المستقبل، علي أن يساهم فيها التجار، مشيراً إلي الترحيب الذي لاقته هذه الفكرة من قبل التجار.
 
من جانبه، أوضح شريف سامي، العضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية، أن مجلس الإدارة القادم للشركة والمزمع عقده خلال أيام سيناقش آلية طرح الأرض، بما يحقق أهداف الشركة، وفي مقدمتها تحقيق الشفافية، وتحقيق أعلي العوائد، والالتزام بالمخطط العام للأرض بأكملها، الذي تم الحصول بموجبه علي القرار الوزاري.
 
وأضف في تصريحات لـ»المال« أن هناك عدداً من الأمور التي سيتم مراعاتها عند الاستقرار علي آلية الطرح، علي رأسها شروط السداد في حال البيع، ومصداقية وسابقة الأعمال الخاصة بالشركة التي ستفوز بها وملاءتها المالية، خاصة أن هذه الأراضي ستمثل أول استغلال لأرض المستقبل، التي تعد الامتداد العمراني لشرق القاهرة.
 
وحول تقييم الأرض، ومدي الاعتداد بالتقييم الذي تمت علي أساسه صفقة نقل ملكية حصة بنك مصر إلي شركته، والتي قدرت قيمة أرض المستقبل بما يزيد علي 8 مليارات جنيه، أوضح سامي أن هذه الصفقة تمت وفقاً لتقييم متحفظ، خاصة أنها تمت بين البنك وشركته التابعة، كما أن السيولة المتولدة عنها غير معروفة مسبقاً، ولم يتحدد موعد إمكانية تحقيقها، لذلك رأي البنك أن يتحفظ في تقييمها حتي لا يتم تحميل الشركة أعباء زائدة.
 
وأضاف العضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية أن شركة المستقبل لن تطور الأرض، وإنما ستعمل علي جذب الشركات المتخصصة للحصول علي قطع أراض، لإقامة الأسواق التجارية والمباني الإدارية والخدمية، كذلك السكنية، علي أن تشارك الشركة في هذه المشروعات بحصة عينية، أو أن تقوم ببيعها للمطورين المتخصصين.
 
بوابة جــريدة المال 2017 جميع الحقوق محفوظة